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ESPECIFICACIONES TCNICAS SODIMAC HOMECENTER

Datos Generales

Propietario : Sodimac Per S.A.

Tipo de Proyecto :

Obra nueva para uso de Tienda de Mejoramiento del Hogar

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INDICE DE PARTIDAS

GENERALIDADES

1.1 PISOS, PAVIMENTOS GRADAS, ZCALOS Y CONTRAZCALOS

ENDURECEDOR DE PAVIMENTO

PISO CERMICO

1.2 JUNTAS REVESTIMIENTOS Y ENLUCIDOS

TARRAJEO FROTACHADO TARRAJEO RAYADO JUNTAS

1.3 MUROS Y TABIQUES

MURO METALICO EXTERIOR TABIQUE BLOQUE CEMENTO TEXTURADO TABIQUE DRYWALL REGULAR ESTRUCTURA METALICA TABIQUE DRYWALL RESISTENTE AL FUEGO DE 1 HORA ESTRUCTURA METALICA (RF-60) MURO CORTINA PLACAS DE CONCRETO TABIQUE DRYWALL HR ESTRUCTURA METALICA

1.4 CIELOS

FALSOCIELO BALDOSA MODULAR DE 0.60mx0.60m FALSO CIELO BALDOSA SANITARIA DE 0.60mx0.60m CIELO BAJO LOSA DE CONCRETO CIELO DE ESTRUCTURA METALICA EXPUESTA

1.5 REVESTIMIENTOS

CERAMICA ESMALTADA PORCELANATO DE TERMINACION

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1.6 PROTECCIONES

ZOCALO Y GUARDAMURO BARANDA PROTECCION PROTECCION ACERO INOXIDABLE

1.7 ESCALERAS Y RAMPAS

ESCALERAS DE CONCRETO ARMADO

1.8 BARANDAS Y TOPES

PASAMANOS Y BARANDAS GUIAS DE GUARDACARROS (CARROS DE COMPRAS).

1.9 MARCOS PUERTAS Y VENTANAS

PUERTA CONTRAPLACADA CON MARCO METALICO PUERTA CONTRAPLACADA CON MIRILLA Y MARCO METALICO PUERTAS METALICAS PUERTA Y TABIQUE DE MALLA PUERTAS PLASTICAS Y MARCOS PUERTA PLASTICA DE ROLLO PUERTAS DE ESCAPE VENTANAS DE ALUMINIO CORTINAS ENRROLLABLES METALICAS

PUERTAS BLINDADAS DE SEGURIDAD

1.10 VIDRIOS CRISTALES Y ESPEJOS

VIDRIOS Y CRISTALES ESPEJOS

1.11 CERRAJERA

EN PUERTAS DE MADERA EN PUERTAS METALICAS

1.12 PINTURAS

ANTICORROSIVOS LATEX ESMALTE SINTETICO

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ESMALTE AL AGUA OLEO SEMIBRILLO OLEO MATE EMPASTE

1.13 ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERIA

BAOS EN GENERAL SEPARADORES DE INODOROS SEPARADORES DE URINARIOS

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GENERALIDADES Las presentes especificaciones son de carcter general. Se consideran mnimas y tienen por objeto complementar los planos de arquitectura y de detalles que forman parte de la documentacin de obra. Todos los materiales, tanto de obra gruesa como de terminaciones, debern cumplir con las exigencias fijadas por los reglamentos vigentes, con las definiciones consignadas para cada uno de ellos en estas especificaciones y con las instrucciones de los fabricantes. Ante cualquier discrepancia entre los antecedentes del proyecto, planos especificaciones, aclaraciones y modificaciones o dudas de interpretacin de los mismos, el contratista deber consultar a la gerencia tcnica del. Asimismo, cualquier solicitud de sustitucin de especificaciones que estime oportuno formular los contratistas, sin que en todo caso signifique un desmejoramiento de la calidad de la obra, deber ser expresamente autorizado por los representantes del propietario. Para este efecto, como para las aclaraciones e instrucciones especiales, existir un libro de control de la obra. Los planos de arquitectura, ingeniera estructural, instalaciones, especificaciones tcnicas y dems documentos que se entreguen, se complementan entre s, en forma tal, que las partidas, obras y materiales, puedan estar indistintamente expresadas en cualquiera de ellos. Cualquier mencin de las especificaciones que no se incluyan en los planos, o que haya sido contemplada en los planos y omitida en las especificaciones, se considera incluida en ambos y es parte integrante del proyecto. Las cotas de los planos de arquitectura, priman sobre el dibujo, y los planos de detalles sobre los planos generales. Los planos de arquitectura, priman sobre los planos complementarios como clculo, instalaciones, etc. Cuando se presente una discrepancia en los proyectos el contratista deber exponerlo a los arquitectos los cuales debern coordinar con el proyectista que corresponda. Las especificaciones no priman sobre los planos de detalles, pero los complementan. Divergencias entre planos y especificaciones deben considerarse un error, y deber ser comunicado a la Gerencia Tcnica para que la resuelva. Se da por entendido que el contratista est en conocimiento de todas estas normas y disposiciones, por consiguiente cualquier defecto o mala ejecucin de alguna partida es de su nica responsabilidad, debiendo modificarse o rehacerla de ser lo solicitado, dentro del periodo de la construccin de l, o de la garanta de las obras.

