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LUNES 12 de marzo de 2012 \ INFORME ESPECIAL 3BINFORME ESPECIAL / LUNES 12 de marzo de 20122B
Teniendo en cuenta que cuatro de los pisos y el sótano de esta edificación se-rán destinados para el parqueo de autos y motos, se manifiesta la compatibilidad del mismo con las políticas de planifica-ción territorial del municipio de Armenia como es el de disponer de parqueaderos en el anillo vial central y garantizar, con su servicio, plazas de acomodación vehi-cular para residentes, visitantes actuales y futuros con proyección de los nuevos de-sarrollos comerciales y sus usuarios.
Este edificio de parqueadero, en al-tura, está ubicado estratégicamente en un sitio donde particularmente se ejerce mucha presión en el sistema de movili-dad y congestión vial, que constituye un soporte de servicio complementario a un sector de evidente demanda con áreas es-pecíficas de la ciudad, como La Calle Real, pasaje de cielos abiertos, el centro comer-cial, servicios notariales, servicios banca-rios, servicios cooperativos, servicios de restaurante para ejecutivos, hoteles, Dian, Centro Administrativo Departamental, gobernación; la Empresa de Energía del Quindío, Edeq y próximamente el Insti-tuyo Agustín Codazzi, Igac, estos dos úl-timos sobre la carrera 13, hacia el parque Sucre, entre otros.
La esquina sobre la calle 18 con carrera 14, cielos abiertos, donde se construyó el edificio Acuario estaba conformada por tres lotes que por su independencia ca-tastral y de titularidad (varios dueños) se había constituido como un impedimento en el desarrollo de un gran proyecto con-servando por años la apariencia de lotes con algunas construcciones antiguas y en otros provisionales, que en nada contri-buían a la estética y armonía del sector.
La sociedad Familia Arango SAS está constituida por una familia tradicional de Armenia, con sentido humanitario, que apalanca el proyecto con visión genera-dora de empleo y espíritu cívico, y con acompañamiento financiero del banco de Bogotá.
“Familia Arango SAS, persona jurídica, promotora y propietaria del proyecto que a través de sus accionistas desplegó sus dones de liderazgo y concertación logró disponer, para un mismo proyecto, de la totalidad de los tres lotes constituyendo, con ellos, un cuarto de manzana, con un frente proporcionado sobre la calle 18 y sobre la carrera 14, La Calle Real”, expli-có María Enit Arbeláez Zuluaga, directora administrativa del proyecto.
Este edificio se consolidó en una ver-dadera renovación urbana, del sector y con ella del centro principal de comercio de Armenia, aplicando estrategias moder-nas de negociación y el ejercicio de técni-cas y normas inmobiliarias que hoy con-solidan una gran esquina, como un punto focal de belleza, atracción y servicio.
Agotada la estrategia inmobiliaria de conformación del área a construir, el equipo humano de profesionales con la dirección en arquitectura de Juan Manuel Velásquez Páez, el acompañamiento téc-nico y jurídico de la Curaduría Urbana número 2, el ingeniero Jorge Iván Salazar Palacio, y de Planeación Municipal, se dispusieron a estructurar el diseño arqui-tectónico del edificio ideado o concebido para la comodidad y funcionalidad que hace prevalecer el concepto estético.
Se proyectó un edificio de cinco pisos construidos, y dos más por construir, para un total de siete.
El arquitecto Juan Manuel Velásquez Páez, director de la obra, joven profesio-nal acorde con los movimientos moder-nistas concibió un diseño arquitectónico contemporáneo reflejando en él mismo,
una creación estética y funcional, no solo adorno, sino también función. Se desta-ca la fachada que involucra un proceso de creación visual con un propósito que cumple con unas exigencias prácticas.
La originalidad e innovación del di-seño se concretó en la fachada con un diseño asimétrico y sinuoso, con colores encontrados, planos de superficie blan-ca, con toques de acero y un detalle do-minante de madera teca con acabado en barniz oscuro; color que en contraste, con los demás elementos constitutivos de la fachada reflejan una rítmica sensación de movimiento.
El arquitecto complementa el concep-to arquitectónico de ligereza, libertad que va asociada al empleo de nuevos materia-les y técnicas de acabado arquitectónicos, en fachada, con la sensación de frescura del color blanco, de las áreas lisas, con el oscuro de la madera.
No podía faltar en un diseño contem-poráneo la inclusión de materiales natu-rales, maleables y ligeros como el detalle de la madera teca que con un artesanal
entramado respeta su forma natural con el lenguaje característico de la naturaleza.
