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Fecha: 7 de Febrero de 2006

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MANIFESTACINDE IMPACTOAMBIENTAL Pgina 1 de 236

MODALIDAD PARTICULAR Captulo II

CAPTULO I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DELRESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL.

I.1. Proyecto.

El presente proyecto, que pertenece al sector turstico, se localiza en Colonia Granjas del Marqus,

en la Porcin Sur del Puerto de Acapulco, en el Municipio de Acapulco de Jurez en el Estado de

Guerrero. (Anexo I.1., Croquis de localizacin regional).

I.1.1. Nombre del Proyecto.

Albercas, muro y planta de tratamiento del proyecto Diamante Lakes

I.1.2. Ubicacin del Proyecto.

El sitio de proyecto se ubica en Boulevard de las Naciones, lote 53, Fraccionamiento Granjas del

Marqus, Municipio de Acapulco de Jurez, Estado de Guerrero. (Anexo I.2. Ubicacin del

proyecto).

I.1.3. Tiempo de vida til.

El tiempo de vida til del proyecto es indefinido, debido a que se tiene contemplado llevar a cabo

actividades de mantenimiento y de esta manera sostener su funcionalidad.

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I.2. Promovente.

I.2.1. Nombre o razn social.

La razn social del promovente es Diamante Lakes Desarrollos Inmobiliarios, S. A. de C.V. y la

copia simple del acta constitutiva correspondiente, se presentan en el En la clusula

primera, de la primera pgina del referido instrumento jurdico, se exhibe la referida razn social.

I.2.2. Registro Federal de Contribuyentes del promovente.

R.F.C. DLD040519-B34 y la copia simple de la Cdula de Identificacin Fiscal, se presenta en el

I.2.3. Nombre y cargo del representante legal.

El , es el administrador nico y por lo tanto el representante legal, segn se

acredita en la clusula segunda transitoria, inciso ., antes mencionado.

I.2.4. Direccin del promovente o de su representante legal para recibir u or notificaciones.

En el Estado de Guerrero:

Boulevard de las Naciones, lote 53, Nmero Oficial 401, Fraccionamiento Granjas del Marqus,

Proteccin de datos personales L

Proteccin de datos personales

Proteccin de datos personales LFTAIPG


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En Mxico, D. F.

I.3. Responsable de la elaboracin del estudio de impacto ambiental.

I.3.1. Nombre o Razn Social.

Bios Consultora Ambiental, sociedad civil, cuyo administrador nico es

.

I.3.2 Registro Federal de Contribuyentes o CURP.

R.F.C.:

I.3.3. Nombre del responsable tcnico del estudio.

I.3.4. Direccin del responsable tcnico del estudio.






DATOS PROTEGIDOS POR LA LFTAIPG

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CAPTULO II. DESCRIPCIN DEL PROYECTO.

II.1 Informacin general del proyecto.

II.1.1 Naturaleza del proyecto.

La empresa Diamante Lakes Desarrollos Inmobiliarios, S. A. de C. V. misma que entre otros

objetivos, promueve toda clase de proyectos y obras de construccin en general, ha obtenido de la

Delegacin Federal en Guerrero de la Secretara de Medio Ambiente y Recursos Naturales, la

autorizacin en materia de impacto ambiental para el proyecto promocionalmente denominadoDiamante Lakes, a travs del oficio nmero DFG-UGA-0319-2005, con nmero de referencia

001120, de fecha 11 de Abril de 2005. En este sentido, la empresa ha planeado el desarrollo

complementario de un conjunto de obras de carcter recreativo, protectoras y de servicio, las

cuales servirn para dar mayor confort a los futuros usuarios del proyecto. Este proyecto

complementario estar conformado por tres fases.

Para la primera fase se consideran cuatro albercas (denominadas Esmeralda, Rub, Turqueza y

Zafiro); cada una de ellas contar con jardn, palapa, snack bar, andadores, puentes,

asoleaderos, chapoteadero, tobogn y jacuzzi. En el Anexo II.1. Detalles de albercas, se presentan

los planos del trazo, arquitectnico y de las obras a desarrollar para cada una de las albercas.

Para la segunda fase se pretende la construccin de un muro, que estar localizado en la porcinPoniente del sitio del proyecto, colindando con la vegetacin de manglar de la Laguna Negra.

La tercera fase estar conformada por una planta de tratamiento de aguas residuales, misma que

procesar las descargas domsticas del futuro conjunto habitacional y comercial

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Fase de albercas.

Cada alberca, se ubicar en forma central en cada conjunto de cada condominio, segn

corresponda y en conjunto con los asoleaderos y el chapoteadero formarn un solo cuerpo de

agua, unidos entre s por pasos comunicantes. Cabe aclarar que al centro de todos los conjuntosexistir un club house, cuyo detalle y arreglo general se presentan en el anexo II.2.

Los volmenes con que contar cada una de las albercas, chapoteadero y jacuzzi se muestra a

continuacin.

