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TESIS COW PALLA DE ORIGEN

300604 “y

UNIVERSIDAD LA SALLE ESCUELA DE ARQUITECTURA INCORPORADA ALA U.N.AM.

“PLANTA INDUSTRIAL NIPPON ELECTRIC GLASS"

TESIS PROFESIONAL

QUE PARA OBTENER EL TITULO DE ARQUITECTO PRESENTA

GERVASIO/KIM LEON

oP Av

MEXICO, D. F. 1999 ov

UNAM – Dirección General de Bibliotecas

Tesis Digitales

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AGRADECIMIENTO...

A DIOS ¥ A MIS PADRES, Gervasio y Martha, por guiar mi vida con carifio, comprensidn

ygran valor...

A MIS HERMANOS, Martha, Jorge y José Andrés, por ser lo mejor de lo mejor

y creer siempre en mi..

A MI ESPOSA,

Olga Maria, mi compafera por su amor y apoyo incondicional

en todo momento...

AMIS HIJOS: Jorge Armando, Ivania Maria y José Arturo, mi principal motivacion...

A MIS MAESTROS Y AMIGOS;

Por sus consejos y ayuda en mi formacién y desarrollo profesional...

GRACIAS !

PLANTA INDUSTRIAL NIPPON ELECTRIC GLASS MEXICALI BATA CALIFORNIA MEXICO

INDICE

I. ANTECEDENTES

II. METODOLOGIA DE TRABAJO

II-a. Localizacién de Terreno

Requerimientos Generales

Ubicacién

II-b. Adecuacidn del Proyecto

Zonificacién de Areas

Disefio de Edificios II-c. Programacién, Planeacién y Costos

II-d. Construccién y Puesta en Marcha

III. SOLUCION DEL PROYECTO ARQUITECTONICO

IV. SOLUCION ESTRUCTURAL

IV-a Antecedentes

Tecténica

Estratigrafia y Geologia Nivel Fredtico

Mecanica de Suelos IV-b Solucién Estructural Elegida

Planta Industrial Nippon Electric Glass - Mexicali, B.C. - México

Paginas, 5,6

Paginas. 7-12

Pagina, 13

Paginas. 14-15

fF

SOLUCION DE INSTALACIONES

V-a_ Eléctrica y Alumbrado V-b Hidrdulica V-c Sanitaria

V-d Aire Comprimido

Paginas, 16-21

V-e Aire Acondicionado, Aire Lavado y Extraccién

V-f Voz eIntercomunicacién, Datos, Telefonia y Sonido

V-q Instalaciones Especiales

SOLUCION DE ACABADOS

VI-a Nave de Produccién y Servicios

VI-b Oficinas Administrativas VI-c Areas Exteriores

FOTOGRAFIAS

PROYECTO

Proyecto Arquitecténico Ejecutivo Levantamiento Topogrdfico del Terreno

Planta de Conjunto

Nave principal Planta de Oficinas

Planta de Mezanine

Motor Lobby

Detalles de Bafios

Acceso Principal y Barda Decorativa

Planta Industrial Nippon Electric Glass - Mexicali, B.C. - México

Paginas. 22-26

A-00 A-01

A-02 al A-04

A-05 A-06

A-08

A-09 y A-10

A-12

Cortes por Fachada

Detalles Constructivos

Area de Recepcién (Lobby) Caseta de Vigilancia

Andén de Carga

Rack de Tuberias Puertas

Subestacién Eléctrica Cuarto de Compresores Cisternas de Agua de Servicio, V.S. Incendio y Torre de Enfriamiento

Detalles Constructivos y Escaleras

Planos de Acabados

Proyecto Estructural

Instalaci6n Eléctrica Instalacién Hidrdulica

Instalacién Sanitaria

Instalacién de Aire Lavado, Aire

Acondicionado y Extraccién

Instalacién de Aire Comprimido Tuberias Generales

Sistema Contra Incendio

Planta Industrial Nippon Electric Glass ~ Mexicali, B.C. - México

A-14, A-15 y A-18 A-22 al A-24 A-25 A-26, A-27 A-28 A-29, A-29° A-32 A-34 A-35

A-37, A-37"

A-40

F-02 al F-13

E-01 al E-58 T€-01 al IE-27

IH-01 al TH-10

Is-01 al IS-05

TAA-O1 al LAA-07 AC-01, AC-02 TG-01, T6-02 SCI-01

I. ANTECEDENTES

NIPPON ELECTRIC GLASS, empresa de origen japonés dedicada a la manufactura de

cristal para luminarias tipo slim line, monitores para computadoras y televisores, trabaja

como proveedor de grandes empresas como Sony Electronics, Daewoo Corporation,

Samsung Electronics, Lucky Goldstar y Mitsubishi en el suministro de cristal pulido para

cinescopios, esto como parte del proceso global de armado de monitores para televisién.

Propietaria de 3 plantas industriales en el mundo dedicadas a brindar este servicio a sus

multiples clientes, destacando Ia principal ubicada en Malasia, la cual suministra productos al continente americano.