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Todos los materiales, construccin y artesana, estarn sujetas a inspecciones, a pruebas o ensayos de acuerdo a lo que determine la inspeccin tcnica de la obra, y para este efecto, el contratista dar todas las facilidades necesarias. El control de la obra estar a cargo de los profesionales que el propietario designe y todas las instrucciones por ellos impartidas debern ser cumplidas estrictamente. Todas estas instrucciones se darn por escrito y se dejar constancia de ellas en el libro de obra y que el contratista deber mantener dentro del recinto de la misma. El lenguaje para entenderse entre las partes, ser solo de cuatro tipos: - Planos. - Especificaciones tcnicas. - Comunicaciones escritas. - Libro de obra. Las comunicaciones escritas se enviarn fechadas y debern tener copia indicando su recibo conforme por el destinatario o alguien de su empresa en representacin y siempre con una copia para el propietario. El propietario entregar al contratista para ejecucin de la obra, dos juegos de planos y especificaciones completos. Estos debern mantenerse en buenas condiciones y ser reemplazados si son deteriorados. Se recomienda plastificarlos. Un juego se mantendr en la oficina de los Proyectistas encargados para ejecutar la obra y el otro deber distribuirse en las faenas correspondientes en las que deben estar siempre presentes los planos. Los planos que se mantengan en la obra, sean de arquitectura o de cualquier otra especialidad, debern ser los vigentes. La empresa constructora se encargar de que esto as suceda.

Se consulta una reunin de obra semanal, como mnimo, la cual contar con la presencia de los representantes del propietario, del arquitecto, el profesional responsable de la construccin asignado para este efecto por la empresa constructora, el ingeniero calculista, y de los proyectistas de especialidades cuando corresponda. Ello no implica que no se puedan hacer reuniones extraordinarias de obra, si estas fuesen necesarias. En general estas especificaciones indican marcas, cdigos o nmeros de artculos segn designacin del fabricante de los materiales. Podrn aceptarse materiales equivalentes de similar calidad previa consulta y aceptacin del propietario, arquitecto y del especialista si correspondiera. Lo propio es aplicable a la provisin de equipos o mquinas donde el servicio tcnico y las garantas de proveedor certifiquen similitud y compatibilidad con lo especificado. Todos los materiales sern nuevos y de primera calidad.

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1.01 PISOS, PAVIMENTOS, GRADAS, ZCALOS Y CONTRAZCALOS.

Comprende todos los pavimentos indicados en los planos, en estas especificaciones o en ambos.

Todos los materiales que incluye esta partida, sern de primera calidad al igual que la mano de obra que los instale. En los planos de especificaciones se indica el pavimento que corresponda a cada recinto o rea. Deber considerarse la altura del afinado que convenga dejar para cada tipo de pavimentos. En todos los casos, la base de pavimento ser la que indique el fabricante.

La instalacin de cada producto se ejecutara de acuerdo a instrucciones entregadas por los fabricantes, se deber poner especial cuidado en la seleccin de los aditivos de pega.

Se deber considerar los factores climticos en la instalacin de los pavimentos y

respetar los tiempos de fraguados y trnsito.

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ENDURECEDOR DE PAVIMENTOS UBICACION

Pavimento de concreto ubicado en Sala de Ventas, Recepcin y Despacho, Bodega, y segn se indica en Planos de Detalle de Pisos (APS01).

DESCRIPCION DE LA PARTIDA

Losa de Concreto con Endurecedor de pavimento que cumpla con las siguientes especificaciones:

Losa de H=0.15m en sala de ventas de concreto fc=245kg/cm2 reforzado con fibra metlica dramix o similar (17kg/m3). Con endurecedor superficial de cuarzo de color BLANCO (en la sala de ventas) y GRIS NATURAL (en la Bodega, Recepcin y Despacho, reas de Pasa valores, Esclusa, Conteo, Control, Cto de Tableros), terminacin vitrificado Mastercron Light Reflective de MBT a 8kg/m2 aplicacin de compuesto de curado Masterkure y sello de juntas Sikaflex o similar de MBT bajo aprobacin. El color ser natural (gris cemento) o blanco segn planos de detalle. El producto deber aplicarse durante la ejecucin de las losas, en forma mecnica segn recomendaciones del fabricante y de acuerdo al proyecto de especialidad. Su terminacin ser alisada mecnicamente. Durante el proceso de curado se deber maximizar el cuidado de las condiciones de curado del concreto utilizado, membranas de curado tipo polietileno y siguiendo las recomendaciones del proyecto de especialidad, u otro sistema aprobado por la Empresa Constructora. Cuando el producto se aplique en la superficie de un pavimento colocado sobre otro ejecutado anteriormente, se deber utilizar un puente de adherencia recomendado por el proveedor, para producir, una adecuada junta de construccin entre los pavimentos evitando fisuraciones o desprendimientos. Se utilizar el tipo de cemento que recomiende el proveedor del endurecedor, no permitindose el uso de cemento tipo portland normal, puesto que el producto reacciona negativamente. Cuando el pavimento a tratar quede expuesto al ataque de agentes qumicos de accin corrosiva de cualquier ndole, se deber consultar al proveedor con el objeto de evaluar la aplicacin de aditivos o morteros especiales.

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Esta partida se deber ejecutar bajo la supervisin permanente de representantes tcnicos autorizados por el proveedor del endurecedor, quien deber certificar que las obras fueron ejecutadas bajo su control e instrucciones.

UNIDAD Se cotizar por metro cuadrado (M2).

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PISO CERMICO UBICACION

En el rea de Tpico, SS.HH. de Gerente de Tienda, SS.HH. Discapacitado; SS.HH. Pblico en la Mezzanine y SS.HH. Personal se colocar cermica Celima modelo Piedra 30x30 color gris con fragua del mismo color, Alto Transito (PEI IV), como lo indican los planos de especificacin de arquitectura (AP).


Se considerar zcalos o contrazcalos segn lo indiquen los planos de detalle. Antes de colocar la cermica, se limpiara todo el piso a objeto de eliminar toda impureza que provoque una mala adherencia. Se pegar al piso con adhesivo tipo bekron o similar: la pasta deber ser preparada un cuarto de hora antes de ser empleada. La mezcla debe ser colocada a la superficie del piso con una llana dentada, los cermicos se colocarn sin mojarlos, uno por uno, con una suave presin a fin de ir extendiendo las estras de la mezcla. Deber dejarse juntas de 2 mm, entre las baldosas, las cuales debern quedar perfectamente alineadas. Las manchas de adhesivo debern retirarse con esponja hmeda antes del fraguado. No se aceptarn defectos como puntos, manchas, ondulaciones, vetas, grietas, desprendimientos, falta de esmalte, astillas o sopladuras.