Alberca Chapoteadero JacuzziConjunto Rub 366.02 m3 19.36 m3 13.36 m3

Conjunto turqueza 322.35 m3 19.00 m3 10.80 m3

Conjunto zafiro 366.02 m3 19.36 m3 13.36 m3

Conjunto esmeralda 366.02 m3 19.36 m3 13.36 m3

Para el funcionamiento de las albercas, es necesario mantener en constante circulacin el agua;

para ello, se dejarn tres rejillas en la superficie baja de la alberca y una rejilla en la superficie del

jacuzzi; adems de las 5 boquillas de succin en muros, que servirn para succionar el agua a

travs de tuberas de 100 mm, 76 mm, 38mm y 63 mm, por medio de cuatro motobombas de

7.5HP, 5HP, 3HP y HP, que al estar encendidas succionarn el agua hacindola circular por las

tuberas, que a su vez se conectan con un filtro que remueve las impurezas orgnicas como mugre,

cabellos y aceites corporales dentro del agua y posteriormente se recircula nuevamente el agua a la

alberca.

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Es importante sealar que este proyecto complementario tambin considera una superficie de

6,914.5731 m2, aproximadamente, donde se desarrollarn locales comerciales, pertenecientes al

propio proyecto Diamante Lakes. Esta rea se localizar sobre todo el extremo Noreste del

predio.

Fase de muro.

Como se ha mencionado, el proyecto contempla la construccin de un muro perimetral, que en su

totalidad est compuesto por 21 vrtices. Este muro cumplir dos funciones, la primera se refiere a

que evitar que el manglar sea objeto de un posible dao causado por los futuros usuarios del

proyecto, debido a que se mantendr la privacidad del desarrollo y la segunda implica que sudiseo permitir que las aguas pluviales que se presentarn durante la poca de lluvias, puedan

llegar hasta el cuerpo de agua mencionado, no implicando la afectacin de la escorrenta natural

que actualmente se presenta en el sitio de proyecto, as mismo, este muro perimetral servir de

resguardo y de seguridad para los futuros habitantes del sitio del proyecto.

El muro perimetral constar de dos grandes partes. La primera parte delimitar las porciones Norte,Este y Sur del Predio y la segunda parte, colindar con la Laguna Negra.

La primera parte del muro, que no colinda con el manglar, se encuentra definido por los siguientes

vrtices:

Vrtice: Vrtice: Distancia: Unidad:1 2 56.629 Metro.

2 3 53.870 Metro

3 4 53.495 Metro

4 5 17 628 Metro

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Vrtice: Vrtice: Distancia: Unidad:

10 11 41.816 Metro

11 12 45.758 Metro

16 17 49.193 Metro

17 18 65.244 Metro18 19 59.943 Metro

19 1 82.262 Metro

Particularmente, la segunda parte del muro, cuya trayectoria ser de forma irregular, con una

longitud de 257.469 metros, que si tendr colindancia con la Laguna Negra, se encontrar definido

por los siguientes vrtices:

Vrtice: Vrtice: Distancia: Unidad:

15 16 29.33 Metro

14 15 55.419 Metro

13 14 89.24 Metro

13 13 30.11 Metro

12 13 24.84 Metro

12 12 28.53 Metro

Suma: 257.469 Metro

En Anexo II.3. Detalles del muro, se muestran los planos donde se presentan las secciones y

detalles de bardas perimetrales, tanto de la primera como de la segunda parte del muro, as como

la ubicacin de nueve bocas de tormenta, a travs de las cuales el agua pluvial captada sobre el

predio del proyecto, podra escurrir por gravedad hasta la comunidad de manglar y los vrtices

anteriormente aludidos.

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con cadena de desplante, cadena intermedia, cadena de cerramiento y castillos que estarn

anclados en el muro de piedra.

El muro de piedra braza, contar con drenes para permitir el flujo adecuado de agua. Este muro en

su parte final tendr un filtro de piedra grava de 19 mm, para que los escurrimientos de la partesuperior sean captados en los niveles freticos o conducidos hacia la Laguna Negra.

Fase de planta de tratamiento de aguas residuales domsticas.

La capacidad de la planta de tratamiento de aguas residuales domsticas ascender a 70, 000

galones por da (264.964 metros cbicos por da).

Por otra parte, en lo que se refiere a la planta de tratamiento, en el Anexo II.4. Detalles de la

planta de tratamiento de aguas residuales, se muestra la informacin referente a los cortes

transversales, vista en planta y el plano de criterio estructural del sistema. Esta planta ser

construida para proporcionar servicio a todo el futuro conjunto ya que, en la zona, no existe la

factibilidad de conexin del proyecto hacia el drenaje municipal.

Esta planta de tratamiento de aguas residuales domsticas, se localizar en el extremo Noroeste

del predio (ver anexo II.5.), teniendo las siguientes colindancias:

Hacia el Norte, con los lmites del predio, destinados a cajones de estacionamientos y un acceso.

Hacia el Este, con el rea comercial.

Hacia el Sur, con el conjunto habitacional.

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El sistema acepta detergentes (biodegradables), por lo cual no es necesario separar lneas de aguas

negras y jabonosas, ambas se recibirn en una sola entrada a la planta.

El proceso de tratamiento tiene una duracin de 24 horas, el agua tratada que se obtiene esreutilizable en forma sana y segura, por ejemplo, para el riego de reas verdes. En este sentido en

el anexo II.6., se presenta la documentacin que respalda el cumplimiento de la Norma Oficial

Mexicana NOM-003-ECOL-1997, que establece los lmites mximos permisibles de contaminantes

para las aguas residuales tratadas que se reusen en servicios al pblico y de la Norma Oficial

Mexicana NOM-004-SEMARNAT-2002, Proteccin ambiental.- Lodos y bioslidos.- Especificaciones y

lmites mximos permisibles de contaminantes para su aprovechamiento y disposicin final, ambasNormas publicadas en el Diario Oficial de la Federacin los das 21 de Septiembre de 1998 y 15 de

Agosto de 2003.

