50 % adjudicado sca en rÉgimen de cooperativa · 2019-02-26 · tercera planta 348.500 € + iva....

ELCANO

50 SCA

ResidencialVIVIR EN LOS REMEDIOS

5 Magníficas Viviendas Disponibles de 2, 3 o 4 dormitorios Personalizables

50 % ADJUDICADO

Plazas de garaje y Trasteros

EN RÉGIMEN DE COOPERATIVA

Comercializa:

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50 SCA

ResidencialUbicación

Calle Juan Sebastián Elcano 50 - 41011 - SEVILLAVivir en Los Remedios.Excepcional ubicación, rodeada de comercios, colegios, bancos y todos los servicios que puedas necesitar.A un paseo del parque de los Principes y de la Feria de Sevilla.

Miño

18S.C.A.

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Residencial

VIRGEN DEL VALLE S.C.A.

Comercializa:

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ResidencialVivienda A 2 dormitorios

DOS DORMITORIOSDisponible planta 2ª y 3ªSup. Construida 122,43 m2Sup. Útil 89,15 m2 Sup. Útil Terraza/Patio 3,20 m2 Posibilidad de personalización

SEGUNDA PLANTA 332.500 € + IVATERCERA PLANTA 348.500 € + IVA

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50 SCA

ResidencialVivienda A 3 dormitorios

TRES DORMITORIOSDisponible planta 2ª y 3ªSup. Construida 122,43 m2Sup. Útil 90,34 m2 Sup. Útil Terraza/Patio 3,20 m2 Posibilidad de personalización


Comercializa:

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ResidencialVivienda B 2 dormitorios

DOS DORMITORIOSDisponible planta 2ª y 3ªSup. Construida 153,95 m2Sup. Útil 115,58 m2 Sup. Útil Terraza/Patio 5,28 m2 Posibilidad de personalización


ELCANO

50 SCA


TRES DORMITORIOSDisponible planta 2ª y 3ªSup. Construida 153,95 m2Sup. Útil 115,58 m2 Sup. Útil Terraza/Patio 5,28 m2 Posibilidad de personalización


Comercializa:

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50 SCA


CUATRO DORMITORIOSDisponible planta 2ª y 3ªSup. Construida 153,95 m2Sup. Útil 115,58 m2 Sup. Útil Terraza/Patio 5,28 m2 Posibilidad de personalización


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ResidencialVivienda Ático A 2 dormitorios

TRES DORMITORIOSDisponible en planta 4ªSup. Construida 121,64 m2Sup. Útil 87,95 m2 Sup. Terraza 42,26 m2 Posibilidad de personalización

PLANTA ÁTICO 415.000 € + IVA

Solarium

Comercializa:

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ResidencialPlazas de garaje y Trastero

APARCAMIENTO Y TRASTERODisponible en SÓTANO -1Gancho para bicicleta en cada plazaElección de plaza de garaje y trastero por número de orden de cooperativista

PLAZA CON TRASTERO 42.500 € + IVATRASTERO 9.500 € + IVA

PLAZAS LIMITADAS

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURALosa y muros de hormigón armado en garaje. Forjado de hormigón armado, con lámina acústica y capa de mortero de protección en forjados de viviendas según proyecto.

CUBIERTACubierta transitable o terraza, formada de interior a exterior por aislamiento térmico, formación de pendientes con hormigón celular, capa de mortero de protección, barrera de vapor aplicada in situ a base de pintura oxiasfáltica y doble lámina impermeabilizante con armadura reforzada, filtro de geotextil y solería cerámica.

CERRAMIENTO EXTERIORFábrica de ladrillo cara vista o ladrillo perforado a revestir con monocapa, enfoscado y pintado o aplacado según proyecto. Trasdosado interior con aislamiento térmico-acústico de poliuretano proyectado in situ, cámara aislante y tabiquería seca de Primeras Marcas.

DIVISIONES INTERIORESEntre viviendas, tabiquería seca de Primeras Marcas y aislamiento térmico-acústico por cada vivienda. Interiores de vivienda, con tabiquería seca de Primeras Marcas. Entre viviendas y zonas comunes, fábrica de ladrillo fono acústico revestido con tabiquería seca de Primeras Marcas y aislamiento térmico-acústico en vivienda.

REVESTIDOS INTERIORESEn paramentos horizontales, revestimiento de yeso laminado. Falso techo de yeso laminado en núcleos húmedos y en diversas zonas afectadas por instalaciones. Falso techo registrable donde se ubiquen máquinas de aire acondicionado.Pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales.