UNIDAD

Se cotizar por metro cuadrado. (M2)

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1.02 JUNTAS, REVESTIMIENTOS Y ENLUCIDOS

En general, el contratista se ceir a los planos de arquitectura para la ubicacin y especificacin de las distintas terminaciones de estucos y enlucidos.

Para cada material de revestimiento deber existir ya sea especificaciones relativas

a una dosificacin, o recomendaciones de instalacin para materiales premezclados. El contratista preparar la base o estructura soportante, y coordinar la colocacin

de cada material de terminacin con las instalaciones especiales de otras especialidades; cuidar del material instalado hasta la entrega final siendo responsable de cualquier deterioro que se produzca.

No se permitirn picados posteriores a la aplicacin del revestimiento, originados

por requerimientos de instalaciones de cualquier naturaleza. Se debern tomar todas las precauciones para que el proceso de fraguado se de en

forma optima.

El contratista deber entregar una muestra del material a instalar para la aprobacin por parte de los arquitectos.

Cada revestimiento se consultar completo, con sus elementos de terminacin, fijacin o pegado, materiales para la preparacin de la base, etc. Todos sern de primera calidad.

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TARRAJEO FROTACHADO UBICACIN Segn se indica en planos de arquitectura. DESCRIPCION DE LA PARTIDA

Estos sern de mortero de cemento y arena en proporcin 1:3 y el espesor indicado en los planos con un mnimo de 1,5 cm. Se seguirn las recomendaciones del "instituto chileno del cemento y del hormign" especialmente en cuanto a la calidad de los materiales, dosificaciones, capas y maneras de colocacin y muy especialmente en los cuidados necesarios para lograr un curado y fraguado perfecto. Cualquier desperfecto del estuco por falta de cuidado en su fabricacin, tales como sopladoras, desplomes, fusilamiento por contraccin superficial de fraguado, etc. Deber ser demolido y rehecho sin cargo alguno para el propietario. El contratista pondr especial dedicacin a la perfecta ejecucin de los estucos de separacin y que quedarn en contacto con estucos antiguos para evitar separaciones o fisuramientos, para lo cual podr utilizar pinturas o aditivos que mejoren la adherencia y sean expansores del mortero. En estucos exteriores se agregar impermeabilizante Sika 1 al agua de amasado del mortero y proporcin 1:12 (130 grm/m2 en un espesor de 1cm.)

UNIDAD

Se cotizar por metro cuadrado (M2).

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TARRAJEO RAYADO UBICACIN DESCRIPCIN DE LA PARTIDA

Estos sern de mortero de cemento y arena en proporcin 1:3 y el espesor indicado en los planos con un mnimo de 1,5 cm. Se seguirn las recomendaciones del "instituto chileno del cemento y del hormign" especialmente en cuanto a la calidad de los materiales, dosificaciones, capas y maneras de colocacin y muy especialmente en los cuidados necesarios para lograr un curado y fraguado perfecto. Cualquier desperfecto del tarrajeo por falta de cuidado en su fabricacin, tales como sopladoras, desplomes, fusilamiento por contraccin superficial de fraguado, etc. Deber ser demolido y rehecho sin cargo alguno para el propietario. Los estucos se terminarn afinados a grano perdido o peinado si la terminacin final es mortero aplicado con molinete o revestimiento cermico, porcelanato o similar, segn plano de especificaciones. El contratista pondr especial dedicacin a la perfecta ejecucin de las juntas para evitar separaciones o fisuramientos, para lo cual podr utilizar pinturas o aditivos que mejoren la adherencia y sean expansores del mortero. En estucos exteriores se agregar impermeabilizante sika 1 al agua de amasado del mortero y proporcin 1:12 (130 grm/m2 en un espesor de 1cm.) Para la totalidad del tem estucos se usarn el aditivo de adricet llamado mar 41, que se aplica en una dosis de 600 cm3 por cada 100 kilos de cemento.

UNIDAD


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CANTOS, JUNTAS Y TAPA JUNTAS UBICACIN

Se ejecutaran de acuerdo a los planos de arquitectura y detalle correspondiente, canteras en muro fachada, en las dilataciones o cambios en la continuidad de los materiales.

DESCRIPCIN DE LA PARTIDA

Las juntas sern el resultado de la forma y relieve de los moldajes los cuales debern incorporar en su cara interior tablillas de cantos achaflanados. Su geometra y disposicin correspondern a los detalles de arquitectura. No se aceptarn retoques finales que se desprendan o soluciones parches. Se utilizarn sistemas de desmoldantes que permitan dar una buena terminacin. Se cuidar de ejecutarlas en la unin de tabiques con elementos estructurales.

UNIDAD

Se cotizar por metro lineal (Ml).

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1.03 MUROS Y TABIQUES

Estas partidas tienen relacin con los elementos divisorios o de cierre del edificio en todos sus niveles. Como en muros o cerramientos exteriores. Se ejecutar de acuerdo a geometra y detalles de arquitectura y Especificaciones de clculo en lo relacionado a su espesor, dosificacin y aplicacin. En relacin a los tabiques y muros a ejecutarse con sistemas prefabricados, se debern seguir las instrucciones particulares del fabricante, para su ejecucin.

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TABIQUE BLOQUE CEMENTO UBICACION

Consiste en la ejecucin de muros exteriores e interiores en albailera armada de bloque de concreto segn las especificaciones del proyecto de clculo.


Los bloques que se utilizarn sern de 12x19x39, 14x19x39 y 19x19x39 cm en los lugares que indica el plano de especificaciones de arquitectura. Ser del tipo UNICON o similar, texturado o rugoso en la cara exterior de las fachadas segn el detalle de arquitectura y de color gris que ser confirmado segn una muestra por los arquitectos. Se contempla la aplicacin de un impermeabilizante opaco, incoloro y traslucido, en tantas capas y forma indique el fabricante.