El costo operativo es muy bajo ya que solo implica la aplicacin de cloro en pastillas y el consumo

de energa elctrica.

Descripcin del proceso. (Anexo II.7. Diagrama de flujo de la planta de tratamiento de aguas

residuales).

El sistema propuesto es uno que provoca una oxidacin prcticamente completa de toda la materia

orgnica y biolgica, contenida en las aguas servidas, proceso que se ha dado en llamar de

Quemado Hmedo. Es por ello que, a diferencia de otros mtodos existentes en el mercado, loslodos generados son reintroducidos de manera automtica en los compartimentos de aireacin,

donde son enrgicamente oxidados por la gran cantidad de aire que se burbujea en la solucin, as

como por la dispersin del aire en millones de microburbujas (sistema patentado de difusores) y se

reprocesan y se reciclan hasta su desaparicin casi total

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A continuacin se describen las distintas etapas del tratamiento:

Primera etapa. Predigestin anaerbica.

Los efluentes producidos en las distintas zonas de la unidad habitacional, sern conducidos a travsde colectores hacia una cisterna, cuyo diseo y tiempo de residencia permitirn que d comienzo

una digestin bacteriana, en condiciones anaerbicas, con la consiguiente reduccin en la demanda

bioqumica de oxgeno (DBO5). A la entrada de la cisterna (registro), se ubicar una rejilla de

retencin de slidos no biodegradables, de apertura de 1, lo retenido en esta operacin de

desbaste ser dispuesto de manera separada.

Segunda etapa. Entrada a la planta.

Las aguas de la cisterna anaerbica, se conducirn por gravedad a la planta de tratamiento.

Tercera etapa. Aireacin extendida.

Al entrar a la planta de tratamiento propiamente dicha, las aguas van avanzando por gravedad a

travs de sucesivas cmaras de aireacin. En todas ellas encuentran agitacin y una enrgica

corriente de aire que evita la presencia de zonas quietas. La interaccin entre las microburbujas de

aire, la materia disuelta y la suspendida en las aguas, va dando lugar a la generacin y desarrollo

de colonias bacterianas, que se alimentan del material biolgico y orgnico, que van entrando al

proceso (excrementos y materias que llegan como influente y que contienen bacterias en estadolatente, llamadas esporas). Estos lodos activados son los responsables de la reduccin ms

enrgica en el contenido biolgico del influente, hasta llevarlo a los valores sealados por las

Normas Ecolgicas vigentes.

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Cuarta etapa. Clarificacin y sedimentacin.

A continuacin, el licor mixto de las cmaras de aireacin, pasa a las cmaras de clarificacin, en

las cuales no se verifica ningn tipo de agitacin. All hay un desdoblamiento entre los lodos

activados por una parte, que precipitan al fondo de dichas cmaras por accin gravitatoria, y las

aguas, ya a estas alturas con mnimo contenido de biologa remanente, pues de un 93 a 96% de

esta materia, se espera que previamente hubiere sido eliminada en los procesos previos, descritos

en los pargrafos anteriores.

Quinta etapa. Desinfeccin.

El sobrenadante sale de las cmaras de clarificacin y pasa por un clorador, de tabletas de

Hipoclorito de Calcio, en el que tiene lugar la desinfeccin final y el abatimiento prcticamente total

de la DBO5, a niveles comprendidos dentro de la Normatividad vigente ms estricta.

Sexta etapa. Recirculacin de los lodos.

Los lodos activados, precipitados al fondo de las cmaras de clarificacin, son succionados por

elevadores de lodos que vuelven a introducir la suspensin concentrada nuevamente en cmaras

de aireacin, lugar donde la fuerte aireacin vuelve a reproducir y a reciclar el mismo proceso que

se describi previamente.

Para aquellos lodos que puedan flotar en la superficie del sobrenadante, por su baja densidad otensin superficial, habr un desnatador de superficies que los reintroducir en las cmaras de

aireacin. Adicionalmente, se prevn mamparas y vertederos para favorecer, la eliminacin

prcticamente total, de slidos suspendidos en el efluente.

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II.1.4 Inversin requerida.

a) Reportar el importe total del capital total requerido (inversin + gasto de operacin), para el

proyecto.

La inversin requerida para llevar a cabo el proyecto mencionado, se estima en $ 23 137, 694.25

(veintitrs millones ciento treinta y siete mil seiscientos noventa y cuatro pesos 25/100 m. n.)

aproximadamente.

El capital total requerido es el siguiente:

Concepto: Costo (Moneda Nacional):

Conjunto Rub, Turqueza, Zafiro y

Esmeralda.

Alberca. $ 20 800, 000.00

rea verde. Este costo est incluido en la alberca.

Snack bar. Este costo est incluido en la alberca.

Andadores. Este costo est incluido en la alberca.

Puentes. Este costo est incluido en la alberca.

Asoleaderos en zona seca. Este costo est incluido en la alberca.

Asoleaderos en zona hmeda. Este costo est incluido en la alberca.

Chapoteadero. Este costo est incluido en la alberca.

Jacuzzi. Este costo est incluido en la alberca.

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b) Precisar el perodo de recuperacin del capital, justificndolo con la memoria de clculo

respectiva.

