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lunes, 24 de octubre de 2016

Señor(a)

GOMEZ ADONAY ADANARY TORRES MARTINEZ CRISTIAN DAVID KR 13 54 30 PISO 3 Teléfono: 3494520 EXT 420 / 3172646995

Ciudad

_L----Curadora Urbana1 Arq. Adriana López Moncayp

Rad. No 16-4-2080

2 5 OCT 2016 Acta de Observaciones.

Cat. III

ACTA DE OBSERVACIONES Y CORRECCIONES

Dando cumplimiento al art. 2.2.6.1,2.2.4 del Decreto 1077 de 2015, se elabora la presente acta , con el fin de informarle(s) sobre los documentos adicionales que debe(n) aportar, las actualizaciones, observaciones y/o correcciones que debe(n) hacer al proyecto, ubicado en la CL 75 A S 13 D 25 ES (ACTUAL) de la urbanización LA FLORA, para el cual ustedes presentaron solicitud de Licencia de Construcción: Obra Nueva, Demolición Total.

Para efectos de dar respuesta a las observaciones expuestas, le comunicamos que dispone de un plazo de 30 días hábiles, ( el cual podra ser ampliado por solicitud del usuario, hasta por un término adicional de 15 días hábiles, o de lo contrario la solicitud se entenderá desistida y en consecuencia se procederá a archivar su expediente mediante acto administrativo (artículo 2.2.6.1.2.3.4 del Decreto 1077/15).

IMPORTANTE

En caso de aportar la documentación completa para dar cumplimiento al "Acta de Observaciones y Correcciones" ANTES del vencimiento del plazo máximo establecido en el inciso segundo del artículo 2.2.6.1.2.2.4 del Decreto Nacional 1077 de 2015 y pretenda con lo aportado la revisión definitiva del proyecto, DEBERÁ MANIFESTARLO EXPRESAMENTE Y POR ESCRITO renunciando al término previsto en la norma citada, de lo contrario, este Despacho realizará una revisión previa de la documentación allegada, sin que se reactiven los términos con que cuenta la Curadora Urbana, debido a que seguirá el interesado teniendo derecho al plazo máximo que le otorga la Ley.

21,---t---:, • OBSERVACIONES ARQUITECTÓNICAS . 1 ÁREA Y LINDEROS:

lAclarar área y linderos del predio toda vez que no corresponden entre plano de loteo y títulos de propiedad.

2 TERRENO INCLINADO:

El predio se encuentra en terreno inclinado, debe registrar la linea natural del terreno correctamente y resolver los cambios de nivel generados en el acceso y al interior del predio. . - Registrar niveles según terreno.

3 CUADRO DE ÁREAS:

- Ajustar cuadro de áreas de acuerdo con el planteamiento arquitect6riico. - Registrar área del lote correctamente.

4 TANQUE DE AGUA:

- Indicar la localización del tanque de agua en plantas cortes y fachadas, de conformidad con el PARÁGRAFO D.3.2.4.6 del Acuerdo 20 de 1995 (Código de la construcción de Bogotá), el tanque puede ser subterráneo o aéreo caso en el cual deberá presentar el correspondiente cálculo estructural.

5 DIBUJO:

- De acuerdo con las observaciones anteriores ajustar cortes y fachadas. - Eliminar plano de analisis de a linderamiento. , . - Registrar dimensión de la vía según plano de Loteo aportado.

Arq. Responsable del estudio: Diana Marcela Forero Jimenez

. . OBSERVACIONES JURÍDICAS 1 FORMULARIO

Verificar la relación de los vecinos colindantes y corregir el formulario.

2 LOCALIZACIÓN

Aclarar área y linderos del predio toda vez que, existen diferencias entre los documentos aportados y si es necesario realizar los ajustes pertinentes al proyecto y documentos.

iPZI urbana

Prq.A014~1..ápozht~yo

lunes, 24 de octubre de 2016 Curadora Urbana_ Arq. Adriana López ~cayo gil gi

Rad. No 16-4-2080

3 DOCUMENTOS

Aportar copia de la matrícula del Arq. EDGAR GOYENECHE.

4

Aportar certificado actualizado expedido por él 1OPNIA del Ing. Geotecnista, de conformidad con el numeral H.1.1.2.1 del Reglamento Colombiano de Construcción y Sismo Resistencia NSR-10. .

5 CERTIFICACIONES „;•;, : . ,

Aportar certificaciones de experiencia del Arq. EDGAR GOYENECHE y WILLIAM MARTINEZ en la calidad que susciban el formulario, con el fin de acreditar su idoneidad de conformidad con los establecido en la ley 400 de 1997 en concordancia con el artícúlo 2.2.6.1.2.2.3 del Decreto 1077 de 2015.

6 VALLA

Si bien se aportó la fotografía de la valla informativa a terceros de conformidad con el artículo 2.2.6.1.2.2.1 del Decreto 1077 de 2015, la misma debe ser corregida en cuanto al nombre de la titular de la solicitud y las modalidades del trámite.

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7 GENERAL

En caso de existir carribios en el proyecto o en el trámite, los documentos aportados deberán ser corregidos en correspondencia con los mismos.

