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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN, POR UNA P4RT1E, LA SECRETARiA DE GOBIERNO DEL ESTADO DE VERACRUZ DE IGNcjO DE LA LLAVE, REPRESENTADA POR LA C. LIC. NOREYA PDRIrILLA GUMECINDO, JEFA DE LA UNIDAD ADMINISTRATIVA, A QUIEN N LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA "LA ARRENDATARIA" Y POR OTRA FIARTE LA C. SANDRA SILVIA CANO RIVERA, REPRESENTADO POR LA . ILVIA NICOLASA RIVERA LARA, A WIEN EN LO SUCESIVO SE LE DEN MI ARA "EL ARRENDADOR", AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:

DECLARACIONES

I.- De "LA ARRENDATARIA"

a) Que es una dependencia de la administracion pUblica estate!, de confo idad con los articulos 1, 2, 9 fraccion I, 10, 11 y 17 de la Ley Organica del Poder Ejecutivo del Estado de Veracruz, y el articulo 1 del Reglement° int,rio de la Secretaria de Gobierno.

b) Que la C. Lic. Noreya Portilla Gumecindo, acredita su personalidad on el nombramiento que le fue expedido por el C. Lic. Rogelio Franco sten, Secretario de Gobierno, mismo que no le ha sido revocado, indicando ue se encuentra facultado pare la celebracion del presente contrato con fund ento en el articulo 186, fraccion XL del C6digo Financier° para el Est o de Veracruz.

c)

d)

Que sefiala como domicilio para los efectos legales de este c ,4rit ubicado en la calle Enriquez, sin numero, en el Palacio de Gobierno baja, zona centro de la Ciudad de Xalapa — Enriquez, Veracruz de Ir la Llave.

Que esta Dependencia de la AdministraciOn Kiblica Estatal, en su call Ente Public° se compromete a promover, respetar, proteger y garant seguridad de los datos personales derivados de la suscripcion del instrumento legal; lo anterior de acuerdo a lo establecido por los articul y 7 fraccion I, de la Ley pare la Tutela de Datos Personales en el Est Veracruz de Ignacio de la Llave, asi como el arabigo 10, 11 y 18 Lineamientos para la Tutela de Datos Personales en el Estado de Ve'ac Ignacio de la Llave.

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II.- De "EL ARRENDADOR"

a) Quo es el propietario del inmueble objeto de este contrato, ubicado n la calle Dr. Camila Gonzalez numero 122, zona Centro Misantla, Ver., s gin lo acredita con la escritura pUblica nUmero 11,738 de fecha 02 de septi mbre de

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, 2005, pasada ante la fe del Lic. Roberto Medellin Maggio, Notari Ciblico numero 1 de la novena demarcacion notarial e inscrita en el Regist

r Ciblico

de la Propiedad nCimero 857, de la seccion primera de fecha 6 de septiembre de 2005.

b) Quo la C. Silvia Nicolasa Rivera Lara acredita su personalidad iiiiante instrumento publico numero 54,340 de fecha 14 de mayo de 2014, sado ante la fe del Lic. Agustin Rodriguez de Gala Faller, Consul Enca gaclo del Consulado General de Mexico en la Ciudad de Chicago Illinois, Ef, tados Unidos de America, en funciones de Notario PUblico, mediante el ual la C. Sandra Silvia Cann Rivera le otorga Poder General pare pleitos y coLfrar zas y para actos de administracion con tordas las facultades generales y es eciales.

c) Quo el apoderado legal es una persona fisica con la capacidad de con ratar, el misma que se identifica con credencial de elector con numero d folio 253115531964.

d) Que senala como su domicilio pare los efectos de este contrato, el ub a o on la calle Camila Gonzalez numero 122, Zona Centro C.P. 93821, on Mi ntla, Ver., y manifiesta quo se encuentra inscrita en el Registro Fe de I de Contribuyentes con la Cleve R.F.C. RILS-460910-8R7.

Las partes se reconocen mutua y reciprocamente la personalidad con q

se ostentan en este acto juridico y exteriorizan libremente su voluntad para obi

rse

en los terminos y condiciones siguientes:

CLAUSULAS:

PRIMERA.- "EL ARRENDADOR" da en arrendamiento a "LA ARREND el inmueble indicado en el inciso a) de la declared& II, el cual cons superficie de 94.00 metros cuadrados, segun Dictamen de Justipreciacic por la Direccion General de Catastro, que como anexo se agrega al contrato.