Para este tipo de proyecto, el periodo de recuperacin de capital, se encuentra en funcin de la

comercializacin que se realice para los departamentos y locales comerciales, del proyecto

actualmente en construccin denominado Diamante Lakes.

Por tal motivo, la recuperacin de la inversin de la construccin del presente proyecto, depender

directamente de la velocidad o del tiempo con el que las unidades departamentales y comerciales

sean vendidas.

c) Especificar los costos necesarios para aplicar las medidas de prevencin y mitigacin.

En lo que se refiere al costo necesario para aplicar las medidas de prevencin y mitigacin, este

asciende a $ 200, 000.00 (Doscientos mil pesos 00/100 m. n.) aproximadamente.

II.1.5 Dimensiones del proyecto.

a) Superficie total del predio (en m2).

La superficie total del predio, de acuerdo con escrituras, es de 48, 562.44 m 2y la superficie donde

se planean ejecutar las obras del proyecto complementario corresponde a 9,842.853 m2

.

b) Superficie a afectar (en m2) con respecto a la cobertura vegetal.

En este sentido es necesario enfatizar que la construccin de cuatro albercas contando cada una

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c) Superficie (en m2) para obras permanentes. Indicar su relacin (en porcentaje), respecto a la

superficie total.

La superficie a ocupar por el proyecto es 9,842.853 m2, en la siguiente tabla se desglosan las

superficies de cada uno de los elementos del proyecto y su porcentaje respecto a la superficie total

del predio.

Tabla II.1. Desglose de reas y su porcentaje.

Concepto:Superficie

(m2):

Porcentaje (%) con

respecto a la superficie

total del predio.Superficie total del proyecto. 48, 562.44 100

Superficie total de construccin. 9,842.853 20.27

Conjunto Rub.

Alberca. 305 0.63

Jardn. 850 1.75

Snack bar. 19.71 0.04

Andadores. 647.92 1.33

Puentes. 35.1 0.07

Asoleaderos en zona seca. 71.45 0.15

Asoleaderos en zona hmeda. 73 0.15

Chapoteadero. 38.67 0.08

8 0 03

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Concepto:Superficie

(m2):

Porcentaje (%) con


total del predio.

Snack bar. 19.71 0.04

Andadores. 1058.295 2.18

Puentes. 35.1 0.07

Asoleaderos en zona seca. No indica

Asoleaderos en zona hmeda. 56.57 0.12


Jacuzzi. 12 0.02

Conjunto Zafiro.

Alberca. 305 0.63

Jardn. 1575 3.24

Snack bar. 19.71 0.04

Andadores. 921.605 1.90

Puentes. 35.1 0.07




Jacuzzi. 14.85 0.03

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Concepto:Superficie

(m2):

Porcentaje (%) con


total del predio.

Andadores. 628.675 1.29

Puentes. 35.1 0.07




Jacuzzi. 14.85 0.03Muro. 102.958 0.21

Planta de tratamiento de aguas

residuales.144.88

0.30

II.1.6 Uso actual de suelo y/o cuerpos de agua en el sitio del proyecto y en sus colindancias.

El uso de suelo de la zona, segn seala el Plan Director, es HM 3/35 P.D.U.Z.M.A. Zona

Habitacional Mixto, apto para la mezcla de usos, en centros y corredores urbanos con comercios y

servicios al frente del predio y al fondo o en piso superiores el uso habitacional. Como se muestra

en el Anexo II.10. Constancia de alineamiento, No. Oficial y uso del suelo.

En la colindancia Noroeste del predio, se encuentra la laguna negra, que como parte de sus

componentes presenta manglar.

Al N t d l di li d B l d d l N i d l i lid d

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Revisin: Cero



Al Sureste, este predio colinda con la vialidad Avenida de acceso a Punta Diamante, conocida

tambin como Avenida los Mangles, esta es una va de acceso a la zona conocida como Punta

Diamante, que es residencial y hotelera.

En direccin Suroeste, el predio colinda con otro particular, en el que actualmente no se presenta

actividad alguna, aunque puede observarse presencia de cocoteros.

II.1.7 Urbanizacin del rea y descripcin de servicios requeridos.

Los servicios que sern requeridos durante las etapas de preparacin del sitio y construccin son

los siguientes:

Agua potable.

Esta ser surtida al sitio del proyecto y almacenada en contenedores para que los trabajadores

tengan un fcil acceso a la misma.

Sanitarios.

Se contratar a una empresa para instalar y mantener en buenas condiciones el servicio de

sanitarios porttiles, los cuales sern colocados de manera estratgica durante las etapas de

preparacin del sitio y construccin.

Energa elctrica.

Durante las etapas de preparacin del sitio y construccin, se contar con instalaciones temporales

en baja tensin cuyas acometidas se colocarn en lugares estratgicos

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Caminos de acceso.

Debido a la excelente ubicacin del predio, se cuenta con vialidades pavimentadas en su

colindancia Noreste Sureste, por lo que no ser necesario el acondicionar otros caminos de

acceso al predio del proyecto.

Vigilancia.

Durante las etapas de preparacin del sitio y construccin, se contar con personal que vigile el

acceso al predio del proyecto.

Recoleccin de basura.

Se llevar a cabo por parte de cada uno de los contratistas, mismos que se encargarn de

entregarlo al sistema de recoleccin municipal.

II.2 Caractersticas particulares del proyecto.

II.2.1 Programa general de trabajo.