UNIDAD


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TABIQUE DE DRYWALL CON PERFILES DE ACERO GALVANIZADO UBICACION

Se colocar tabiquera de drywall esencialmente en las reas de oficinas de personal y algunos elementos de fachadas internas.


El producto es una estructura constituida por perfiles de acero laminado en fro y galvanizado.

Se aadirn refuerzos metlicos horizontales y verticales de acero, segn las dimensiones de los paneles y las especificaciones del fabricante.

Esta estructura ir revestida con planchas de drywall de 7.9 mm. de espesor por ambas caras y en su interior se colocar lana de vidrio. Se deber dejar una junta o separacin en todo el permetro de contacto del tabique, de modo de independizarlo de la estructura general frente a un esfuerzo ssmico. La unin entre dos placas se debe hacer obligatoriamente al, eje del ala del montante. Las planchas deben ser colocadas a 1 cm del piso de modo de evitar toda subida de agua por capilaridad. El tabique deber estar preparado para el tipo de terminacin que deba recibir, por lo que no se aceptarn desaplomos, parches o retoques mal ejecutados y se exigirn, cantoneras galvanizadas en todas las esquinas interiores y exteriores, dinteles, vanos, etc. Empastes acuerdo a los criterios de calidad establecidos por Proyecta Ingenieros. Las planchas se fijarn a los montantes con tornillos autoperforantes.

UNIDAD


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TABIQUE DRYWALL CON ESTRUCTURA SOPORTE METALICA (RF-60) UBICACION

Ubicado segn se indica en los planos de Arquitectura. DESCRIPCION DE LA PARTIDA

El producto es una estructura constituida por perfiles de acero laminado en fro, galvanizado, refuerzos metlicos horizontales y verticales de acero segn clculo.

Esta estructura ir revestida con dos planchas de drywall de 15 mm. de espesor por ambas caras y en su interior se colocar lana mineral una junta en todo el permetro de contacto del tabique, de modo de independizarlo de la estructura general frente a un esfuerzo ssmico. La unin entre dos placas se debe hacer obligatoriamente al, eje del ala del montante. Las planchas deben ser colocadas a 1 cm del piso de modo de evitar toda subida de agua por capilaridad. Para todos los procedimientos de fijacin se seguirn las instrucciones del fabricante y lo exigido en el listado oficial. El tabique deber estar preparado para el tipo de terminacin que deba recibir, por lo que no se aceptarn desaplomos, parches o retoques mal ejecutados y se exigirn, cantoneras galvanizadas en todas las esquinas interiores y exteriores, dinteles, vanos, etc. Empastes de acuerdo a los criterios de calidad establecidos por la Empresa Constructora. Las planchas se fijarn a los montantes con tornillos autoperforantes.

UNIDAD


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PLACAS DE CONCRETO COLUMNAS DE CONCRETO

UBICACION

De acuerdo a planos de especificaciones de estructuras.


Se consulta la ejecucin de muros de concreto segn se indica en el proyecto de estructuras Se ejecutar de acuerdo a geometra y detalle de arquitectura y especificaciones de clculo en lo relacionado a su espesor, dosificacin y aplicacin. Se deber tener especial cuidado en la secuencia del vaceado de manera de evitar nidos y cangrejeras. Para la ejecucin de esta partida deber considerarse encofrados metlicos. Se debern tomar las precauciones del caso, a fin de evitar daos, roturas, manchas y todo aquello que pueda desmejorar el acabado final, considerando las dificultades para reparaciones satisfactorias.

UNIDAD

Se cotizar por Metro Cbico (M3).

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TABIQUE DE DRYWALL RESISTENTE A LA HUMEDAD ESTRUCTURA METALICA

UBICACION

Este tabique esencialmente en las reas de zonas hmedas como baos en general.


El producto es una estructura constituida por perfiles de acero laminado en fro y galvanizado con refuerzos metlicos horizontales y verticales de acero.

Esta estructura ir revestida con planchas de Drywall HR de 12 mm. de espesor por ambas caras y en su interior se colocar lana de vidrio. Se deber dejar una junta en todo el permetro de contacto del tabique, de modo de independizarlo de la estructura general frente a un esfuerzo ssmico. La unin entre dos placas se debe hacer obligatoriamente al, eje del ala del montante. Las planchas deben ser colocadas a 1 cm del piso como mnimo de modo de evitar toda subida de agua por capilaridad. Para esto se ha considerado que todos los tabiques sanitarios debern contar con una base de tabique de albailera convencional a 1.20 m. en tabiques con aparatos sanitarios y a 0.30 m. en tabiques divisorios. No se aceptarn desaplomos, parches o retoques mal ejecutados y se exigirn, cantoneras galvanizadas en todas las esquinas interiores y exteriores, dinteles, vanos, etc. Empastes de acuerdo a los criterios de calidad establecidos por la empresa que har la Supervisin de Obra. Las planchas se fijarn a los montantes con tornillos autoperforantes.

UNIDAD Se cotizar por metro cuadrado (M2).

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1.04 CIELOS

En esta partida se considera tanto las terminaciones de losas como falsos cielos.

Todos los materiales a emplear y la mano de obra, sern de primera calidad. Se deber cumplir con todas las normas de los fabricantes en el almacenaje y montaje de elementos.

En general, los cielos se ejecutan una vez hechas las divisiones entre los recintos, ejecutadas las diversas instalaciones y colocados los anclajes de equipos fijos colgados de losas.

Especiales precauciones se adoptarn por parte del contratista para la correcta modulacin o comparticin de elementos-planchas, rieles, lmparas, etc., ya que no se aceptarn saldo de mdulos y otras imperfecciones que menoscaben la calidad de los cielos, producto de no respetarse lo indicado en los planos de cielo e iluminacin respectivo.