SEGUNDA. - "LA ARRENDATARIA" se oblige a pager el dia 15 de cada m la caja de la Unidad Administrative de la Secretaria de Gobierno ubicada edificio quo ocupa Palacio de Gobierno sito en la calle de Enriquez sin nCir LnE

,il, la zona centro, Xalapa, Ver; por concepto de renta mensual la cant dE $6,462.50 (SEIS MIL CUATROSCIENTOS SESENTA Y DOS PESOS 5 M.N), mas el impuesto al Valor Agregado, debiendo entregar a la arrend tE factura correspondiente, misma que debera de contener los siguientes dat s:

Nombre: Secretaria de Gobierno. R.F.C. SGO-010520-KP4

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Direccion: Calle Enriquez Sin nUmero, zona centro Xalapa, ver C.P. 91000.

Al pago de la renta se le aplicaran las retenciones por concepto de Impu St robre la Renta y anualmente "LA ARRENDATARIA" hard entrega de la cons an ia de retenciones que por este concept° realice.

TERCERA.- La duracion de este contrato sera por el terrain° tres m e e , que r empezara a contar a partir del 01 de enero de 2017 y concluira el 31 de a o de 2017.

a CUARTA.- "LA ARRENDATARIA" manifiesta quo el inmueble sera. utilizad l para el funcionamiento las oficinas del Registro Public° de la Propiedad de Mi ntla, Ver., dependiente de la Secretaria de Gobierno.

OUINTA.- "LA ARRENDATARIA" se obliga a pagar los servicios basic s ue a continuacion se indican:

a) Energia Electrica RPU 834 100 801 521, 834 140 610 516. b) Agua Potable. C) Telefono 01 235 323 02 58.

SEXTA.- "EL ARRENDADOR" hara las reparaciones necesarias pare con ervar el inmueble para el uso estipulado, cuando se trate de reparaciones urge es e indispensables quo no se 'Leven a cabo en un plazo de ocho dias despu s de recibido el aviso por el escrito de "LA ARRENDATARIA", esta qu dara autorizada para hacerlas y deducir su cost° del importe de las rentas poster ores, pudiendo retirarlas al desocupar y hacer entrega del mismo.

De igual forma, "EL ARRENDADOR" se oblige a responder de los da os y perjuicios quo sufra "LA ARRENDATARIA" por los defectos o vicios ocult del inmueble.

SEPTIMA.- "EL ARRENDADOR" expresa su autorizacion para qut e "LA ARRENDATARIA" Ileve a cabo las mejoras, adaptaciones e instalaciones para

r) equipos en el inmueble arrendado, y para el caso debera elaborar una rel °ion debidamente firmada por las partes que se agregara al presente contrato ar que forme parte integrante del mismo.

Para la realizacion de cualquier obra, "LA ARRENDATARIA" se corn te a solicitar por escrito la aprobacion de "EL ARRENDADOR".

OCTAVA.- "LA ARRENDATARIA" no sera responsable de los danos y JICIO causados al inmueble arrendado por sismos, incendios, inundaciones y mas accidentes que provengan de caso fortuito o de fuerza mayor, apoyanda fl lo dispuesto por los articulos 2364, 2365, 2368, 2369 y dernas relativos del

digo

Civil para el Estado de Veracruz de Ignacio de la Llave.

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"LA ARRENDATARIA" se obliga a devolver el inmueble, a "EL ARRE con el deterioro natural causado por el uso normal del mismo.

NOVENA.- Si "LA ARRENDATARIA" decide desocupar el inmueble vencimiento del contrato, dara aviso a "EL ARRENDADOR" con 30 anticipacion ante la presencia de dos testigos.

DECIMA.- Las pages acuerdan que todo lo no previsto en el presente c regira por las disposiciones legales del Cadigo Civil y de Procedimieni para el Estado de Veracruz de Ignacio de la Llave.

Para la interpretaciOn y cumplimiento del presente contrato, las partes c en someterse expresamente a la jurisdicciOn y competencia de los Tribu Fuero Comun de la Ciudad de Xalapa Enriquez, Veracruz de Ignacio do y renuncian al fuero quo les corresponda on atencion a la ubicaciOn del in de sus domicilios presentes o futuros.

Asimismo las pages manifiestan quo en el presente contrato no existe e mala fe, ni lesion alguna que pudiera invalidarlo por lo que se compr cumplirlo cabalmente en las condiciones especificadas.

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1 Leido que fue y enteradas las pages del alcance, contenido y fuerza leg I del presente instrumento, lo firman en la ciudad de Xalapa — Enriquez, Veracr z de Ignacio de la Llave, siendo el dia 02 de Enero de 2017.

"LA ARRENDATARIA"

"EL ARREND

LIC. NOREYP JEFA DE LA I.

MECINDO. STRATI VA.

/14 C. SILVI fin'lloo r ASA A LARA.

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