El creciente aumento en la demanda de sus productos y la constante exportacién a los

Estados Unidos de Norte América, los obliga a ubicar una planta cerca de su mercado clave y asi agilizar el proceso de entrega reduciendo costos de transportacién, dada la lejania

con este pais.

La estrategia deriv6 a localizar el sitio idéneo para su construccién, preferentemente al

sur de los Estados Unidos. Las regulaciones del Departamento de la Industria Americana

limitaron sus esperanzas de trabajo en el estado de California, a causa de la alta densidad

de proyectos industriales, dando preferencia a las empresas de origen norteamericano.

NEG Japén, opta por su segunda opcidn siendo esta el ubicar su proyecto en México,

preferentemente en la franja de la frontera sur de los Estados Unidos. Se procedié a

evaluar una ubicacién estratégica de la planta, contando con dos problemas importantes:

1. Financiamiento para la construccién.

2. Terreno que cumpla con las necesidades éptimas, adecuacién de sus

necesidades asi como la construccidn como tal.

Planta Industrial Nippon Electric Glass - Mexicali, B.C. - México 3

El Banco de Ultramar de Japén (Underseas Bank), a través de su filial Sumitomo Corporation después de realizar estudios de factibilidad y dada su experiencia de trabajo en México, decide apoyar la inversién para la construccidn de la planta en su fase 1. Parte de sus condiciones serian la supervisién constante de los trabajos desde su planeacién hasta la puesta en marcha, siendo parte dei equipo de trabajo de proyecto y construccién.

Bajo recomendacién de Sumitomo Corporation, se decide contratar a una empresa mexicana para la construccién, esta bajo la supervisién de dos empresas. japonesas con operaciones en México, Mitsui Construction Company para la direccién de la ingenierfa y arquitectura y Sanken de México como supervisora de construccién. Dada la aceptacidn conjunta de trabajar con esta estructura, se da inicio a la planeacidn real.

Planta Industrial Nippon Electric Glass - Mexicali, B.C. - México 6

ESTA TESIS NO SALE DE

II. METODOLOGIA DE TRABAJO LA BIBLIOTECA

El equipo formado por las dos empresas japonesas Mitsui, Sanken y la empresa mexicana

designada Constructora Urbec S.A. de C.V. una empresa del Grupo Bufete Industrial, inician la tarea de realizar la planeacién estratégica para el proyecto y construccién (Localizacién de terreno, adecuacién del proyecto, programacién, edificacién de ta obra y arranque.)

LOCALIZACION DEL TERRENO

Requerimientos generales.

Por condiciones de la operacidn de la planta, se requiere que la ubicacién de la esta se encuentre en un drea de baja precipitacidn pluvial con suministro de agua en cumplimiento de calidad y abasto, asi como vias de comunicacién terrestres y férreas aceptables, Un drea de 100,000 m2 para la Fase 1. Pulido de cristal y la Fase 2. Fundicién.

Ubicacién.

Se elige la ciudad de Mexicali en el estado de Baja California, por cumplir con los requerimientos clave, al ser un valle con altura promedio de -4 metros con relacién al nivel del mar, clima desértico con pendientes suaves hacia el Golfo de México, observando los valores de las cartas isotérmicas amplia variacién con temperaturas que fluctdan de los 45- 48 grados centigrados maximo y un minimo de O grados. Los registros pluviométricos promedian anualmente valores de aproximadamente 0.78 mim. Asi mismo se localiza un predio en un parque industrial nuevo, el cual cuenta con las condiciones idéneas para su adquisicién, drea suficiente para posibles ampliaciones e infraestructura para operar adecuadamente.

Pianta Industrial Nippon Electric Glass ~ Mexicali, B.C. - México 7

Un factor importante para su eleccién fue la cercania con sus principales clientes:

Planta Sony Electronics Mexicali

Planta Lucky Goldstar Mexicali

Nuevo Complejo Mitsubishi Mexicali

Planta Samsung Electronics Tijuana

Filiales en el estado de California, E.U.A.

Posterior a la investigacién con las autoridades mexicanas en el estado de Baja California, organismos de ecologia, impacto ambiental y el gobierno del estado, se autoriza su construccién en el terreno ubicado en el lote 1, manzana III y IV del Desarrollo Industrial el Colorado. Contando el predio con un drea de 122,400 m2.

ADECUACION DEL PROYECTO

El proyecto parte de un listado de necesidades requeridas por el cliente para la éptima operacién de su equipo y alta productividad de su personal operativo. Para lograr este fin se integra personal técnico japonés dedicado a la operacién de plantas similares, destacando especialistas de Arquitectura, Estructura, Instalaciones Eléctricas y Mecdnicas. El procedimiento aplicado fue el anteriormente enunciado el cual se describe a continuacién:

1. Zonificacién de dreas de trabajo y equipos especiales con base al layout operativo.

2. Disefio de edificios considerando las condiciones del terreno, climatolégicas, y caracteristicas propias de la zona. (Tipo de edificacién local)

3. Programacién y Planeacién para la construccién, ruta critica, evaluacién de costos y presupuesto, alcances finales.

4. Construccién y Puesta en Marcha.

Planta Industrial Nippon Electric Glass - Mexicali, B.C. - México 8

Se identifican como componentes de la 1°. Etapa las siguientes dreas:

. Edificio de Produccién y Almacenamiento. Control de Operacién.