Debern tomarse las precauciones necesarias en el tendido de las instalaciones de modo que stas queden sobre los niveles requeridos por cada tipo de cielo falso y de los elementos que a l van incorporados- lmparas, extractores de aire, parlantes, etc. En todo caso, las alturas de los cielos terminados son los indicados en los planos.

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LOSA DE CONCRETO ARMADO UBICACION

Todos las losas de concreto armado, segn indique planos de especificaciones de arquitectura.


Esta partida corresponde a la terminacin de las losas de concreto expuesto. Todas las uniones de las losas sern con junta a al vista. Se exigir un perfecto enlucido de las imperfecciones y vacos producto de su confeccin, y reparacin de cantos o irregularidades. Para vigas y columnas se consulta terminacin en base a pintura ltex, de acuerdo a detalle de arquitectura de forma y colores.

UNIDAD


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CIELO ESTRUCTURA METLICA EXPUESTA UBICACION

Todos los cielos bajo losas de concreto de estructura metlica expuesta, segn indique planos de especificaciones de arquitectura.


Esta partida corresponde a la terminacin bajo las losas colaborantes, techo de cubierta tijerales y otros elementos que conforman la estructura del techo metlico. Las planchas metlicas de la losa colaborante quedarn expuestas sin falso cielo ni pintura, solo se considerar base anticorrosivo y pintura ltex blanca en vigas metlicas y tijerales, viguetas y arriostres.

UNIDAD


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1.05 REVESTIMIENTOS

CERAMICA ESMALTADA

UBICACION

Se ubicarn de acuerdo a los planos de especificacin y detalles de arquitectura. En general, en SS.HH. Pblico y Personal, vestidores, etc.


Esta partida incluye la provisin de cermicos y los materiales de frage u otros necesarios para su instalacin. Se utilizar cermica esmaltada, en formato de 30x30 cm, del tipo segn el piso y segn muestra, slo de primera calidad y de una partida. El frage se solicita de color similar al de la cermica instalada; para esto, se recomienda utilizar colores de lnea, pues no se aceptarn variaciones en el frage. En los servicios higinicos se emplear cermico Celima 0.30mx0.30m Serie Piedra color Gris y Blanco, el diseo y colocacin de acuerdo a lo especificado en los planos de detalle de baos.

UNIDAD


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1.06 PROTECCIONES

GUARDAMURO TRIPLE UBICACION

Zcalo con canales metlicos galvanizados de proteccin, en todas las reas donde lo indican los planos de arquitectura (AR).


Para esto se solicita Perfil C 100x50x1/8" galvanizado, anclado a un zcalo de concreto de acuerdo al detalle de arquitectura.

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PROTECCION DE ACERO INOXIDABLE UBICACION

Ubicado en sala de ventas y galera para proteccin de muros y/o columnas. Diseo ser segn planos de Detalle de Protecciones de arquitectura (AR).


Las protecciones tubulares de acero inoxidable de 2 de dimetro y 3mm de espesor, altura ser a NPT+0.95m. Ser anclada a piso por canopla de acero inoxidable 100/100/5 mm, segn detalle de protecciones de arquitectura.

UNIDAD


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PROTECCION DE Fe UBICACION

Ubicado en sala de ventas y galera para proteccin de muros y/o columnas. Diseo ser segn planos de Detalle de Protecciones de arquitectura (AR).


Las protecciones de Fe se colocar hasta 0.30m de altura, se pintar de color gris RAL segn plano de detalle (AR) y sern ancladas a las columnas de concreto.

UNIDAD


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1.07 ESCALERAS Y RAMPAS

ESCALERA DE CONCRETO UBICACION

Son todas las indicadas en los planos de arquitectura. DESCRIPCION DE LA PARTIDA

Ser de concreto armado y tendr un acabado de cemento pulido. Esta partida, incluye cualquier refuerzo adicional especificado en clculo.

UNIDAD

Se cotizar por unidad (M2).

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BARANDAS Y TOPES PASAMANOS Y BARANDAS UBICACION

Corresponden a las barandas y pasamanos ubicados en escaleras, rampas y desniveles; en general son galvanizadas, salvo que se indique otra especificacin. Se ejecutarn de acuerdo al plano de arquitectura y detalles correspondiente.


Las barandas debern estar fijas a la estructura base de la escalera rampa, ya sea metlica o de concreto. O de lo contrario debern tener un muro y anclajes al cual fijarse. Las protecciones galvanizadas tendrn base anticorrosivo y pintura gris.

UNIDAD

Se cotizar por metro lineal (ML).

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GUIAS DE GUARDACARROS (Carros de Compra) UBICACION

Se ubican segn plano de detalles de protecciones de arquitectura. DESCRIPCION DE LA PARTIDA

Se consulta protecciones tubulares de acero inoxidable de 2 de dimetro y 3mm de espesor, anclada a piso por platinas de acero inoxidable 100/100/5 mm, segn detalle de protecciones de arquitectura.

UNIDAD

Se cotizar por metro lineal (ML).

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1.09 MARCOS, PUERTAS Y VENTANAS Comprende el suministro e instalacin de los elementos definidos en los planos, en estas especificaciones o en ambos.

PUERTA CONTRAPLACADA CON MARCO DE MADERA UBICACION

Se ubican segn plano de detalles de Puertas de Arquitectura. DESCRIPCION DE LA PARTIDA

Se consultan puertas contraplacadas pintadas con leo opaco color gris (cdigo sw1003 de pantn Sherwin Williams) y dos hojas de 45 mm de espesor, con una estructura formada por un bastidor de 2"x4", reforzada a la altura de la cerradura. El bastidor deber ser libre de nudos. Se aceptar bastidor de pino si fuera con el sistema fingerjoint, con trozos de hasta 25 cms. Estas puertas llevarn celosa inferior de madera o metal, esmaltada en el mismo gris de las puertas y de acuerdo al detalle de arquitectura. Sobre ambas caras de la puerta se consulta plancha de acero inoxidable de 0.05mm para protegerla de golpes segn detalle de arquitectura. Marco de madera 4-2 para las puertas de abatir. Se colocarn 3 bisagras de 3"x3" de acero. El marco y las bisagras tendrn su costo incluido en este tem.

