PERMISO DE EDIFICACIÓN

. ALfERACIO N CREPARACIóN

DIRECCIóN DE OBRAS . MUNICIPALIDAD DE iTemuco

REGIóN: Araucanía

6 U RBANO . RURAL

(P.E. - 5.1.4./9.1.6.)

. RECONSfRUCCION

NUMERO DE PIRMISO

PÉ-1724/2014

Fecha de Aprobacióñ06-08"2018

ROL S.t.t

2891-16

-.- 7-z[¿^!4o.

6OBRA NUEVA

.aMPLtactóN MAYoR A too M2

LorEo DFL 2 coN coNsrRUcoóN srMULrÁNE¡LofEo coN coNSfRUCcróN STMULTANEA

a5t t!NOc5t G NO

vtsfos:A) La5 atribuciones emanadas del Art. 24 de lá Ley Orgán¡cá Constit!cional de Municipalidades.B) Las dispos¡c¡ones de l¿ Ley Generálde Urbanismo y Construcciooes en especial elArt. 116, su o rden¿nra General, y el iñs(rumeñto

de Planificac¡ón Territor¡¿1.

C) La so¡icitud de aprobac¡ón. los planos y deñás antecédenres debidarneñte suscritos pcr el propietar¡o y profesionalescorrespond¡enres al exped¡ente s.P.E.-5.1 .4.t5.'l .6. N"

__ _ -_2o18t_3 2

.43 _....D) El Cenificado de lñformacione5 Previas N" 2353 de Fecha 26-09-2017E) ElAnteproyecto de Ed¡ficac¡óñ N"-_,, v¡geñte, de fech¿

F) El ¡nforme Favorable de Rev¡sor lndepend ,- _,,__ de la fe.haG) El informe Favor¿ble de Rev¡sor de Proyecto de cálculo Estruciurdl N"

-----,--,---(dáñd.'rÉipond¿)_ -,,,,,,(.!..do.orcspoñd¡¡de iecha

aprobaaión de loteo con .onltru.ciónH) La solicitudsimultánea.

l) Otros(especificár):

de fech¿

RESUELVO:

1." Oforgár perm¡so para OBRA NUEVA

{.sp{ñcr)

-..--- pisos de áltura, destinado á ----en (alle / ¿venida / cámino

con un¿ superficie ed Ficad¿ total de

YlYt!.!.qt!.9"q!+N', 01995

61 .91 m2

y de-

N'd? !dtrá(Á (ae ,,8dpo6

""" ¿óii¿o

"' "' -._ ubi(adoLote N'''- -. sector

aprobándo

2.-

16 Mañ¿ana 2891 Localidad o Loteo POBLACION SALl EtlC ENIC

URBANO Zoné

l!.b.ñ.oruró¡ ..e,].rte'@n¡l

los planos y demás antecedentes, que forman parte de l¿ presente autorización mencionados en l¿ letra C de los VISTOS de estepermiso.Dej¿r constanci¿ que la Obra que se ¿prueba__-_-- los beneficios del D-F.1.-N"2 de 1959 y se acoge a las

t@nh.oDÉ ier

s¡gu¡entes dispos¡ciones espe(iales:19.418 LEY DEJUNfAS DE VECINOS Y DEMAS ORG. COMUNITARIAS

3

aEllERCTOOE rU9Ór OErEi¡ÉNO9 Pnri !aarÓN Ot SOr!!.9R^tCOn¡¡rñTOAn[rcNrC¡

Que el presente permiso se otorg¿ amparado en las siSuienles autori¿aciones espec¡ales:

ARr.i2r,ARr.12¿lRr.l:3.^nr124d.lól.yG¡nrild.lrbú'r¡oyCoúu«6666t6pe.'Gr

Pl¿zos de la autoriza<ión espec¡a¡

4.- Que el proye(to que 5e aprueb¿ se ajusta al cilado ¿nteproyecto aprobado (cu¿ndo correspoId¿)

s.. rNDrvrDUALrzActóN DEL pRoptETAR|o

NoMBRE o RAzóN soctAL DEL pRoptEfARto R.U.T

fHETMA ELENA GUIIERREZ CERDA 7.391.505-8

REPRESENTANf E LE6AL DEL PROPIETARIO R,U.T.