El toque de este material que se entro-nizó en la parte frontal de la fachada del edificio Acuario consolida un bello diseño ideado para la armonía y funcionalidad que hace prevalecer el concepto estético. La madera se integra funcionalmente a la fachada y resalta con arte el punto focal de la esquina del edifico generando una bella visual sobre La Calle Real y sobre la calle 18.
El arquitecto Juan Manuel Velásquez logró interpretar fielmente y con la exqui-sitez del arte contemporáneo el querer de los inversionistas en lograr una edifi-cación con acabados exteriores limpios, sencillos con detalles arquitectónicos que conjugados sutilmente con el arte hicieren olvidar al observador, desde el exterior, que es un edificio con destino a parqueaderos.
Velásquez Páez, responsable de la obra, armonizó también los acabados finales de andenes y demás áreas de cir-culación exterior con las mismas especi-
Edificio Acuario, un regalo contemporáneo para la ciudad
ficaciones, texturas y detalles propios de los pisos utilizados en el pasaje de cielos abiertos denominada La Calle Real.
Los accionistas constituidos en so-ciedad la Familia Arango SAS convocan a los inversionistas para que inviertan en arte con un propósito para que la ciudad siga avanzando en materia de arquitec-tura con edificios y construcciones como esta, que además de cumplir su función económica de generar rentabilidad, por la inversión, brinda confort y elegancia a una de las zonas más visitadas y concu-rridas de la ciudad.
No hay duda, concluyen los inversio-nistas, que un buen complemento a la actividad turística, vocación económica de nuestro departamento son las cons-trucciones y edificaciones que bella-mente expuestas como complemento de dotación inmobiliaria, en las ciudades se constituyen en atractivos turísticos para residentes y visitantes.
Asimismo se hace extensiva la invita-ción para que todos visiten las instalacio-nes del edificio donde encontrarán una serie de servicios en parqueadero para autos, motos, comercio de zapatos, ban-cos y telecomunicaciones de fácil acceso.
Es importante además, concluyen los inversionistas, que todos los conducto-res tomen conciencia en que el tema de sostenibilidad del espacio público que depende, en gran parte, de la cultura de dejar todo tipo de transportes en los si-tios indicados para ello y que mejor que un parqueadero, amplio y cómodo como el se ofrece en el edificio Acuario.
La sociedad Familia Arango SAS le re-gala a la ciudad una edificación contem-poránea, con servicio de parqueaderos, fundamentales para el centro de la ciu-dad que como un componente estruc-turante de equipamiento colectivo, con visión acorde al Plan de Ordenamiento Territorial, POT, embelleció y vitalizó un importante sector del municipio de Ar-menia.
Se espera que todos los quindianos y visitantes se acerquen para disfrutar de todos los servicios que ofrecen los locales comerciales del edificio y del sector.
El edificio cuenta con am-plios y seguros parqueade-ros donde los quindianos pueden dejar sus vehícu-los y así disfrutar de los diferentes servicios de los locales comerciales del sector.
-Un sótano con destino a parqueadero para una capacidad de cincuenta motos.
-Un primer piso en los cuales se distribu-yen cuatro locales, la mayoría de gran for-mato, que están todos ocupados para tien-das de zapatos y una tienda de servicio de una multinacional en comunicaciones.
-En los cuatro pisos restantes se encuentra ciento cincuenta parqueaderos, para autos con amplias zonas de maniobra y circu-lación, dotadas con luz natural; la mayor parte del día, complementados con espa-cios abiertos que por su diseño se conser-van térmicos garantizando confort y co-modidad a los usuarios de los mismos.
-El acceso a los pisos queda por la calle 18 a través de un lobby de lujo de donde parte el servicio de dos ascensores uno con des-tino a servir la demanda de usuarios de las áreas del primer al quinto piso y el otro as-censor de uso exclusivo para los dos pisos adicionales, por construir.
Distribución de los cinco pisos y sus áreas
Director de obra: Juan Manuel Velásquez Páez (Arquitecto )
Arquitecto residente: Eduardo Muñoz Sierra
Directora administrativa: María Enit Arbeláez Zuluaga Asesora Inmobiliaria )
Ingeniero calculista: César Alfredo Ángel Isaza
Ingeniero eléctrico: Marco Fidel Estrada RojasIngeniero hidráulico: Orlay Muñoz Marín.
Técnico maestro de obra: Ricardo Díaz García.
Promotores y propietarios del Edificio Acuario: Famila Arango SAS
La familia Arango SAS, luego de una larga nego-ciación logró adquirir los lotes para la realización de la construc-ción del edifi-cio Acuario de un cuarto de manzana.
El diseño del edifi-cio es totalmente contemporáneo.