que debes evitar al contratar una hipoteca

7 errores

FIRMAR UN CONTRATO DE COMPRAVENTA SIN ASEGURAR TU CRÉDITO 02

Comprar una casa con financiamiento es una de las más importantes transacciones de tu vida, por lo tanto, necesitas tener opciones y comparar para decidir. Generalmente en los desarrollos de vivienda nueva te ofrecen un producto hipotecario;la mayoría de las personas se quedan con esta opción o solicitan la que lesrecomienda algún amigo o familiar.

Evita tomar alguna decisión sin antes consultar al menos tres opciones, para elegir la que más se adecúa a tus necesidades y perfil de crédito.

Es costumbre primero visitar casas y después resolver el tema del crédito. Esto puede traer consecuencias si no estás bien asesorado. La más grave, es firmar un contrato de compraventa sin tener la certeza que te autorizarán el crédito.

Normalmente este tipo de contratos tienen cláusulas de penalizaciones, así que evita incurrir en ellas.

“Lo más recomendable es autorizar tu crédito, asesorarte y después

firmar tu contrato con toda seguridad”.{ {

NO HACER TU TAREA ACEPTAR LA PRIMERA OPCIÓN01

En ocasiones es más sencillo enfocarse en lo que hay que hacer, que en tratar de entender toda la información que hay al respecto de los créditos hipotecarios y evitar cometer ciertos errores. Por eso te enlistamos los siete más comunes que debes evitar, si quieres escoger una hipoteca.

04

03Éste es uno de los errores más comunes y graves que se cometen. Es fácil ver por qué. La tasa de interés afecta lo que vas a estar pagando durante la vida del crédito, así que los demás costos parecen menores en comparación. Pero estos suman, y mucho, en ocasiones.

Algunos dirán que para eso fue pensado el CAT (Costo Anual Total) pero incluso el CAT es relativo, aunque es una referencia más aproximada. Una de las razoneses que los costos de cierre no están contemplados en el CAT, como la comisión por apertura.

Muchas personas no los contemplan y se ven en apuros cuando van a formalizar su crédito. No permitas que a ti te pase, anticípate a estos gastos que se refieren a gastos notariales, avalúo, comisión por apertura de crédito y la diferencia entre lo que te otorguen de crédito y el precio final de compra.

ENFOCARSE SOLAMENTE EN LA TASA DE INTERÉS

NO TENER EN CUENTA LOS COSTOS DE CIERRE

Visita nuestro nuevo sitio web y conoce más sobre nuestros desarrollos.

06

05Aunque estés consciente de que no has incumplido en tus compromisos crediticios, es recomendable que cheques tu historial,ya que en ocasiones hay errores por parte de las instituciones y tal vez haya que hacer una aclaración.

Para evitar este contratiempo, visita www.burodecredito.com.mx, es muy fácil y rápido, solamente cerciórate de que tengas a la mano los datos correctos que se te piden. Si utilizas una tarjeta de crédito, con un estado de cuenta de la misma es suficiente para tener los datos que se te solicitan.

Si es tu primera operación de crédito hipotecario, es normal que no conozcas el proceso para adquirirlo y firmarlo. Hay muchos tiempos y actores involucrados: el asesor hipotecario, el asesor inmobiliario, la unidad de valuación, el banco y la notaría. Lo que sucede comúnmente es que imagines el proceso más sencillo o corto de lo que realmente es.

NO CONOCER TU HISTORIAL DE CRÉDITO

NO CONOCER EL PROCESO

Visita nuestro nuevo sitio web y conoce más sobre nuestros desarrollos.¡Cotiza tu crédito con nosotros

y estrena!

07A los agentes inmobiliarios, asesores hipotecarios y a ti les interesa cerrar tu operación, y los tiempos son importantes, no hay nada de malo en eso. Lo malo es tratar de presionar con una hipoteca de la que no estés plenamente convencido o acelerar el proceso sin tener claro y bien planeado el desembolso que tienes que hacer al firmar tus escrituras y desbalancear tus finanzas familiares.

Recuerda: todo extremo es malo, tampoco se trata de caer en una parálisis de análisis y dejar pasar una oportunidad, pero debes de tener todo muy claro antes de firmar.

CEDER A LA PRESIÓN

Visita nuestro blog y aprende más sobretu propia vivienda