UNIDAD

Se cotizar por Unidad (UND).

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PUERTA CONTRAPLACADA CON MIRILLA Y MARCO DE MADERA UBICACION


Puertas Contraplacadas pintadas con leo opaco color gris (cdigo sw1003 de pantn Sherwin Williams ) y dos hojas de 45 mm de espesor, con una estructura formada por un bastidor de 2"x4", reforzada a la altura de la cerradura. El bastidor deber ser libre de nudos. Se aceptar bastidor de pino si fuera con el sistema fingerjoint, con trozos de hasta 25 cm. Se consulta para todas estas puertas, la instalacin de celosa inferior de madera, esmaltada en el mismo gris de las puertas y una mirilla a modo de ventana superior con molduras de madera y vidrio de 3mm. Sobre ambas caras de la puerta se colocar plancha de acero inoxidable de 0.05mm, segn detalle de arquitectura. Marco de madera 4-2 con 3 bisagras de 3"x3" de acero. El marco y las bisagras tendrn su costo incluido en este tem.

UNIDAD


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PUERTAS METALICAS UBICACION


Se consideran puertas metlicas segn detalles de puertas, con terminacin pintura esmalte color gris. Se aplicarn anticorrosivos de acuerdo a las recomendaciones del fabricante, se exigir el pulido y empaste de las soldaduras a fin de obtener un excelente acabado. Se ejecutarn con bastidor metlico y plancha metlica diamantada de 2.0 mm espesor como alma, junquillos de 12x12 e intermedios en perfil, segn el detalle de arquitectura.

UNIDAD

Se cotizar por Kilo (KG).

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PUERTAS Y TABIQUES DE MALLA GALVANIZADA UBICACION


Se ejecutarn las tabiqueras con bastidores metlicos tubulares de 40x80x3 y ngulos 20x20x2, estas estructuras se aplicar anticorrosivos y terminacin de esmalte gris. Y cerramiento de malla galvanizada 100x50x4.2, segn todo esto de acuerdo al detalle de arquitectura.

Se ejecutar la puerta correderiza o batiente con bastidores metlicos tubulares de 40x40x3 y ngulos 20x20x2, estas estructuras tendrn anticorrosivo y terminacin de esmalte gris, segn detalle de arquitectura.

UNIDAD

Se cotizar por Kilo (KG).

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PUERTAS PLASTICAS Y MARCOS UBICACION

Se ubican segn plano de detalles de Puertas de Arquitectura, en zona de trastiendas.


Puertas de PVC importadas, con proteccin plstica inferior, mirilla plstica superior, de vaivn con bisagra de retorno, color negro. En esta partida se solicita presupuestar todos los vanos en donde se ubiquen las puertas plsticas, la ejecucin de los marcos y la coordinacin y montaje de las puertas. Se ejecutarn marcos de proteccin metlicos de 150x150x5mm galvanizados, de tres metros de altura interior libre y con el ancho que se indica para cada caso. Debern quedar bien afianzados, por esta razn se solicita platinas de anclaje a la losa.

UNIDAD


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PUERTAS DE ESCAPE UBICACION

Se ubican en salidas de escape segn plano de detalles de Puertas de Arquitectura.


Se consideran puertas metlicas cortafuego, de dimensiones segn plano de detalles de puertas de arquitectura, de plancha de acero, y refuerzos interiores segn Norma NFPA. Marco metlico para ser soldado en vanos metlicos. Terminacin de esmalte semi liso en color gris. Resistentes al fuego por 2 horas. Considerarn cerraduras de seguridad antipnico. Elementos que debern ser de acuerdo a especificaciones del fabricante.

En esta partida se solicita presupuestar todos los vanos de trastiendas y sala donde se ubiquen puertas de escape, la instalacin de los marcos la coordinacin y montaje de las puertas.

UNIDAD


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VENTANAS DE ALUMINIO UBICACION

La presente partida incluye todas las ventanas de aluminio en. Su ubicacin y diseo se ajustar a lo indicado en el plano de detalle de arquitectura.


En general, se solicita ventanas de pao fijo o corrediza, de aluminio color natural plata mate, sistema Nova. Esta partida incluye todos los accesorios, burletes, topes, guas, sellos, fijaciones e instalacin que el fabricante especifique para su lnea.

UNIDAD

Se cotizar por Metro Cuadrado (M2).

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CORTINAS METALICAS UBICACION

Las medidas y ubicacin estarn indicadas en los planos de arquitectura.


Sern emballetadas, construidas en plancha de fierro de 1mm de espesor, galvanizadas, con mecanismo elctrico. Se deber contemplar en este tem, todos los elementos complementarios, como pilares, rieles, cierros, pasadores etc. que indique el fabricante y que permitan su correcto funcionamiento. Se deber incluir adems caja metlica cuadrada para contener el rollo. El fabricante deber presentar un plano de detalle de construccin y montaje para ser aprobado por el propietario y/o arquitectos. En el muro cortina irn terminadas a pintura esmalte color s/detalle de arquitectura, previa aplicacin de al menos 2 manos de pintura anticorrosiva.

UNIDAD


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PUERTAS BLINDADAS DE SEGURIDAD UBICACION

Se ubican en sector de bveda y esclusa, segn plano de detalles de Arquitectura.


Se consideran puertas metlicas de seguridad, plancha de acero laminado, y refuerzos interiores. Marco metlico para ser soldado en vanos metlicos, segn las especificaciones del fabricante. Terminacin de esmalte semi liso en color gris. Resistentes a la penetracin de proyectiles segn norma U.L. 752. Considerarn cerraduras de seguridad, retenedores electromagnticos para zonas de esclusas, y cierrapuertas hidrulico. Elementos que debern ser de acuerdo a especificaciones del fabricante.

