Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Tcnicos de Huelva

MODELO CON CONTRATISTA/S ACTA DE PARALIZACIN DE OBRA POR DECISIN DEL PROMOTOR

EDIFICIO: (Indicacin de sus situacin -calle, localidad, polgono, etc.- y resea sumaria de caractersticas de las fases de obras terminadas a la que se refiere el Acta.)

LICENCIA DE OBRA:

Ayuntamiento, fecha de expedicin, n. de expediente)

PROMOTOR:

CONTRATISTA

PROYECTISTA/S: (titulacin) (en el caso de equipos

pluridisciplinares se consignaran todos los intervinientes y se significara la persona del coordinador general del proyecto) DIRECCIN FACULTATIVA: Director de la Obra Director de la ejecucin de la Obra Coordinador de Seguridad y Salud COMPARECEN D./D. intervienen en nombre y (titulacin) (titulacin) (titulacin)

representacin, como (Presidente, Consejero Delegado, Apoderado, etc.), de la entidad promotora del edificio.

Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Tcnicos de Huelva

D./D. director de la obra.

, en su calidad de (titulacin)

D./D. director de la ejecucin de la obra.

, en su calidad de (titulacin)

D./D. coordinador de seguridad y salud en fase de ejecucin de la obra.

, en su calidad de (titulacin)

MANIFIESTAN Y ACUERDAN

1. Que con efecto desde esta fecha el Promotor procede a la paralizacin por tiempo indeterminado de la obra de referencia, debido a razones de orden (empresarial, econmico, otras) 2. Que el Promotor se obliga a notificar al resto de los intervinientes, en forma fehaciente y con una antelacin mnima de das naturales, la eventual reanudacin de los trabajos, , en su

defecto, la resolucin de sus respectivos contratos. Ello sin perjuicio de la facultad que asiste a cada interviniente para ejercer los derechos que considere oportunos de conformidad con las previsiones contractuales y legales. 3. Que la paralizacin afecta a la totalidad de los tajos y partidas unidades de la obra. 4. Que el estado de situacin de la obra al momento de su paralizacin es el que aparece detallado en el documento anexo suscrito por la Direccin Facultativa (Director de Obra y Director de Ejecucin de la Obra), en la Certificacin de obra ejecutada, igualmente suscrita por la Direccin Facultativa y en la correspondiente Acta de Recepcin de las unidades de obra hasta este momento ejecutadas, documentos todos ellos que forman parte inseparable del presente Acta y el primero de los cuales contiene tanto la medicin como la liquidacin econmica correspondiente a las unidades de obra ejecutadas. La documentacin del seguimiento y control de calidad de la obra recibir del Director de Obra y del Director de Ejecucin de la obra, respectivamente, el destino prescrito en el Cdigo Tcnico de la Edificacin. 5. Que se estima que, al momento de la paralizacin, la obra se encuentra ejecutada por ciento %

Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Tcnicos de Huelva

6. Que por la Direccin Facultativa se han facilitado al Promotor y al/los Contratista/s las instrucciones de orden tcnico oportunas para impedir el acceso a la obra de personas no autorizadas, debindose mantener operativos y en buen estado de conservacin los cerramientos instalados, as como adoptar, en su caso, las medidas de vigilancia que procedieran. 7. Que por la Direccin Facultativa se han facilitado al Promotor y al Contratista las indicaciones oportunas para preservar del mejor modo posible la obra ejecutada. [Consiguientemente, asume el Promotor que el eventual deterioro que la obra padezca durante la paralizacin no ser oponible al Contratista ni a la Direccin Facultativa]1 8. Que durante el perodo en que permanezcan paralizados los trabajos quedarn en suspenso las funciones, obligaciones y consiguientes responsabilidades profesionales que corresponden a los tcnicos de la Direccin Facultativa. (Director de Obra, Director de Ejecucin de la Obra y Coordinador de Seguridad y Salud en fase de ejecucin). 9. Que el Promotor se obliga a comunicar la paralizacin de la obra a las Administraciones competentes (Ayuntamiento y Autoridad Laboral), as como a las entidades crediticias terceros adquirentes que pudieran resultar afectadas por la misma. De otro lado, cada interviniente notificar la paralizacin a su respectiva compaa de seguros y los componentes de la Direccin Facultativa a sus respectivos Colegios Profesionales.

En prueba de conformidad, y previa su lectura y ratificacin, se suscriben mismo tenor y a un solo efecto, en , el da

ejemplares de un

1 El prrafo entre corchetes se establece en inters de los tcnicos de la direccin facultativa, siendo conveniente su incorporacin al acta siempre que se pueda.