Area de Administracién y Direccién.

. Zona de Usos Multiples.

Edificios de Servicios Generales. ahwne

Edificio de Produccién y Almacenaje.

Nave tipo industrial con una superficie de 10,000 m2 con posible ampliacién de 5,000

m2 en su Grea de almacenaje de materia prima y producto terminado. Se disefia un

Grea de produccién que cumpla con la distribucién y las dimensiones necesarias para

albergar el equipo de pulido suministrado por el cliente, esta zona de 1,782 m2 esta

compuesta en su cimentacién por fosas y trincheras de 1.50 m de profundidad en una

superficie de 660 m2 para él ramaleo de las instalaciones y un drea de mezanine de 594 m2.

La zona de almacenaje de materia prima y producto terminado esta equipada con 2

andenes de carga, sanitarios para personal obrero, estaciones de montacargas.

Ambas dreas no requieren de enfriamiento de aire, se propone aire lavado para dar

confort a los usuarios, dadas las condiciones de la zona geogrdfica.

Control de Operacién.

Situada parcialmente sobre la zona de produccidn a nivel mezanine, en el interior de

fa nave principal, consta de una superficie de 600 m2, compuestas de oficinas de

supervision del producto, inspeccién de control de calidad a fin de proceso, cuartos de maquinas para manejo de fluidos y desechos.

Planta Industrial Nippon Electric Glass - Mexicali, B.C. - México 9

3. Area de Administracién y Direccién.

Ubicada dentro de la nave principal, cuenta con una superficie de 1,188 m2 dedicada a 2 oficinas abiertas para los directores y gerentes, 3 salas de juntas, comedor de ejecutivos, drea de usos multiples, aulas y servicios de bafios vestidores asi como enfermeria, cocineta y laboratorio.

4. Zona de Usos Multiples.

Localizada sobre las oficinas a nivel mezanine dentro de la nave principal, conteniendo una superficie de 1,200 m2, es utilizada principalmente para exposiciones de productos manufacturados en la planta.

5. Edificios de Servicios Generales.

Son las edificaciones que dan soporte a la produccién en la nave principal y se resumen en los siguientes:

Edificio de Subestacidn Eléctrica, Situado cerca del acceso principal cuenta con 960 m2 en su primera etapa con un crecimiento a futuro del doble de su capacidad, cuenta con una zona principal para la ubicacién de tableros generales sobre trincheras para interconexién, una subestacidn receptora exterior de 5,000 KVA’s y una subestacién receptora interior con capacidad de 34.5 KVA‘s, cuarto de control, de baterias y drea de generadores.

Planta Industrial Nippon Electric Glass ~ Mexicali, B.C. - México 10

Cuarto de Compresores.

En un drea de 484 m2 en su primera etapa, alberga 2 equipos de compresién de aire que dotan a la planta de suministro para equipo mecdnico e hidrdulico asi como presién para las tuberias que conducen dcido fluorhidrico a procesos.

Planta de Tratamiento de Aqua,

Cuenta con 3 cisternas, agua potable de servicio y contra incendio de 100 m3, almacenamiento para agua de enfriamiento de 150 m3, y la dltima para suministro a produccién a través de la planta de tratamiento con una capacidad de 163 m3. Junto a las cisternas se aloja el cuarto de bombas de 36 m2 y un edificio de 2 niveles para control de quimicos y tratamiento de basura.

Rack de Tuberias.

Estructura metdlica fabricada a base de columnas de tres placas y vigas IPR que viaja a 8 metros de altura que inicia en la subestacién eléctrica pasando por cuarto de compresores y planta de tratamiento, se introduce a la nave principal a lo largo del eje poniente 150 m suspendida de la estructura en el interior cuya utilidad es la canalizacién aérea de todas las instalaciones excepto las sanitarias.

Caseta de Acceso. Cuarto de Control Automatizado de entradas y salidas y aunque existe otro acceso por posible saturacién de contenedores, esta guarda espacio para 2 quardias con dormitorio y servicio sanitario.

Existen 4 estacionamientos en la planta, 2 estacionamientos para personal de la planta, uno de ellos a cubierto para ejecutivos, un estacionamiento para visitantes y el dltimo para contenedores equipado con alimentacién eléctrica por cajén.

Planta Industrial Nippon Electric Glass - Mexicali, B.C. - México tt

PROGRAMACION Y COSTOS.

Se lleva a cabo una ruta critica de 7 meses para la construccién de la obra,

contemplando fechas especificas como entregas benéficas al cliente para la

instalacién de equipo de proceso y pruebas.

Cabe hacer notar que dicho programa fue planeado para concluirse en fechas

especificas, debido a que al inicio de los trabajos de construccién ya contaba la

firma con la produccién vendida para el primer afio como parte del recurso de

financiamiento contemplado por Sumitomo Corporation.

