acta de proyecto - casa campestre alcaravanes v3

8/18/2019 Acta de Proyecto - Casa Campestre Alcaravanes v3

1/9

PÉREZ CONSTRUCCIONES S.A.S.

Acta de Constitucióndel Proyecto

Construcción de una casa campestre en el Condominio Alcaravanes de la ciudad de

PereiraFecha: 08/02/2016

Av. Juan B Gutiérrez # 17!! Tr"$%i Bu&ine&& Center' $()ina E* + Pereira' Ri&ara%,aCe%.- 1/ ! !02 E3AI4- in5$6erez)$n&tru))i$ne&.)$.)$


2/9


3/9


INFORMACIÓN DEL PROYECTO

Datos

E(presa / Or%ani6ación P7re6 Constr"cciones 8.A.8.Proecto Dise9o constr"cción de "na casa ca(pestre en e$

Condo(inio A$cara)anes de $a ci"dad de PereiraFec1a de preparación :3 de Fe&rero de ;: R"& ="itra%o

Oca(po4erente de Proecto !"an Ca(i$o P7re6 Estrada

Patrocinador / Patrocinadores

Nombre Cargo

Isa&e$ In7s ="itra%o Oca(po PropietariaR"& ="itra%o Oca(po Propietaria

Propósito !"sti#icación de$ Proecto

E$ proecto desarro$$ado tiene co(o #in c"&rir $a necesidad de "na adec"adaca$idad de )ida? (ediante espacios a(p$ios? e$e%antes con#orta&$es '"e&rinden tran'"i$idad? serenidad pa6 para s"s residentes.

E$ dise9o constr"cción de "na Casa Ca(pestre es $a so$"ción apropiada paras"p$ir $a necesidad de ca$idad de )ida tran'"i$a con#orta&$e? a tra)7s de e$$a sep"ede o#recer pa6 tran'"i$idad (ediante $a interacción con e$ (edio a(&iente e$ con#ort '"e p"ede &rindar "n dise9o e@'"isito con espacios a(p$ios?e$e%antes con aca&ados de a$to ni)e$.

Descripción de$ Proecto Entre%a&$es

La casa ca(pestre conce&ida ser de ; ni)e$es? con espacios a(p$ios "naa$t"ra $i&re para cada piso de ;., (etros? $os pisos sern en porce$anato

cer(ica Corona? $as paredes en $adri$$o (aci6o a $a )ista ("ros $i)ianos? $oscie$os rasos sern en p$acas de eso para interiores en s"per&oard parae@teriores %aranti6ando asB s" conser)ación en $a inte(perie? $as p"ertas c$oset sern en (adera con (o$d"ras r"teados '"e &rinden e$e%ancia? $os)entana$es p"ertas de acceso principa$ de $a )i)ienda sern a(p$ios?per(itiendo "na i$"(inación nat"ra$ a(p$ia s"#iciente? $os &a9os tendrncene#as )ertica$es di)isiones con )idrio te(p$ado acero? $a cocina tendr(esones en (r(o$ %a&inetes en (adera asB co(o "na is$a centra$ en



4/9


(r(o$? $a esca$era de acceso a$ se%"ndo ni)e$ tendr pasos en (adera pasa(anos en 1ierro #or+ado.

E$ se%"ndo ni)e$ estar con#or(ado por ; 1a&itaciones con &a9o? )estier &a$cón pri)ado? "na sa$a de estar corredor con &a$cón con )ista a $a sa$aco(edor de$ pri(er ni)e$.

E$ se%"ndo ni)e$ estar con#or(ado por "na 1a&itación con &a9o pri)ado? "n&a9o p&$ico? ; sa$as de estar? "na sa$a co(edor? cocina en (r(o$? 6ona deo#icios con 1a&itación de ser)icio &a9o.

Co(o entre%a&$es se tendrn p$anos ar'"itectónicos? estr"ct"ra$es?1idrosanitario? e$7ctrico de redes.

Re'"eri(ientos de a$to ni)e$Re'"eri(ientos de$ prod"cto

Para e$ desarro$$o de$ proecto? es necesario e$ c"(p$i(iento de $as si%"ientesnor(as re%$a(entos

• Nor(a 8is(o Resistente N8R


5/9


Objetivo Indicador de éxitoInsta$aciones E$7ctricas 3 8e(anas2 E+ec"tar e$ 5G de $a acti)idadInsta$aciones 1idrosanitarias ; 8e(anas2 E+ec"tar e$ 5G de $a acti)idad

Re)o'"es est"co 3 8e(anas2 E+ec"tar e$ 5G de $a acti)idadPisos ; 8e(anas2 E+ec"tar e$ 5G de $a acti)idadPint"ra ; 8e(anas2 E+ec"tar e$ 5G de $a acti)idad

Aparatos sanitarios ; 8e(ana2 E+ec"tar e$ 5G de $a acti)idadCarpinterBa en Madera 3 8e(anas2 E+ec"tar e$ 5G de $a acti)idadCarpinterBa Met$ica 3 8e(anas2 E+ec"tar e$ 5G de $a acti)idadP$anos (e(orias de c$c"$o < 8e(ana2 E+ec"tar e$ 5G de $a acti)idad