113

del Plan Reguládor

7.. CARACÍERISTICA§ OEL PROYCCTO

7.'t.- DrsTtNo (s) coNTEMPLAOO (S)

7 RESIDENCIAL

A( 2.r.25. O.G.U.CDESTINO ESPECIFICO

- EQUIPAIVIENTO

Arr. 2.T.33. O.6.U.C

CLASES Arr.2.1.33 OGUC ACI VIDAD ESCALA Art. 2.1.36. O.G.U.C

- ACTIVIDAOES PRODUCTIVAS

Arl.2.1.28. O.G.U.C.DESfINO ESPECIECO

- INFRAESTRUCTURA

Art.2.1.2q. O G-U.C.DESTINO ESPECIFICO

- OÍROS (especifi(ar)

(t) Podrá individual¡z¿rse hasta antes del inicio de l¿s obr¿s

7.2.- SUPERFtCtES

úTlL (m2) COVIUN (m2) TOTAL (m2)

S. EDIFICADA 8A]O TERRENO

S. EDIFICADA SOERE TERRENO 6i 91 61.91

5. EDIFICADA TOTAL 6r.91 0 61.91

SUPERFICI€ TOTAL TERRENO (m2) 8 7.61

PERMITIOO PROYECTADO PERMITIDO PROYECIADO

COEFICIENTE DE CONSTRUCTIEILIDAD 2.60 0.l3COEF1C¡ENIE OE OCUPAClÓN DE

S UELO0.33

COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS

SUPERIORESN,C DENSIDAD 360 N/C

ALTURA [,,1ÁXIMA EN I\,1ETR05 O PISOS 21.00M 4.3u1\4 AOOSAMIENfO OGUC 68%

RASANTESOGUC

LOCALANTEJARDIN 5.00,3.00M 5.00,3.00M

DISTANCIAIV ENTOS OGUC5.00,:i.00,

3.10t¡

llO\4BRE O RAZÓN SOCIAL de la Empresá del ARQUITECTO PROYEffls.fA (.uá.¡o coréspond¿) R,U.T

NOl!1 BRE DEL ARQUITECTO PROYECT¡5TA R,U,T

LEONARDO AQUILES CALAERANO ARRAT]A

NOMBRE DEL CALCULISIA R,U,T

NOMBRE DEL CONSTRUCTOR(*) R,U,T

A PROPUESTA

CATTGOR¡ANOIVBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTC tro¿¡¡..o,rspond¿) Rl ,r S IRO

NOI\4BRE O RAZON SOCIAL DEL REVISOR DEL PROYECTO DE CALCUTO ESTRUCTUTAT (.UéñdORtG STRO CATFGORIA

-

ESfACtONAMtENf O5 REQUERTDOS NO SE PERMITE STACIONAI\'IENTOS PROf T C i O

DISPOSICIONES ESPECIALES A QUE SE ACOGE EL PROYECTO

P D.F.L.-N'2 de 1959T Ley N' 19.537 Copropiedadnmobil¡¿ria

lpor€norál oroB¿ñi€ñro d.l p.,¡_ $)

T Proyec(ión SombOGUC

r. 1.6.11

FSeBUndá Vivienda6.2.¿ O.G.U.C

T Conjunto Armóni(o Art. 2.6.4o.G.u.c.

T Beñeficio Fus¡on Art.6.3 LGUC T Conj. Viv. E(on. A,1 t, 1.8 O.G.U.C

lFotro (especrfr(ar)

hg.¿ra Lev o uNr¡slo¡ vrcr¡.ros v o¡t¡eslo*c. coru",re*,es

AUf ORIZACIONES ESPECIALES LGUC

f Art. 121 f Afi. 122 T art. 123 r Nt.124 f crroiesperifr(ar)

EDIFICIO DE U5O PUELICO T IODO T PAR : PNOCUENTA CON ANTEPROYECTRO APROEADO csL6NO RES, N' FECHA I

7.4.- NúMERo Dr uNrDAoEs rorALEs poR DEsTtNo

VIVIEN DAS OFICINAS

LOCALES COMERCIALES ESTACIONAMIENfOS

OTROS (espe(iflcér)

¿lJ

13.392.451-5.

6,. INDIVIDUAI-IZACIÓN DE LOS PROTESIONALES

7,3,. NORMAS URAANISTICAS APLICADAS

0.52

N/D

700.60" 45.