El presupuesto iniciat de los trabajos de construccién fue de $39’ 000,000.00

(Treinta y nueve millones de pesos 00/100 M.N.) incluyendo el proyecto

arquitectdnico, se contraté en la modalidad de precio alzado y tiempo determinado

dividiendo el pago en 3 partes:

A 30% al inicio como anticipo para la adquisicién de materiales y equipos.

B 30% al terminar la estructura metdlica de los edificios.

c 40% al finalizar los trabajos.

CONSTRUCCION Y PUESTA EN MARCHA.

La obra se ejecuté en 9 meses debido a la obra extraordinaria que resulté de

modificaciones a la ubicacién de equipo de proceso y cambios finales por el cliente,

llegando a un costo final de $65’ 000,000.00 un 28% més del tiempo previsto y un

66% de incremento al presupuesto inicial. La obra extraordinaria se cobré con

precios unitarios, base al presupuesto aprobado y con un indirecto del 24%, cerrando

con un margen de rentabilidad del 5%. La puesta en marcha se logré en 2 meses

incluyendo !a capacitacidn del personal técnico operativo contratado localmente y el

record de produccién super6 a la planta lider en Malasia en tiempo y calidad similar a la programada.

Planta Industrial Nippon Electric Glass - Mexicali, B.C. - México 12

III SOLUCION DEL PROYECTO ARQUITECTONICO

Posterior a la recopilacién de necesidades del cliente, la investigacién de zona,

edificaciones similares, materiales propios de la regién, climatologia, condiciones

. fisicas y mecdnicas del terreno, se procedié al planteamiento inicial, zonificando operativamente las dreas.

Por control de produccién se decide ubicar las oficinas administrativas en el interior

de la nave principal, equipdndola con un vistoso motor lobby y estacionamiento a

cubierto para visitantes.

Los edificios se definen como grandes boques de naves industriales unidas por una ii] estructura vertebral que se define como rack exterior elevado.

11 Se combino block aparente de la regién en 2 tonalidades con texturas diferentes,

uros altos y cubiertas de !dmina acanalada y engargolada con aislamiento de fibra

mde vidrio, dadas las condiciones climdticas del lugar, largos canceles de aluminio con

‘eristal templado y pelicula polarizada humo con la finalidad de evitar iluminacién

Af Zenital, aluminio en columnas y marquesinas principales, resultado de un estudio de

materiales de bajo mantenimiento y a la vez vistosos.

Areas con jardines perimetrales y drboles de mediana altura con la finalidad de

romper con la frialdad de la arquitectura industrial y crear barreras de polvo en el interior del complejo.

Las instalaciones se muestran aparentes con diversos colores, viajando por el

interior del rack ligero que une a las edificaciones pesadas, caracteristica Gnica entre las industrias locales,

Planta Industrial Nippon Electric Glass - Mexicali, B.C. - México 13

IV.SOLUCION ESTRUCTURAL

Genwyleuclors Urtees 3A, te GU Proy.40195 MEG Boxall, 8.6.

Coleicign do sneada an Bila de cimenfackin. Mbrrxcy 1%

ANTECEDENTES

Se realizaron estudios de mecdnica de suelos con la finalidad de obtener datos soporte para la ejecucién del disefio estructural, resultando las observaciones mas destacadas las que a continuacién se describen:

Tecténica.

La ciudad de Mexicali forma parte de una zona de alto riesgo sismico, mds sin embargo en el drea del predio no se detectaron fallas geoldgicas activas 6 fracturas que cruzaran el lugar, sin embargo se realizaron pruebas de resistencia geoeléctrica arrojando resultados satisfactorios.

Estratigrafia y Geologia.

Al encontrarse Mexicali en la. regién fisiogrdfica denominada Delta del Rio Colorado, 4 unidades destacan; Planicies, Mesetas, Terrazas y Macizo Montaiioso. El terreno se encuentra en una planicie formada principalmente por limos, arenas Y arcillas expansivas, con 30 centimetros de arcilla suelta y material orgdnico.

Nivel fredtico de Agua.

Se localiza a una profundidad de 1.50 metros promedio hasta los 6 metros formando espejos de agua entre ellos.

Planta Industrial Nippon Electric Glass ~ Mexicali, B.C. - México t4

Mecdanica de Suelos.

En pruebas de penetracidn estdndar entre 4 y 20 golpes en dngulos menores al 10% se detecta una cohesién de 0.64 kg/cm2 y una resistencia de 1a 2 kg/cm2.

SOLUCION ESTRUCTURAL ELEGIDA.