Cronograma (TiempoMo)i(iento de tierra 3 8e(anas2 E+ec"tar en e$ 5,G Tie(poCi(entación 3 8e(anas2 E+ec"tar en e$ 5,G Tie(po

Estr"ct"ra $osas - 8e(anas2 E+ec"tar en e$ 5,G Tie(poMa(posterBa * 8e(anas2 E+ec"tar en e$ 5,G Tie(poC"&ierta ; 8e(anas2 E+ec"tar en e$ 5,G Tie(poInsta$aciones E$7ctricas 3 8e(anas2 E+ec"tar en e$ 5,G Tie(poInsta$aciones 1idrosanitarias ; 8e(anas2 E+ec"tar en e$ 5,G Tie(poRe)o'"es est"co 3 8e(anas2 E+ec"tar en e$ 5,G Tie(poPisos ; 8e(anas2 E+ec"tar en e$ 5,G Tie(poPint"ra ; 8e(anas2 E+ec"tar en e$ 5,G Tie(po

Aparatos sanitarios ; 8e(ana2 E+ec"tar en e$ 5,G Tie(poCarpinterBa en Madera 3 8e(anas2 E+ec"tar en e$ 5,G Tie(po

CarpinterBa Met$ica 3 8e(anas2 E+ec"tar en e$ 5,G Tie(poP$anos record (an"a$ < 8e(ana2 E+ec"tar en e$ 5,G Tie(po

CostoMo)i(iento de tierra H-.,.


6/9


Objetivo Indicador de éxito

Calidad

N8R


7/9


• 8i e$ patrocinador de$ proecto no o#rece $a $i'"ide6 s"#iciente para e$desarro$$o nor(a$ de$ (is(o? se de&e &"scar "na #"ente de #inanciación'"e per(ita $a e+ec"ción &a+o $os tie(pos p$aneados.

• 8i e$ pro)eedor de (ateria$es no c"enta con disponi&i$idad de $os (is(osen $a #ec1a '"e se re'"iera? se de&en &"scar (ateria$es si(i$ares '"e noe@cedan e$ )a$or pres"p"estado.

Crono%ra(a de Acti)idades principa$es

Actividad !ec"a topeInicio de e+ec"ción de$ proecto


8/9


• Aportes a se%"ridad socia$.• i%encia de $as pó$i6as.• Entre%a #Bsicas de $as o&ras.• Per(isos a(&ienta$es.• P$anos record de$ proecto.

Asi%nación de$ 4erente de Proecto ni)e$ de a"toridad

4erente de Proecto

Nombre Cargo #mpresa!"an Ca(i$o P7re6 4erente Pere6 constr"cciones 8.A.8.

Ni)e$es de a"toridad

$rea de autoridad %escripción del nivel de autoridad

Decisiones de persona$ 8ta##in%2

E$ %erente de$ proecto c"enta con $aa"toridad para• Contratar prescindir de persona$.

Crear re(o)er car%os ad(inistrati)osde$ proecto.

4estión de pres"p"esto de s"s)ariaciones

E$ %erente de$ proecto c"enta con $aa"toridad para• Modi#icar Jte(s ante (odi#icaciones.• Re(o)er Jte(s ante (odi#icaciones.

8i $as (odi#icaciones %eneran "n ca(&ioen e$ pres"p"esto (aor a$ ,G de$ )a$or inicia$? se de&e cons"$tar e$ patrocinador de$ proecto.

Decisiones t7cnicasLas decisiones t7cnicas de&en ser sie(precons"$tadas con e$ pro#esiona$ '"e conci&ióe$ dise9o? entre $os si%"ientes• Ar'"itecto.• In%eniero Ci)i$.• In%eniero E$ectricista.

Reso$"ción de con#$ictos

E$ %erente de$ proecto c"enta con tota$

a"toridad para reso$)er "n con#$icto si esposi&$e o to(ar $as decisiones re'"eridaspara e)itar $a reiteración de$ (is(o.

R"ta de esca$a(iento $i(itaciones de a"toridad

E$ %erente de$ proecto de&e rendir in#or(es se(ana$es a$ patrocinador od"e9o de$ proecto a $os socios de $ae(presa contratista.



9/9


E$ e'"ipo de tra&a+o de$ %erente de$proecto de&e rendir in#or(es diarios a$%erente de$ proecto.

Persona$ rec"rsos preasi%nados

&ecurso Cantidad Patrocinador del recursoIn%eniero Residente < Pere6 Constr"cciones 8.A.8.

Ar'"itecto < Pere6 Constr"cciones 8.A.8.In%eniero Ci)i$ < Pere6 Constr"cciones 8.A.8.In%eniero E$ectricista < Pere6 Constr"cciones 8.A.8.8o#tare Pro+ect < Pere6 Constr"cciones 8.A.8.

Apro&aciones

Patrocinador !ec"a !irma

Isa&e$ In7s ="itra%o O. de Fe&rero de ;:

acta de proyecto - casa campestre alcaravanes v3

Documents