A continuacin, se muestra el programa de trabajo para las albercas, el muro y la planta de

tratamiento de aguas residuales.

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Revisin: CeroMANIFESTACIN DE IMPACTO AMBIENTALPgina 20 de 236


Programa de trabajo para las albercas.

Progrma de obra para albercas en los cuatro condominio de Diamante Lakes en Acapulco

alberca rubi alberca turquesa alberca zafiro alberca esmeralda

05 06 0701 02 03

2006

1 31 2

2007

08 09 1 0 1 104 1 4 1 5 1 6 1 7c o c e p t oExcavaciones hasta 1.40 mts

Afine de terreno y compactaciones

Plantillas de concreto

Armado con varillas de acero en muros y piso

Instalaciones especiales para la alberca

Cimbrado y colado de concreto

Impermeabilizaciones

Aplanados con morteros

Colocacin de mozaicosAfines de superficies en andadores

Cimbra en permetros de andadores

Colados de puentes de concreto armado

Colado de concreto en andadores

Construccin del bar con cubierta de palapa

05 06 0701 02 03 1 31 208 09 1 0 1 104 1 4 1 5 1 6 1 7

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Programa de trabajo del muro.

Diamante Lakes Acapulco

Progrma de obra para construccion de muro colindante con la Laguna Negra

20062005

di c i em bre en e r o f eb re ro m arz oc o c e p t omuro de piedra

muro de block c/castillos y cadenas

di c i em bre en e r o f eb re ro m arz o

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Programa de trabajo de la planta de tratamiento de aguas residuales.

Programa de obra de la Panta de tratamiento de aguas residuales del proyecto "Diamante Lakes".

Mes 1. Mes 2. Mes 3.

Actividad:

Trazo y nivelacin.

Excavacin y afines.

Habilitado de acero cim.

Colado de cimentacin.

Habilitado acero muros.

Cimbra muros.

Colado muros.

Detalles.

Colocacin de tuberas.

instalacin de equipos.

Puesta en marcha y pruebas.

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MODALIDAD PARTICULAR Captulo III

Insumos.

Para las etapas de preparacin del sitio y construccin de una alberca, se emplear el siguiente

nmero de personal, maquinaria y combustibles.

Personal:Nmero de trabajadores a emplearse para una

alberca:

Cabo. 06

Maestro. 04

Oficial topgrafo. 01

Oficial albail. 12

Oficial fierrero. 10

Oficial elctrico. 04

Oficial plomero. 04

Oficial carpintero. 04

Oficial colocador. 04

Oficial palapero. 01

Oficial jardinero. 01

Operador de bot cat. 01

Operador de retroexcavadora. 01

Operador de camin de volteo. 05

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Revisin: Cero



Personal:Nmero de trabajadores a emplearse para una

alberca:

Ayudante de fierrero. 04

Ayudante de colocador. 04

Ayudante cadenero. 02

Ayudante de elctrico. 04

Ayudante de plomero. 04

Ayudante palapero. 10

Ayudante de jardinera. 05

La maquinaria a emplearse estar conformada por camiones de volteo, bot cat, retroexcavadora y

telescopio.

La totalidad de los combustibles a emplearse en la preparacin del sitio y construccin de las cuatro

albercas son los siguientes:

Concepto: Cantidad: Unidad:

Aceite para motor. 320 Litro.

Aceite para transmisin automtica. 80 Litro.

Diesel. 1600 Litro.

Gasolina. 320 Litro.

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La totalidad de la cantidad de materias primas a emplearse en la construccin de las albercas son

las siguientes:


Cemento gris. 120 Tonelada.

Cemento blanco. 6 Tonelada.

Arena. 226 Metro cbico (m3)

Grava. 108 Metro cbico (m3)

Granzn. 70 Metro cbico (m3)

Varilla 3/8 80 Tonelada.

Alambre #18. 4.5 Tonelada.

Malla 6 6-10 10. 17.5 Tonelada.

Adecon. 800 Litro.

Grano cero fino. 28 Metro cbico (m3)

Grano cero grueso. 20 Metro cbico (m3)

Mozaico veneciano. 1, 810 Metro cuadrado (m2)

Pegazulejo. 20 Tonelada.

Tuberia de P.V.C. 3 240 MlTuberia de P.V.C. 4 60 Ml

Tubo de cobre 1 54 Ml

Tubo de cobre 3/4 60 Ml

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Revisin: Cero




Pegamento para P.V.C. 200 Litro.

Triplay para cimbra. 200 Pieza.

Polin para cimbra. 400 Pieza.

Clavos 4 120 Kilogramo.

Clavos de 2 1/2 180 Kilogramo.

Desmoldante. 800 Litro.

Curabao. 600 Litro.

Agua. 20, 000 Litro.

Pintura vinlica. 95 Litro.

Impermeabilizante sellador. 245 Litro.

Los insumos para la preparacin del sitio y construccin del muro son los siguientes:

Concepto

(combustible):

Cantidad de combustible a

emplearse en la construccin

del muro:

Unidad:

Aceite para motor. 20 Litro.

Aceite para

transmisin

automtica.

5

Litro.

Diesel 100 Litro

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Revisin: Cero



El nmero de personas involucradas en la preparacin del sitio y construccin del muro,

corresponden a las siguientes.

Personal:Nmero de trabajadores a emplearse

para la construccin del muro.