En consecuencia a los efectos del 3.10 kg/cm2 correspondiente a la expansién de las arcillas, se recomend6 despalmar 30 centimetros de profundidad sustituyendo el material extraido con material tucuruguay de Ia regién, similar al tepetate en una seccién de 85 centimetros compactado en capas de 20 centimetros al 90% proctor estdndar finalizando con una capa de 20 centimetros de grava controlada cementada, quedando elevadas las plataformas a causa de los escurrimientos e inundaciones al saturarse el terreno natural. Se considera in Valor Relative de Soporte mayor al 10%. La cimentacidn considerada para las naves y base de equipos es de pilotes de concreto colados “in situ" de profundidad minima de 8 metros por seguridad en la estabilidad estructural, debido al tipo de zona sismica y facilidad de construccién en su rapidez y economia, Las cimentaciones superficiales se disefian con zapatas aisiadas y cimientos corridos a 1.00 metro de profundidad con capacidad de 12 toneladas por metro cuadrado.

La estructura es metdlica a base de columnas de 3 placas de 40 x 40 centimetros en acero A-36 atornilladas a vigas tipo IPR de 50 a 150 centimetros en su cuspide, la estructura secundaria se compone de struts de 12" unidos con liga polin y la cubierta se estructura con lamina SSR 3/24 IMSA calibre 24 pintro-alum con aislamiento de fibra de vidrio de 2" y barrera de vapor. Los muros se plantean de ldmina R101 IMSA con aislamiento interior de 2" de fibra de vidrio y Liner Panel en el interior de las naves, desplantado a 1.10 metros de altura de muros de block aparente.

Pianta Industrial Nippon Electric Glass - Mexicali, B.C. - México 15

V. SOLUCION DE INSTALACIONES

Las instalaciones en este tipo de proyectos, son parte medular de su funcionamiento

y se basan en su totalidad en necesidades operativas esto es referente a los equipos

1. y desempeiio de las actividades propias del cliente.

Se realizan cdlculos para lograr un disefio que desde su origen contemple futuras

expansiones del proyecto, con la finalidad de preparar fa infraestructura necesaria

en caso de su necesidad de ampliacién.

Tal y como se mencioné anteriormente, el rack de tuberias exterior e interior a 8

metros de altura, es el que conduce las instalaciones a los diferentes edificios de

servicios y nave principal, recibiendo su alimentacién inicial via trincheras ocultas al

igual que las instalaciones sanitarias.

Las instalaciones que aplican al proyecto son las siguientes:

Instalacién Eléctrica.

(Alta y Baja Tensién, Aparta rayos, Sistema de Tierras, Alumbrado,

Contactos etc...)

Instalacién Hidrdulica.

(Agua de Servicio, Contra Incendio, Enfriamiento, Riego)

Instalaci6n Sanitaria.

(Aguas Negras y Planta de Tratamiento de Aquas Residuales)

Instalacién de Aire Comprimido.

Instalacién de Aire Acondicionado, Aire Lavado y Extraccién.

Instalacién de Voz e Intercomunicacién, Datos, Telefonia y Sonido.

Instalaciones Especiales.

(Equipos de Proceso y Planta de Tratamiento) Planta Industrial Nippon Electric Glass - Mexicali, B.C. - México 16

1. Instalacién Eléctrica.

La acometida de fuerza ubicada en la colindancia oriente del predio junto al acceso principal se recibe a poste de 13.8 KV. Solicitada para su primera etapa, ya que en la siguiente fase se incrementard a los 34.5 KV que se calcularon para la subestacién receptora exterior instalada, para dar servicio a la fundicidn de cristal y ensambie.

De la subestacidn receptora se ramalea al edificio de subestacion en el cuarto de tableros principales de donde se distribuye en dos alimentaciones principales. La primera se dirige al drea de Compresores bajando a 440/25W y Planta de Tratamiento para los servicios. La segunda después de pasar a la subestacidn receptora interior se transforma y alimenta los tableros principales de Baja Tension y en 440 y 220/127V para los servicios de la zona de produccién y oficinas, equipo de aire acondicionado, alumbrado y contactos, la distribucién general se hace en charolas por el rack e interiormente por tuberia “conduit” galvanizada.

Los Aparta rayos 6 de Proteccién contra descargas atmosféricas se distribuyen en la cubierta de la nave principal, en sus cuatro aristas triangulando a dos puntas centrales con bases de acero inoxidable para mdstil de 6 metros con punta ionizante “"PREVECTRON 2" de proteccién reforzada, bajando a tierra en deltas con rehiletes contenidos en quimico liquido para bajar la resistencia del terreno a 3 metros de profundidad.

El Sistema de Tierras se basa en la instalacién de deltas “Copperweld” guiadas con cable de cobre desnudo calibre 2 y 4 AGW y varillas de cobre de 3/8" y 3.05 metros de longitud, estas se ubican en subestaciones, tableros y equipos de

produccion independiente a las del sistema de aparta rayos. Planta Industrial Nippon Electric Glass - Mexicali, B.C. - México 17

El alumbrado exterior se conforma a base de luminarias tipo “Suburbanas” de 250W de vapor de sodio en cubiertas, tipo esfera de 100W incandescente junto a los edificios y distribuidas en las circulaciones peatonales. Postes de 7 metros con luminarias suburbanas de 250W de vapor de sodio de alta presién en la planta de tratamiento.