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MODELO SIN CONTRATISTA/S ACTA DE PARALIZACIN DE OBRA POR ABANDONO DEL CONTRATISTA

EDIFICIO: (Indicacin de sus situacin -calle, localidad, polgono, etc.- y resea sumaria de caractersticas de las fases de obras terminadas a la que se refiere el Acta.)

LICENCIA DE OBRA:

Ayuntamiento, fecha de expedicin, n. de expediente)

PROMOTOR:

CONTRATISTA

PROYECTISTA/S: (titulacin) (en el caso de equipos

pluridisciplinares se consignaran todos los intervinientes y se significara la persona del coordinador general del proyecto) DIRECCIN FACULTATIVA: Director de la Obra Director de la ejecucin de la Obra Coordinador de Seguridad y Salud COMPARECEN D./D. intervienen en nombre y (titulacin) (titulacin) (titulacin)

representacin, como (Presidente, Consejero Delegado, Apoderado, etc.), de la entidad promotora del edificio.

Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Tcnicos de Huelva

D./D. director de la obra.

, en su calidad de (titulacin)

D./D. director de la ejecucin de la obra.

, en su calidad de (titulacin)

D./D. coordinador de seguridad y salud en fase de ejecucin de la obra.

, en su calidad de (titulacin)

MANIFIESTAN Y ACUERDAN 1. Que con efecto desde esta fecha el Promotor procede a la paralizacin por tiempo indeterminado

de la obra de referencia, debido a (al abandono de la obra por parte del contratista u otras causas).

2. Que el Promotor se obliga a notificar al resto de los intervinientes, en forma fehaciente y con una antelacin mnima de das naturales, la eventual reanudacin de los trabajos, , en su

defecto, la resolucin de sus respectivos contratos. Ello sin perjuicio de la facultad que asiste a cada interviniente para ejercer los derechos que considere oportunos de conformidad con las previsiones contractuales y legales. 3. Que la paralizacin afecta a la totalidad de los tajos y partidas unidades de la obra. 4. Que el estado de situacin de la obra al momento de su paralizacin es el que aparece detallado en el documento anexo suscrito por la Direccin Facultativa (Director de Obra y Director de Ejecucin de la Obra), en la Certificacin de obra ejecutada, igualmente suscrita por la Direccin Facultativa y en la correspondiente Acta de Recepcin de las unidades de obra hasta este momento ejecutadas, documentos todos ellos que forman parte inseparable del presente Acta y el primero de los cuales contiene tanto la medicin como la liquidacin econmica correspondiente a las unidades de obra ejecutadas. La documentacin del seguimiento y control de calidad de la obra recibir del Director de Obra y del Director de Ejecucin de la obra, respectivamente, el destino prescrito en el Cdigo Tcnico de la Edificacin. 5. Que se estima que, al momento de la paralizacin, la obra se encuentra ejecutada por ciento %

6. Que por la Direccin Facultativa se han facilitado al Promotor las instrucciones de orden tcnico oportunas para impedir el acceso a la obra de personas no autorizadas, debindose mantener operativos y en buen estado de conservacin los cerramientos instalados, as como adoptar, en su caso, las medidas de vigilancia que procedieran. 7. Que por la Direccin Facultativa se han facilitado al Promotor las indicaciones oportunas para preservar del mejor modo posible la obra ejecutada. [Consiguientemente, asume el Promotor que el eventual deterioro que la obra padezca durante la paralizacin no ser oponible a la Direccin Facultativa]2

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8. Que durante el perodo en que permanezcan paralizados los trabajos quedarn en suspenso las funciones, obligaciones y consiguientes responsabilidades profesionales que corresponden a los tcnicos de la Direccin Facultativa (Director de Obra, Director de Ejecucin de la Obra y Coordinador de Seguridad y Salud en fase de ejecucin). 9. Que el Promotor se obliga a comunicar la paralizacin de la obra a las Administraciones competentes (Ayuntamiento y Autoridad Laboral), as como a las entidades crediticias que pudieran resultar afectadas por la misma. De otro lado, cada interviniente notificar la paralizacin a su respectiva compaa de seguros y los componentes de la Direccin Facultativa a sus respectivos Colegios Profesionales.

En prueba de conformidad, y previa su lectura y ratificacin, se suscriben mismo tenor y a un solo efecto, en , el da

ejemplares de un

2 El prrafo entre corchetes se establece en inters de los tcnicos de la direccin facultativa, siendo conveniente su incorporacin al acta siempre que se pueda.