UNIDAD

Se cotizar por unidad (UND)

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VIDRIOS, CRISTALES Y ESPEJOS VIDRIOS Y CRISTALES UBICACION

Se ubican segn planos de arquitectura.


No se aceptarn cristales con sopladuras o que deformen la visin; debern ser capaces de resistir en un mismo pao, sol y sombras y sus cantos debern ser pulidos cuando se requiera. Todos los cristales que se coloquen tanto en aluminio como en otro material irn montados en burlete de plstico o neopreno, afianzados con junquillos de acuerdo a lo que se indique en los detalles. Las medidas debern ser verificadas por el sub contratista que los coloque. Se consideran los sellantes para evitar ruidos o filtraciones; para el sellado se usar sellador elstico, fungicida en interiores y de alto rendimiento para exteriores. Se deber preveer huelgas para dilataciones y en perfiles convenientemente dispuestas y selladas.

UNIDAD Se cotizar por Metro Cuadrado (M2).

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ESPEJOS UBICACION

Se consulta su instalacin segn se indica en los planos de detalle de Arquitectura.


Irn adosados al muro con brua de 1 cm en todo el permetro. Las dimensiones son las indicadas en los planos de detalles. El fabricante deber indicar los espesores, segn las dimensiones indicadas. No se aceptarn sopladuras, globos, falta de plateado u otras imperfecciones de reflejo.

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1.11 CERRAJERA

Para la quincallera indicada el contratista proporcionar todos los elementos necesarios para la instalacin, tornillos, pernos, etc.

Se entregar limpia, aceitada y en correcto funcionamiento.

EN PUERTAS DE MADERA UBICACION

Se consulta su instalacin en puertas de madera.


Cerradura Nacional, tipo pomo metlico cromado, pestillo seguridad cromado. Bisagra de fierro pulido zincado blanco con pasador remachado de 3"x3", tres por hoja.

UNIDAD

Se cotizar por Unidad (UD).

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EN PUERTAS METALICAS UBICACION

Se consulta su instalacin en puertas metlicas.


- Cerradura Nacional de embutir - Portacandado - Riel o gua Dimensionado de acuerdo al peso. - En puerta fija picaporte arriba y abajo. - Bisagras de fierro pulido zincado blanco con pasador remachado de

3"x3". 3 por hojas

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1.12 PINTURAS Incluye la preparacin, raspado, limpieza, lijado y aplicacin de pinturas a las superficies que se detallan mas adelante.

En esta partida se indicaran todas las pinturas del edificio, incluso las pinturas anticorrosivas para las carpinteras metlicas, ya sean interiores o exteriores, las pinturas protectoras de la hojalatera y las pinturas de los diversos elementos que forman parte de las obras exteriores, y que el contratista deber consultarlas en las secciones correspondientes a los materiales pintados. Todos los materiales sern de primera calidad e incluir pastas de muro, sellantes lija, aguarrs, anticorrosivos, desengrasadores, tratadores de materiales especiales como asbesto cemento, fierro galvanizado, etc. Y todo otro material necesario para lograr superficies terminadas de primera calidad. El contratista deber considerar las manos necesarias, con un mnimo de dos, para que las superficies queden bien cubiertas. Los arquitectos podrn rechazar, y exigir manos adicionales en todo trabajo que considere defectuoso, deficiente con manchas o trasparencias, sopladuras, englobamientos, fisuramientos u otros desperfectos.

Se deber considerar l desmanche y aseo necesario posterior a cada faena de pintura. Todo material que se emplee deber llegar al recinto de la obra en su propio envase y ser abierto solamente al momento de ser usado. El contratista proveer a los arquitectos de catlogos y muestras de pinturas actualizados, para proceder con ellos a definir las calidades y colores definitivos, que se indicaran en obra. Masilla elementos metlicos: todas las barandas, pasamanos, marcos y en general perfiles metlicos debern tener una buena terminacin para lo cual se utilizar masilla lijada antes de la pintura. Los diferentes colores se ajustaran al respectivo plano de arquitectura en que se especifican el cdigo respectivo y la zona a pintar.

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ANTICORROSIVOS UBICACION

Se consulta su ubicacin segn planos de arquitectura.


A) Para fierro galvanizado o zincado, se empleara galvacril de revor o similar con instrucciones del fabricante. Previo a la colocacin de planchas se desgrasarn mediante aguarrs o solucin de lavado para zinc a.s.80.1. Y luego se les aplicara la primera mano de anticorrosivo; una vez instalados se les dar la segunda mano. Se protegern especialmente los cortes, perforaciones y raspaduras.

B) Para todo perfil metlico en general se usar anticorrosivo industrial tipo asimet 1 de revor o similar. Todos los perfiles de fierro se desgrasarn, decaparn y luego pintaran con 1 mano de este anticorrosivo. La primera mano se dar en taller y una segunda mano una vez instalado el elemento. Todas las zonas que hayan recibido soldadura, que hayan sufrido perforaciones, colocacin de tornillos o raspaduras, sern nuevamente protegidas con pintura anticorrosiva.

Se consulta que los colores de la 1 y 2 capa sean distintas de manera de poder confirmar su aplicacin.

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LATEX UBICACION



Se consulta ltex blanco de copolmero vinil-acrlico con las manos necesarias (mnimo 2 manos), para obtener una superficie pareja y homognea. Se considera sobre pilares, vigas y losas de concreto.

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ESMALTE SINTETICO UBICACION



Sobre todo perfil metlico y carpintera de fierro, segn indicacin de los planos de especificaciones, se consulta esmalte sinttico en 2 manos por lo menos, en color segn muestra aprobada por los arquitectos, en espesor de pelcula seca 1,2 mils por mano. Se esperar 24 horas entre cada mano. Esta partida no incluye los elementos metlicos de la estructura principal y aquellos que requieran de esquemas intumescente, los que sern cotizados en otra partida.