La iluminacién en oficinas se disefia por la modulacién del falso plafond “Acoustone” en gabinetes de 0.60 X 1.22 mcon ldmparas fluorescentes de 2 x38 con difusor de aluminio y en dreas de servicios, salas de juntas ldmparas de empotrar tipo reflector de vapor de mercurio e incandescentes de 75W tipo “Aibalite" de arillo con aluminio y esmalte. Todos los contactos van polarizados, con fase a tierra.

En las dreas de produccién y servicios se distribuyen luminarias tipo "Small- Prisms Pack" de 400W de vapor de mercurio suspendidas de la estructura metdlica de cubierta y en la zona de servicios las adecuadas son de tipo industrial con 2 tubos de 74/127V blanco frio.

2. Instalacién Hidrdulica. La acometida municipal principal de agua potable ubicada frente al acceso principal en la colindancia oriente del predio, inicia en la toma domiciliaria con tuberia de cobre tipo M de 38 mm a 0.95 m de profundidad hacia la cisterna de agua potable, después de pasar al cuarto de bombas esta se conduce via el rack exterior en 51 mma las diferentes edificaciones. Del cuarto de bombas al drea administrativa se conduce agua potable para servicios en 51 mm con tuberia de acero inoxidable a 38 mma servicios sanitarios y cafeteria, esta enterrada en piso con cajas de vdlvulas a muro en registros de 20 x 20 cms de aluminio. Otro ramal de la misma alimentacién lleva al drea de los 2 calentadores marca HESA modelo 203-501 eléctrico con depésito integral de 500 litros con suministro de uno a la zona de regaderas y el otro para el mezanine

Planta Industrial Nippon Electric Glass - Mexicali, 8.C. - México 18

mee mers

de produccién. El tercer ramal administrativo va a suministrar las 8 unidades lavadoras de aire con tuberia de acero galvanizado de 51 mma 25 mm. La cisterna central de Torre de Enriamiento suministra alternamente a la Unidades Lavadoras de Aire pasando antes por el Chiler, alimentando agua fria para la época de verano y equipo de produccién que requiere agua helada para proceso. El sistema contra incendio tiene su suministro de la cisterna de 5000 litros disefiada para ese fin y se bombea por medio de un sistema booster doble de presién variable con 2 bombas centrifugas horizontales de 1 1/14 marca Aurora Picsa y un tablero de control automdtico con fuente de poder directa y de emergencia a base de baterias y diesel. Suministro suficiente para los diferentes hidrantes y tomas siamesas. Existen otras 4 bombas centrifugas horizontales para la alimentacién de agua de servicio y Planta de Tratamiento. El sistema de riego no cuenta con bombeo y trabaja por presién de gravedad a los rociadores mecdnicos. La Planta de Tratamiento de Agua eleva el nivel de pureza del agua por osmosis inversa y filtraje de carbén activado para uso de pulido de monitores, la planta de HF suministra dcido fluorhidrico al cuarto de'HF Inspection para uso de limpieza de producto terminado.

Instalaci6n Sanitaria. La instalacion sanitaria es en oficinas de PVC tipo cementar RD-26 en 50 y 100 mm y en 150 mm descarga registro de salida sanitaria conectando por tuberia de albafial de cemento arena y su ramaleo hacia la descarga municipal. Los registros en banqueta y pozos de visita en vialidades captan aguas pluviales por medio de su red, con brocales de fierro fundido, desfogando a las bocas de tormenta de la vialidad de acceso a la planta que es parte de la red del parque industrial.

Planta Industrial Nippon Electric Glass ~ Mexicali, B.C. - México 19

La Planta de Tratamiento de Aguas Residuales filtra y por medios quimicos para

ser recibida por la descarga municipal de aguas tratadas de desecho.

4. Instalacién de Aire Comprimido.

El sistema de Aire Comprimido parte del edificio que lleva el mismo nombre y que

se encuentra equipado con 2 compresores de aire marca Ingersoll Rand modelo

Centac de 12 m2, con 2 etapas de compresién acondicionado con 2 secadores de

aire tipo refrigerativo de expansién directa con condensador enfriado por agua

para 1250 SCFM presién de operacién maxima de 150 PSIG a 100 grados

Fahrenheit de entrada, provisto con 2 tanques de almacenamiento posteriores a

los filtros de particulas sueltas coalescente para eliminacién de aerosoles de

aceite y agua. El suministro de aire comprimido va en 200 a 100 mm en tuberia

galvanizada cedula 40 de alta presién y es bdsicamente para los equipos de

produccién y laboratorio, auxiliando a los equipos de HF manejo de dcido

fluorhidrico. El futuro crecimiento programado serd al doble de su capacidad.

5. Instalacién de Aire Acondicionado y Aire Lavado. Hay 8 Unidades Lavadoras de Aire tipo Pélux marca Flakt 8 x 16 ubicadas 4 en la

fachada oriente y 4 en la fachada poniente de la nave industrial, encapsuladas con

muros de block aparente y cubiertas de lémina multipanel suministran por

ducteria de lamina galvanizada aislada con espuma de poliuretano a la nave de

produccién y zona de almacenamiento por medio de difusores marca Titus con

control variable. La capacidad es de 4000, 8000 y 12,000 PCM en toda la nave

principal. Existe en todas las naves un sistema de ventilacién axial por gravedad

tipo Butler Lineal System con trampa de aves y filtro de agua por posibles fugas

de condensados en el equipo de refrigeracion.