Cabo. 02

Maestro. 02

Oficial topgrafo. 01

Oficial albail. 04

Oficial fierrero. 02

Oficial elctrico. 01


Operador de retroexcavadora. 01

Operador de camin de volteo. 02Operador de vibrocompactador. 01

Ayudante de albail. 06

Ayudante de carpintero. 02

Ayudante de fierrero. 01

Ayudante cadenero. 02

Ayudante de elctrico. 01

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Revisin: Cero



Por su parte, las materias primas a emplearse en la construccin del muro son las siguientes.

Concepto

(materia prima):

Cantidad de materia prima a

emplearse en la construccin

del muro:

Unidad:

Cemento gris 16 Tonelada.

Arena 130 Metro cbico (m3)

Grava 20 Metro cbico (m3)

Varilla 3/8 5 Tonelada.

Alambre #18 0.5 Tonelada.

Adecon 19 Litro.

Triplay para

cimbra8

Pieza.

Fajilla 1 x 2 20 Pieza.

Clavos 4 200 Kilogramo.

Clavos de 2 " 40 Kilogramo.

Desmoldante 30 Litro.

Agua 20, 000 Litro.

Pintura vinlica 100 Litro.

MANIFESTACIN

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Revisin: Cero



Con lo que respecta a los insumo a emplearse en la planta de tratamiento, estos se relacionan a

continuacin.

Personal:

Nmero de trabajadores a

emplearse para la construccin de

la planta de tratamiento de aguas

residuales.

Ingeniero topgrafo. 01

Estadalero. 02

Cadeneros. 02


Ayudante de carpintera. 06

Maestro de obra. 02

Oficial albail. 14

Ayudantes de albail. 14

Arquitecto residente de obra. 01

Peones. 10

Cabo de albailera. 02

Maestro de obra fierrero. 01

Ayudantes de fierrero. 08

Fierrero. 08

F h 7 d F b d 2006MANIFESTACIN

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Revisin: Cero


MODALIDAD PARTICULARCaptulo III

Personal:

Nmero de trabajadores a

emplearse para la construccin de

la planta de tratamiento de aguas

residuales.

Allanadora la cual trabaja con un motor agasolina

02

Cuadrilla de electricistas. 04

Ingeniero electromecnico. 01.

II.2.2 Preparacin del sitio.

Albercas, jardines, palapas, snacks bar, andadores, puentes, asoleaderos,

chapoteaderos, toboganes y jacuzzis.

Para llevar a cabo la preparacin del sitio de estas obras de albercas, jardines, palapas, snacks

bar, andadores, puentes, asoleaderos, chapoteaderos, toboganes y jacuzzis, se recurrir a lassiguientes actividades

Trazo y nivelacin topogrfica.

Se refiere al trazo para delimitacin de los muros de cada una de las albercas, as como la

determinacin de las reas de las mismas.

Excavaciones hasta 1.40 metros.

Fecha: 7 de Febrero de 2006MANIFESTACIN

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Revisin: Cero


MODALIDAD PARTICULARCaptulo III

Afine de terreno y compactaciones.

Esto se refiere a que, una vez excavada, en el rea de la alberca al nivel requerido, se tendr que

emparejar con pala a manera de que no existan irregularidades como baches o piedras, por encima

del nivel, posteriormente se compactar para obtener una superficie apropiada para el desplante de

la estructura.

Acarreos de materiales productos de excavaciones.

Una vez hechas las excavaciones para cada una de las albercas, se introducir una retroexcavadora

misma que cargar al camin de volteo para depositar o tirar el material en otra rea del terreno

donde servir como relleno.

Muro.

Las actividades del muro correspondientes a esta etapa son las siguientes:

Trazo y nivelacin topogrfica.

Se determina o dibuja con cal la trayectoria por donde se tendr que delimitar el alineamiento para

el muro de piedra, esto ser apoyado con el empleo de equipo topogrfico.

Relleno con material de banco.

Se procede al relleno con revestimiento y piedra, de dimetro hasta de 40 centmetros, en todo lo

largo de los 257.469 metros, ancho de 1.5 metros y profundidad de 40 centmetros. Este material

ser transportado en camiones de volteo de 7m3 de capacidad y se emplear la motoconformadora


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Revisin: Cero



Compactacin y afine de terreno.

Una vez que se ha realizado el relleno, se procede al afine de la superficie con el empleo de pala, a

manera de que no existan irregularidades, como baches o piedras por encima del nivel,

posteriormente se efectuar una compactacin con un vbrocompactador, para obtener una

superficie firme ideal para el desplante del muro.

Planta de tratamiento de aguas residuales domsticas.

Las actividades de preparacin del sitio correspondientes a la planta de tratamiento de aguas

residuales son las siguientes:

Trazo y nivelacin.

Esta actividad consiste en dar la ubicacin fsica exacta de la planta, en la poligonal del terreno, la

cual se realiza con una cuadrilla de topgrafos conformada por un ingeniero topgrafo, un

estadalero y dos cadeneros. La actividad comienza colocando el transito en el triple, este se nivela

y se orienta correctamente con el Norte geogrfico, posteriormente se toman como referencias los

puntos ya existentes de la poligonal del terreno y se empiezan a determinar los puntos de la

ubicacin de la planta de tratamiento. Derivado de esta actividad, se marcan con una lnea con cal,

todo el permetro que ocupar la obra civil de la planta, esta solo enmarca el envolvente de obra

civil, ya que el equipo de la planta queda integrado dentro de la misma.