NO CORRESPONDE ___l

7,5,. PAGO DE DERECHOS:

ctAsrFrcAcrÓN (Es) DE LA coNsfRUccrÓNTLASIFICACtÓN MZ

€4 6r,9'1

PRESUPUESTO t5.603.783SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES % s84.057

DESCUENTO POR UNIDADES REPEIIDAS G) 50

TOTAL DÉRECHOS MUN CIPALIS 584.057

D€SCL]ENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE G) s0

CONSIGNADO AL INGRESO

ANTEPROYECfOG.r.M. N" iECHA: c) s0

CONSIGNADO AL INGRESO

ANfEPROYECTOG,I.M. N" ¡ECHA: 50

MONTO CONSI6NADO AL INGRESOG.t.M. N" / COD

AUTORIZACIONFECHA: c) 50

IOTALA PA6AR 50

GIRO IN6RESO MUNICIPAL / COD. AUTORIZACION N FECI.]A

CONVENIO DE PAGO FECHA

NOÍA: solo PARA lrruaclo¡¡Es [SpECtaLEs DE LA auroRrzAcró N.)

1. El presente permiso o una copia de este plastificad¿ deberá estar expuesto en un lugárvisible dura¡rte la ele€u.¡óñ de la obra.

2. Ia normas de ed¡f¡cación conteñ¡des en le ley 6enerá1, normas técnicas y demás Reglamentos relacion¿dos con a constrLrcción son de eralusiva

r€sponrab¡lidad de los Profes¡onales Patro.in¿ntes del proyecto.

3, E¡ presente Permiso 5e aprueba eñ conslderación alARI. 116 de la L G.U. y C. Respecto delCumplimiento d. l¡5 ñormas urbankticas aplacebl€s ál

4. Construcc¡ón acogid¿ ¡lO.F.l. N'21¡ cuál impide ha.€r c¿mb¡o d€ destiño á más del5096 de la superfic¡e acotid¿ e impide dar cualquiertipo de uso

relacioñadocon el expeñdio y/o venta de bebid.salcohólic¿sVtodosaquellosusosquese ñencionan e. c Añ 162delaLeyGeñereldeUrbanismoyUrbenismo.

5. Estepermisocaducaráautomát¡camentoalost.esañosconcedidosinosehubiereninic¡adolasObras.

6. Toda Obrá de urbáni¿eción o edifica€ión deberá ejecutarse con sujecióñ estrict¿ a los plaños, especifi¿¿.loñes tecñicasy demás ¿ñtecedeñtes

aprobádos porla D¡rección de Obras Municipaler.

7. Adjunta Autorización Notadal poradosamiento mayor. Pasaje Co ¡co N'019838, Al¡nlcio de la obrá, elConstructor a carSo deb€rá proporc¡oñar sus datos personales, firm¿ y pateñte profssional p¿ra adjuntBrlos alerpedlente,9. Cuenta con ñeba¡.s de deredros Muñiclpál€s, 19.418 LEY DE IUNTAS DE VECINOS Y OEMAS ORG- COMUNIIAR AS.

10. Ant€s de l¿ Recepción finalde Obras deberá reduc¡r el Pe rmiso de Edillcación á €5.ritur¿ púb¡¡.a de ac!erdo ¿ lo estábleddo en el OFL N'2 del¿ño 195

11. Oeberá solicitar Recepción Finalde Obrás Anter de ser habitada o destiñada a uso elguno.

12. [¡edidas de Gestión yCoñtroly Ubro de Obras deberán perrh¿flece¡ e¡ obra m¡ontr¿s se ejec¡rte le coñsirL]crión tre últ¡mo deberá adjuntá6e al

mofnento de l¡ Recepción F¡nel de obras.

13- [a pr€sente autori¿e.ión corretpoñde a un PERMISO DE OBRA NUEVA con un¿ superfic¡e totalconslruida de 61,61Í]2, prirnera etapa 51,14 m2 y une

ampli¿ción de 10,7/ ñ2.sobre un terreno de 187,63 m2.

14. CARPETA 1680AñO 2018. DOM DrGrfAr" 3243/2018.

Ximen¿ Pris(ila Cerp¿ OIárol¿ ¡,1a... c Ar sr des Bernier R¡ch!erREVISOR OIRECTOR DE OARAS

OB ,'

LttU-,t¿Firma Director

D¡rección.ic ObrasMUNICIPALIDAD DE : Temuco

DIiiECTOR

MAER/EBC/XCO

J/J

(-)