El drea administrativa contiene un sistema mecdnico de extraccidn para

sanitarios, equipado con ventiladores de extraccién marca ARMEE a 196 PCM.

Planta Industrial Nippon Electric Glass - Mexicali, B.C. - México 20

El edificio de Compresores, Subestacién Eléctrica y Planta de Tratamiento de la

zona 4 contienen extractores mecdnicos ARMEE de 165, 1371 y 2,287 PCM’ s.

La zona de oficinas de Subestacién eléctrica, Mezanine de Produccidn y Caseta de

Vigilancia cuentan con unidades Minisplit de 1.5 y 2.0 toneladas.

El drea de oficinas se acondiciona con 4 Unidades Paquete de Aire acondicionado

marca York ubicadas en la cubierta de la nave principal con capacidades de

195,965 BTU / 5996 PCM, 137,710 BTU / 4,301 PCM, 119,561 BTU / 2,425 PCM y 123,293 BTU / 3,190 PCM y ramales con ductos de ldmina galvanizada

engargolada y aislada con fibra de vidrio y foil de aluminio como acabado final

hacia los difusores de inyeccidn variable marca Titus.

6. Instalacién de Voz e Intercomunicacién, Datos, Telefonia y Sonido.

La instalacién telefénica inicia en el registro de Teléfonos del Noreste en la

banqueta junto al acceso principal, conducido por 8 vias de 101 mm en médulos de

asbesto cemento de 0.50 x 1.20 me interiormente por tuberia conduit.

Voz e Intercomunicacidn se ramalea por falso plafond en tuberia conduit PG de 2"

desde el drea administrativa hacia los diferentes espacios.

7. Instalaciones Especiales.

La instalacién de emergencia se enfoca principalmente al alumbrado y se ubica en

puntos clave de los edificios utilizando gabinetes con 2 idmparas de emergencia

de 127V con baterias marca Guardian catdlogo EQG-1 a una altura de 3.80 metros y sefializacién de emergencia sobre las puertas con bateria de reactor

electrénico de 12VCD y tubo fluorescente de 21W.

La conexidén de equipos de proceso y Planta de Tratamiento se realizé en su

totalidad con tuberia de acero inoxidable en diferentes didmetros segtin layout

de operacién.

Planta Industria! Nippon Electric Glass - Mexicali, B.C. - México 21

VI.SOLUCION DE ACABADOS

La eleccidn de los acabados partid de 2 puntos importantes;

Exteriormente, materiales tipicos empleados en la zona adaptados para Ia industria. Interiormente, materiales de alta resistencia industrial y bajo mantenimiento.

Pisos:

Se determinan los acabados segtin el espacio correspondiente:

NAVES DE PRODUCCION Y SERVICIOS

Concreto f'c = 250Kg/cm2, acabado pulido con endurecedor metdlico integral para pisos industriales “Master Plate 200" de “Master Builders Technologies” en diferentes colores y sellado con “Masterkure CR" como membrana de curado. El acabado final se le da con “La Formula Ashford” como sellado e impermeabilizacién con resistencia a los agentes quimicos ligeros, dando un brillo final a la superficie. En servicios es loseta de cerdmica antiderrapante de 30x30 cm. Marca Interceramic SMA.

Block aparente de la regién 20x20x40 centimetros en combinaciones de color Gris y Rojo Dali y en texturas lisas y risticas acabado sellador mate de Sistema Epoxico Antidcido de marca Imperquimia. Este acabado se ocupa en diferentes alturas con maximas de 8 metros, en algunos casos se combinan con muros de ldmina engargolada. Lamina engargolada R-101 IMSA en exterior con aislamiento de fibra de vidrio de 2" y lamina “Liner Panel" lisa en el interior acabado con pintura horneada color almendra.

En servicios es loseta de cerdmica 20x20 cm. Marca Interceramic SMA.

Planta Industrial Nippon Electric Glass - Mexicali, B.C. - México 22

Plafones: _ Las cubiertas son de lémina engargolada sistema SSR-324 IMSA con

aislamiento de fibra de vidrio de 2" y columpios de lona y vinyl como

barrera de vapor y estructura aparente pintada con esmalte “Osel” de

secado rdpido y capa retardante al fuego.

En algunas zonas se plantea falso plafond de Tablaroca suspensién

oculta acabado texturizado con pasta y pintura de esmalte 100 color blanco polar.

Canceleria: En su totalidad es de aluminio anodizado natural color humo con perfil

linea bolsa 2000 de Cuprum y cristal de 6 mm claro natural con pelicula

plastica de polarizado grado 6.