Establecimiento de los ejes de referencia.

Posteriormente, se procede a establecer los ejes de referencia, estos son montados en unos marcos

habilitados con madera Esta actividad es realizada por una cuadrilla de carpinteros compuesta por


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Revisin: Cero



alineamiento de la excavacin de la cimentacin, esta actividad es supervisada y revisada en su

totalidad por un arquitecto residente de obra.

Trazo para excavacin.

Una vez establecidas las referencias de los ejes de la cimentacin se proceden a realizar los trazos

donde se efectuar la excavacin, para el alojamiento de la cimentacin; esta actividad es realizada

por un maestro de obra, un albail y dos ayudantes de albailera, supervisados por un arquitecto

residente de obra; los trazos se hacen de igual manera con una lnea de cal para delimitar

exactamente la superficie a excavar.

Excavacin.

Se inicia el proceso de la excavacin con un grupo de 6 peones y un cabo de albailera,

supervisados por el arquitecto residente de obra, la profundidad de la excavacin ser cuidada por

el topgrafo, el cual con un nivel montado en un triple perfectamente nivelado, correr el nivel

de acuerdo al nivel especificado en proyecto, siendo la profundidad aproximada de la excavacin de

30 centmetros, con un ancho de 30 centmetros. En esta cepa se alojarn las contratrabes de la

cimentacin, construida en concreto armado.

Armado de contratrabes.

Paralelamente a la excavacin, cuatro cuadrillas de fierreros y un maestro de obra fierrero,

realizarn el armado de las contratrabes con varilla corrugada de diferentes calibres como indica el

proyecto, esta actividad es supervisada por el arquitecto residente de obra; estas contratrabes

constarn de 4 varillas del No. 5 en las esquinas y 4 varillas del No. 3 intermedias en las cuatro

caras de la contratrabe as como tambin llevarn estribos de varilla del No 3 a cada 20


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Revisin: Cero



Colocacin de cepas.

Una vez que son armadas o habilitadas las contratrabes, estas son colocadas en las cepas por un

par de ayudantes de fierrero y un fierrero, supervisados por el arquitecto residente de obra.

Colocacin de carrillado.

Posteriormente, se procede a colocar un carrillado de varilla del No. 3, a cada 20 centmetros, en

ambos sentidos, por dos cuadrillas de fierreros y un maestro fierrero supervisados por el arquitecto

residente de obra. Estas varillas van amarradas perpendicularmente una a otra, por alambre

recocido. Dentro de esta actividad se dejan las barbas (puntas de varilla) para anclar los muros

de la superestructura o estructura superior.

Cimbrado de fronteras.

Una vez que se concluy el armado del acero, se procede a realizar el cimbrado de las fronteras, el

cual se realiza con cimbra de madera, efectundose esta actividad por un par de cuadrillas de

carpinteros, compuestas por un oficial de carpintera y un ayudante de carpintera, supervisados

por el arquitecto residente de obra.

II.2.3 Descripcin de obras y actividades provisionales del proyecto.

Las obras provisionales para este proyecto sern las siguientes:

Oficina de obra y para contratistas.

Actualmente en el sitio del proyecto ya existe oficinas de obra por tal motivo estas oficinas se


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Revisin: Cero



Almacn de materias primas.

Como en el caso anterior, ya existen almacenes de materias primas; en estos se resguardan los

productos de los contratistas, as como herramientas y maquinaria menor.

Comedor y cocina.

Dentro del sitio del proyecto autorizado en materia de impacto ambiental, ya se proporciona el

servicio de comedor y cocina, por parte de algunos comerciantes, destinado a los trabajadores de

la obra, por lo que no habr necesidad de ampliar estas instalaciones provisionales para el

desarrollo del proyecto complementario.

Taller.

Dentro del mismo sitio del proyecto ya existe un taller donde se efectan labores de corte y doblaje

de metales, por tal motivo no se requerir ampliar dicho taller o colocar algn otro en un lugar

diferente para el desarrollo del proyecto complementario.

Zona de fabricacin de cemento.

Como en los casos anteriores, dentro del predio ya existe una zona para la fabricacin de cemento,

localizada en el extremo Noreste del mismo terreno, por lo que no habr necesidad de ampliar esta

rea o de destinar alguna otra superficie para la fabricacin de cemento.

Zona de acopio de residuos orgnicos e inorgnicos.

Dentro del sitio del proyecto tambin existe un control de este tipo de residuos Cada contratista


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Revisin: CeroDE IMPACTOAMBIENTAL Pgina 36 de 236


En lo que se refiere al manejo de los residuos resultantes del desmonte de vegetacin,

principalmente palma de coco, se tienen destinadas algunas reas, dentro del mismo terreno, para

su disposicin temporal ya que, este tipo de materiales, posteriormente ser destinado, debido al

contenido de materia orgnica que poseen, a las reas por jardinarse dentro del mismo terreno.

Zona de acopio de materiales sobrantes (cascajo).

Como resultado de las actividades constructivas, se obtendrn sobrantes que sern almacenados

de manera temporal, dentro de los lmites del propio predio, para el desarrollo de actividades

posteriores dentro de las etapas de preparacin del sitio y construccin.

II.2.4 Etapa de Construccin.

Albercas, jardines, palapas, snacks bar, andadores, puentes, asoleaderos,

chapoteaderos, toboganes y jacuzzis.

Dentro de esta etapa, se desarrollarn las siguientes actividades.