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ESMALTE AL AGUA UBICACION



Revestimiento de alta impermeabilidad y consistencia lquida formulado en base a resinas elastomricas emulsionadas.

Se deber aplicar sobre superficies firmes, no presentar lechadas de cemento, polvo, aceite, grasa o material disgregado. Aplicar 3 manos del producto. Los colores sern indicados y aprobado segn muestra por los Arquitectos.

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PINTURA EPXICA UBICACION

Pintura sobre estructura metlica Tijerales, columnas, vigas metlicas, perfiles, arriostres que conforman el techo tipo cubierta o losa colaborante. La plancha de acero tipo Deck ser expuesta.


Compuesto de resinas sintticas de alta impermeabilidad y consistencia lquida y alta resistencia a la humedad, cidos dbiles, sales.

Se deber aplicar sobre superficies firmes y limpias, no presentar imperfecciones, oxido, polvo, aceite, grasa o material disgregado. Considerar por lo menos 2 manos y 24 horas de secado para repintar. Espesor de pelcula en MILS. Segn especificaciones del fabricante. Color blanco, Ral 9002. Color Gris , Ral 5014.

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OLEO SEMIBRILLO UBICACION

Se consulta su ubicacin segn planos de arquitectura. Se aplicara en puertas de madera y marcos de puertas, elementos de madera que requieran pintura.


Sobre las superficies convenientemente preparadas, limpias y secas aplicar mediante rodillo las manos necesarias de leo semibrillo para obtener una superficie homognea.

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OLEO MATE UBICACION

Su ubicacin segn planos de arquitectura.


Sobre las superficies convenientemente preparadas, limpias y secas aplicar mediante rodillo las manos necesarias de leo mate para obtener una superficie homognea.

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EMPASTE UBICACION



Se aplicar empastado ltex en dos manos, por lo menos en los siguientes elementos: Tabiques de drywall que reciban pintura.

Los empastes debern estar totalmente secos y fraguados, lechada de cemento deber ser removida mediante escobillas de acero y el polvillo remanente deber ser eliminado en su totalidad. Las superficies o excedentes, deben estar libre de polvo, incrustaciones y todo tipo de elementos contaminantes. Se aplicar con esptulas. Luego de aplicar la pasta, se deber lijar hasta dejar la superficie en condiciones de ser pintada. No se aceptarn empastados que dejen traslucir la superficie de fondo.

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1.13 APARATOS SANITARIOS Y GRIFERIA

Comprende la provisin e instalacin de todos los elementos indicados en los planos de detalles y en estas especificaciones tcnicas, artefactos, accesorios y fittings, necesarios para obtener un correcto funcionamiento.

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BAOS EN GENERAL UBICACION


DESCRIPCION DE LA PARTIDA APARATOS SANITARIOS Ovalin, marca Trbol Modelo Sonet blanco Llave temp. Ovalin de sobreponer, con gritera Vainsa con aireador En Servicios higinicos de empleados damas y caballeros Lavatorio, marca Trbol Modelo Fontana blanco Llave temp. En Servicio higinico de gerente de tienda Urinario, marca Trbol Modelo Cadet blanco con Fluxmetro y Gritera marca Sloan Royal, con cajuela antihurto en acero inx.+cerradura En Servicios higinicos de empleados caballeros Inodoro, marca Trbol Modelo Top piece flux blanco Fluxometro Gritera marca Sloan Royal, con cajuela antihurto en acero inx.+cerradura En Servicios higinicos de gerente de tienda, empleados damas y caballeros Ducha, hecha en obra Llave mezc. Gritera marca Vainsa En Servicios higinicos de empleados damas y caballeros Poza lava mopas en Aseos, hecha en obra Sardinel de concreto H=20 cm. Revestido en cermica Celima 0.30mx0.30m serie Piedra color gris, con grifera de vlvula con manija. Rodoplast gris En encuentro de 90% de cermicos ACCESORIOS Secadores de mano Marca World Dryer, Modelo A4,

Serie: 698149, 60 Hz, AC: 10A-230V Dispensador de jabn liquido Marca Kimberly-Clark acabado

cubierta de policarbonato, capacidad 500ml. Portarrollo de papel higinico Marca Kimberly-Clark acabado

cubierta de policarbonato, modelo jumbo junior

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Jabonera De loza para empotrar, color blanco Colgador para ducha Gancho doble de loza, color blanco Banqueta Estructura en tubos cuadrados de Fe 1" color gris, y

listones de madera 75x25mm pintados esmalte gris. Largo=.70m, ancho=.30, alto=.45m

Cortina plastificada Con tubo o barra para colgar color blanco Espejos Cristal incoloro 6mm, biselado superior e inferior,

sin marco Puertas de Duchas Puertas en tablero de melamine de 19mm.con canto

PVC 3mm con tiradores de acero inox.felpa en marco, canoplas en piso de acero inox.

SEPARADORES DE BAO DE MELAMINE UBICACION

Su ubicacin segn planos de arquitectura. Consiste en los elementos que conforman tabiques ligeros o separadores para los baos de pblico.


Compuestos por puertas, paneles y pilares que sern de dos hojas de panel de acero galvanizado, AST A653 GR33, laminados bajo presin de Honey Comb para amortiguar el sonido y la rigidez. Los bordes formados para ser soldados entre si y entre bloqueado en tensin con un roll-bar oval, seguro de puerta interior, tirador de aluminio en la puerta exterior y perchero.

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DIVISIONES W.C. Y URINARIOS UBICACION



Consiste en los elementos que conforman separadores laterales entre urinarios para los baos de personal. Se componen de paneles de melamine sujetado por ngulos de aluminio segn dimensiones y especificaciones en planos de detalles-arquitectura. Se instalar aluminio natural,

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140515_sodimac especificaciones tecnicas.pdf

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