Puertas: _—_ Las exteriores de la nave son de Multypane! acabado laca color

almendra, de servicio metdlicas de perfil tubular marca Republic, modelo

ME 416 6 acabado esmaite almendra. Las cortinas son de lamina galvanizada calibre 26, marca Overhead Door, automdticas y manuales serie Gliderol acabado pintura de esmalte bronce satinado.

La totalidad de las chapas son marca Schlage serie F, con topes y pasador a piso.

OFICINAS ADMINISTRATIVAS.

Pisos: En dreas de oficinas abiertas, por solicitud del cliente se instaléd loseta vinilica de 30x30 centimetros y de 3 milimetros de espesor marca Vinylasa, color gris jaspeado acabado pulide y encerado Johnson.

En salas de juntas, enfermerias, ejecutivos se empled loseta de cerdmica antiderrapante en 2 tonos de 30x30 centimetros marca Interceramic. En zona de cocina, laboratorio y sanitarios se instalé

Planta Industrial Nippon Electric Glass - Mexicali, B.C. - México 23

Muros:

Plafones:

Canceleria:

loseta de cerdmica antiderrapante de 20x20 centimetros en 2 tonos

marca Interceramic, SMA. Los zolclos en servicios son de loseta de cerdmica con altura de 10 centimetros y en drea de oficinas de madera de encino acabado barniz natural de 10 centimetros de altura.

En muros de block se aplanan con cemento arena con acabado final de pasta texturizada con color integral marca Comex en tonos melon y azul, los muros de tablaroca cuentan con el mismo acabado final. Las dreas de servicios, laboratorio, cocina y sanitarios cuentan con recubrimientos de loseta de cerdmica 20x20 centimetros marca Interceramic en 2 tonos SMA.

El lobby de acceso principal cuenta con un muro de vitroblock proporcionado por el cliente marca Nippon Electric Glass de 20x20 centimetros, enmarcado en madera de encino acabado barniz natural y las columnas se forran con ldmina de aluminio Aloucubond acabado aluminio natural.

Las oficinas principales, circulaciones y salas de juntas son de falso plafond de placa texturizada marca Acoustone linea Pedestals color bianco polar de 61x61 centimetros. En servicios el plafond es de tablaroca suspensién oculta acabado pintura de esmalte 100 color blanco.

El lobby del acceso principal y Motor lobby cuentan con falso plafond de aluminio natural marca Dornier en secciones de 10 centimetros de ancho de importacién.

Aluminio anodizado natural color humo con perfil linea bolsa 2000 de Cuprum y cristal de 6 mm claro natural con pelicula plastica de polarizado grado 6, sin ventilacién natural y juntas a hueso,

Planta Industrial Nippon Electric Glass - Mexicali, B.C. - México 24

Puertas: Con refuerzos de madera de pino de 1°. De 38 mm x 44 mm. El forroa

base de triplay de pino de 1°. De 1.5 mm de espesor con cantos de

madera de pino tratada con Pentaclorofenol acabado laca color gris.

Los servicios sanitarios y regaderas estan separados por mamparas

marca Sanilock linea Institucional 4500, en color azul y rojo a 1.50

metros de altura.

AREAS EXTERIORES.

Pisos: Las banquetas son de concreto armado con acabados combinados de

escobillado con cenefas martelinadas junto a las dreas con jardin.

Los estacionamientos provisionales se terminan con granzén lavado y

Adocreto gris 15x15 cms. La estructura de la vialidad pesada es de asfalto y la ligera es de

concreto hidrdulico de 20 centimetros de espesor.

Las dreas de futura expansién se despalma el terreno y se renivela con

una compactacién ligera.

La jardineria se ubica en arriates con pasto indio de la regién sembrado

y zonas de césped tipo alfombra de Sonora con arbustos pequefios y

arboles de bajo follaje como barrera de polvo. ,

Muros: La fachada principal y la sur se cierran con un murete a 0.90 mts. De block aparente y repisén de concreto martelinado de Ja cual nace una

reja tubular de 4" acabado con pintura automotiva,

Las otras colindancias se cierran con malla ciclén de acero galvanizado

reforzada a 1.80 m de altura.

Planta Industrial Nippon Electric Glass - Mexicali, B.C. - México 25

Puertas: El acceso principal se compone de una puerta peatonal de 1.50 m. Tubular acabado esmalte blanco y una puerta para trailers automdtica corrediza de 18 mts. Marca Overhead Door metdlica acabado pintura de esmalte color blanco.

Existe una puerta corrediza de emergencia elaborada con malla ciclén para la zona de servicio.

Otros: 3 asta banderas de acero inoxidable en seccién telescdpica de 12

‘Mts. de altura con base de pedestales de concreto martelinado. Caseta de vigilancia de acceso con recubrimiento en faldones con ldmina de aluminio Aloucubond.

Planta Industrial Nippen Electric Glass - Mexicali, B.C. - México 26

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(WAL BE APPROVED FOR A INDEPENDENT LABORATORY = STDEL Wi PURLM OF DAG RESISTANCE STEEL (PY = 5.500 bg/om2) = WO SOWPES a ANGLES BEL BE OSTEFL OME

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