Abo. Responsable del estudio: Maria del Pilar Olaya

OBSERVACIONES ESTRUCTURALES - ---;:"L"`:---= -r'=

1 MEMORIAS DE CÁLCULO:

• En el proyecto estructural se deberán tener en cuenta todos los requerimientos del proyecto arquitectónico y realizar los ajustes correspondientes. •Los diseños deberán ajustarse al decreto 523 de 2010 de donde se deberá cumplir con la totalidad de los requisitos establecidos en dicho-decreto. •Presentar en las memorias la información tenida en cuenta para el análisis sísmico en donde se definan: los parámetros considerados según el método de la FHE, ó el análisis dinámico, los valores tomados del espectro según la zona de microzonificación sísmica correspondiente, evaluación del cortante basal, capacidad de disipación de energía, y determinación de la masa en cada piso, entre otros. Anexar el chequeo de las irregularidades en planta y en altura para las modelaciones efectuadas, en especial la irregularidad torsional. • Definir la forma de aplicación en el diseño de vigas y columnas de los coeficientes de sobreresistencia. *Anexar completo el análisis de derivas de la estructura y chequeo de cumplimiento de las mismas con las normas de acuerdo con el sistema estructural adoptado. *Anexar el análisis y diseño estructural de las placas de entrepiso con sus correspondientes despieces estructurales én planos. *Anexar el análisis y diseño estructural de las escaleras del proyecto correspondientes a los planos estructurales, de donde dichos elementos deberán cumplir en su totalidad con los parámetros establecidos en los títulos J y K de la NSR- 10 (de acuerdo al uso). . *Anexar completos los diseños y/o chequeos de resistencia de los elementos estructurales de lá cimentación (en los que se determinen las condiciones de carga y el tipo de modelación empleada) correspondientes a los planos, además se deberán tener en cuenta todas las consideraciones del estudio de suelos. Las combinaciones de carga y consideraciones de diseño de la cimentación deberán estar basadas en el título H de la norma. •Se deben entregar completos los listados del programa en los cuales se presenten los resultados del análisis estructural, tales como: coordenadas'de los nudos, información de entrada de los elementos tipo frame, combinaciones de carga, características geométricas y mecánicas de los elementos estructurales, cargas de servicio y sísmicas asignadas a la modelación, desplazamientos de nudos, reacciones en la base, información respecto al diseño estructural.

2 PLANOS ESTRUCTURALES:

•En los planos estructurales se deben especificar / actualizar las cargas vivas, de acabados y de muros asumidas en el diseño. Además de las características de ingeniería propias de proyecto de acuerdo a la memoria de cálculo. •Presentar la totalidad de los despieces y detalles estructurales los cuales deberán estar debidamente relacionados y dimensionados en las plantas estructurales y/o cortes, adémás deberán cumplir en su totalidad con los requisitos mínimos de refuerzo para DMO según corresponda. •Los planos de elementos no estructurales deberán tener visto bueno del constructor responsable. •El proyecto deberá tener total concordancia con el proyecto arquitectónico con respecto a alturas, niveles de pisos, ductos y huecos en placas de entrepiso, desarrollos de escaleras, voladizos, geometría de elementos, numeración de ejes y distancias entre. ellos, entre otros.

• : • 115N

lunes, 24 de octubre de 2016 FA Curadora Urbana ~mor Arq. Adriana López Moncayo 1111

3 ESTUDIO DE SUELOS:

•Por encontrarse el predio en una zona de amenaza media por efectos de remoción en masa y de acuerdo con lo establecido en la resolución 110 de 2014 del Instituto Distrital de Gestión de Riesgos y Cambio Climático IDIGER, el estudio geotécnico deberá incluir la evaluación de estabilidad de las intervenciones (estudio de estabilidad de taludes elaborado de conformidad con el capítulo H.5 de la NSR-10) y el diseño de las medidas de contención correspondientes, además de las recomendaciones constructivas respecto a las excavaciones a realizar.

Ing. Responsable del estudio: Alexander Barbosa Velásquez

Cordialmente,

Curedargy UrbeneaRdre ' ~sem LApirs ~cayo gig ADRIANA LÓPEZ MO CAYO

CURADORA URBANA 4

NOTA 1

Para el cumplimiento de la presente Acta, ES REQUISITO INDISPENSABLE anexar oficio remisorio suscrito por el propietario y/o profesional responsable (apoderado o autorizado), dando respuesta detallada a cada uno de los ítems indicados. En caso que el interesado considere que la observación no amerita atenderse, deberá dar soporte a tal determinación.

NOTA 2

De acuerdo con la Resolución 838 de Oct/2008 emitida por la Secretaría Distrital de Planeación (Art. 3 - Guía A - IN - 004) los anexos del proyecto, memorias de cálculo y estudios de suelos DEBEN ser entregados con foliación independiente, de manera consecutiva de 1 a n, siendo n el último folio. NOTA 3

Se anexa formato Certificación RETIE el cual debe ser diligenciado y presentado a este despacho suscrito por el constructor responsable junto con la respuesta al Acta de Observaciones y Correcciones.

1 11111 11111 1111111111 1111111111 11111 111111111111 11111 111111111 1111 Servicios Postales de Colombia SAS http://wens.postacolcom.cof Nit. 811047028 Resolution MinTIC No. RPOSTAL00013

Guía: 110189360020 Destino: BOGOTA D.C. Destinatario: TORRES MARTINEZ CRISTIAN DAVID - 1642080 KR 13 54 30 PS 3

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NIT: 1642080 CARGO: Acta

REMITE: CURADURIA 4- OCT 25 Peso: 200Grms Fecha: 2016/10/25 16:56:33 Precio: $150

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FAVOR COLOCAR SELLO, NOMBRE CLARO Y TELEFONO 5.4 22 ec,sz.

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