SOLERÍAS INTERIORESEn salones y dormitorios suelo laminado tono roble de una o varias lamas de PERGO o solería cerámica del Grupo Por-celanosa, con alta resistencia a la abrasión y al impacto sobre foam de polietileno. En núcleos húmedos y lavaderos, solería de gres del grupo PORCELANOSA. Zonas comunes interiores y peldaños de escaleras de piedra natural.NOTA: En relación con la piedra natural, se hace constar que es un material natural con faltas de uniformidad de tono y color, así como imperfecciones inevitables.Quedará a criterio de la Dirección Facultativa de las obras, el estimar en cada caso, si la calidad de la piedra natural es admisible o debe realizarse alguna modificación.

SOLERAS EXTERIORESSolería de gres según proyecto a elegir por la Dirección Facultativa.

ALICATADOSEn cocinas, baños y aseos, alicatado con piezas cerámicas del Grupo PORCELANOSA y pintura plástica lisa según diseño de la Dirección Facultativa.

APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍASSanitarios de porcelana vitrificada de color blanco y grifería monomando de Primera Calidad.

MEMORIA DE CALIDADES*

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Residencial

Comercializa:

CARPINTERÍA INTERIORPuerta de entrada blindada con chapa de acero, cerradura de seguridad y mirilla.Puertas de paso chapadas de madera de roble, barnizadas y sistema de apertura de manivela o corredera según proyecto.Armarios empotrados en dormitorios a juego con puertas de paso, forrado interiormente con balda separadora y barra de colgar.

CARPINTERÍA EXTERIORDe aluminio extrusionado, corredera o abatible según los casos, con rotura de puente térmico, acristalamiento doble y cámara aislante. Aberturas de admisión de aire para ventilación. Persianas enrollables con aislamiento térmico en dormitorios, salones y cocina.

ZONAS COMUNESIluminación con encendido automático mediante detector de presencia y crepuscular.

COCINALa cocina se entrega amueblada, con muebles de gran capacidad en color blanco, tiradores en color inox y encimera color gris.El equipamiento de electrodomésticos consta de campana, placa vitrocerámica, horno eléctrico, fregadero de acero inoxidable, grifería monomando, lavavajillas, nevera y lavadora.En el mobiliario de cocina se presentarán dos opciones al cliente para que pueda elegir la que más se adapta a sus gustos, siempre en igualdad de condiciones de calidad.

INSTALACIONES VARIASVídeo-portero automático instalado en cada vivienda.Puerta metálica de acceso a garaje con célula fotoeléctrica y receptor de mandos. Producción ACS mediante paneles solares con apoyo térmico de gas. Instalación de Aire Acondicionado por conductos salón y dormitorios.Sistema de ventilación mecánica en cocinas, baños y aseos.Instalación eléctrica para vivienda según R.E.B.T. con mecanismos de Primera Calidad. Tomas de TV y TLF según reglamento sobre infraestructura de telecomunicaciones.Ascensores de Primeras Marcas con puerta automática, adaptado a minusválidos, con acceso a aparcamientos en sótano y cubierta. Buzones según normas de la D.G. de Correos. Sistema de tendedero, siempre y cuando sea posible, en lavaderos o terrazas. Gancho para bicicleta en plaza de garaje.

OPCIONES DE PERSONALIZACIÓNDe todos los revestimientos interiores se presentarán dos opciones al cliente para que pueda elegir la que más se adapta a sus gustos, siempre en igualdad de condiciones de calidad.

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* Estas calidadess podrán ser modificadas por la Dirección Facultativa de la obra y sustituida por otras similares sin que haya merma en la calidad.

NÉMESIS GESTORATorre Remedios Business Center

Av. Republica Argentina nº 24 planta 2ª 41011 Sevilla

www.nemesisgestora.es

Dossier con caracter informativo. No contractual, sujeto a modificaciones por imposiciones de caracer técnico, topográfico o urbanístico.

GESTIONA: PROMUEVE:

ResidencialELCANO 50 Sociedad Coop. And.

Edifico Galia Nervión Av. Eduardo Dato nº 69 planta 5ª

41005 Sevilla

Av. Republica Argentina nº 11 41011 Sevilla

954 32 20 00www.gilmar.es

COMERCIALIZA:

50 % adjudicado sca en rÉgimen de cooperativa · 2019-02-26 · tercera planta 348.500 € + iva....

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