Plantillas de concreto.

Estas plantillas se colocarn con concreto simple, a fin de que quede una superficie ms limpia

para la colocacin del acero con el cual se armar cada una de la alberca; el objetivo que se

persigue con esto, es que las varillas de acero no tengan contacto directo con la tierra, a fin de no

acelerar el proceso de oxidacin por los niveles freticos del sitio.

Armado con varillas de acero en muros y piso.


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Instalaciones especiales para la alberca.

En esta actividad, se proceder a la colocacin de los ramales de las instalaciones elctricas e

hidrulicas.

Cimbrado y colado de concreto.

Una vez ya colocados los ramales de las instalaciones elctricas e hidrulicas en la alberca y

colocado el armado de acero, se proceder al cimbrado en la alberca, este ser como el recipiente

que le dar la forma al colado de concreto. Este cimbrado ser con madera de triplay de pino, que

se colocar en ambos lados donde esta el armado de acero para el muro, a una altura de 1.2

metros hasta su corona terminada; el colado de la losa y muros se realizar con concreto de

resistencia fc = 250 kg/cm2, con agregado de y perfectamente vibrado, dando como

resultado un concreto armado perfecto.

Impermeabilizaciones.

Esta impermeabilizacin, se aplicar sobre toda la superficie de cada una de las albercas, llegando

incluso hasta tres manos de impermeabilizante alberquin anticorrosivo para concreto.

Aplanados con morteros.

Se aplicar para cubrir todos los poros y homogenizar la superficie en el rea de gradas, que sean

designadas para cada una de las albercas.

Colocacin de mosaicos terminado con lechareado.


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Trazo de andadores en borde de alberca y delimitaciones de reas verdes.

Esta actividad se refiere al trazo para la delimitacin de los andadores alrededor de cada una de las

albercas, con el propsito de definir tanto las reas de jardines como las de las propias albercas.

Cimbra en permetros de andadores.

Una vez ya colocados los ramales del sistema de riego y elctrico, que cruzan por las reas de

andadores, el cimbrado se aplicar prcticamente sobre toda la lnea del trazo, que da forma a los

andadores que rodean a cada una de las albercas; la cimbra ser de triplay de pino a una altura de

12 centmetros.

Colados de puentes de concreto armado.

Una vez colocada la cimbra para losa en puente peatonal, se coloca el armado de acero con varilla

de 3/8, colado con concreto de resistencia fc = 250 kg/cm2, con agregado de y

perfectamente vibrado, con un espesor de losa de 12 centmetros, considerndose una parrilla para

el armado de la losa.

Colado de concreto en andadores y terminado antiderrapante.

El espesor termina con un acabado antiderrapante, el colado ser con concreto de resistencia fc =

150 kg/cm2, con agregado de y perfectamente vibrado, dando un acabado final de forma

antiderrapante.

Trazo y Construccin del bar con cubierta de palapa.


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Posteriormente se aplica en muros el armado de acero con varilla de 3/8, de forma simultnea

armando las columnas, luego se procede a colocar la cimbra en muros y columnas, colando

posteriormente con concreto de resistencia fc = 250 kg/cm2, con agregado de y

perfectamente vibrado, de igual forma se procede a armar con acero de 3/8, cimbrar y colar

trabes con concreto de resistencia fc = 250 kg/cm2, con agregado de y perfectamente

vibrado.

Posterior a esto se procede a impermeabilizar, a 40 centmetros del desplante de estructura y

muro, despus se procede al levantamiento de la estructura consistente en muros, columnas y

trabes, as como a la colocacin de la cubierta hecha de palapa, como ultima actividad, se procede

al acabado final con pintura para muros, columnas y trabes.

Muro.

Las actividades del muro correspondientes a la etapa de construccin son las siguientes:

Construccin de muro de piedra.

Una vez que la superficie de terreno esta debidamente compactada, se comienza con la plantilla de

mortero para recibir la piedra brasa, el oficial albail repite este proceso aplicando mezcla de

cemento arena con la piedra brasa, considerndose un escarpio en el lado hacia dentro del terreno

y dejando a plomo, por la parte de afuera del terreno, esto con la ayuda de hilos que darn la

forma mencionada, ya una vez llegado a la corona del muro en este se dejarn ancladas 4 varillas

de 3/8, en cada 12 metros de longitud, sobre el muro que servirn para los castillos que

posteriormente reforzaran al muro de block, resultando un muro de base de 60 centmetros, altura

de 160 centmetros y corona de 30 centmetros.


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Cadena de desplante.

Una vez hecha la corona del muro, se coloca la cadena de desplante de 0.20 x 0.12, por la longitud

de 257.46 metros, el oficial fierrero y su ayudante colocan en primer trmino 4 varillas de acero de

3/8, abrazada con estribos de , que a su vez es amarrada con alambre recocido No. 18,

despus el oficial carpintero prosigue a colocar la cimbra de madera, en las partes laterales en todo

lo largo del acero armado, una vez que la cimbra se encuentra colocada, se efectuar el colado de la

cadena con concreto fc = 200 kg/cm2.

Muro de block despus de cadena de desplante.

Una vez colada la cadena de desplante con mortero, se pega el block sobre la cadena, estibando de

forma cuatropeada a cada hilada de block, hasta llegar a la sexta hilada.

Cadena intermedia.

Despus de la sexta hilada, se coloca la cadena intermedia de 0.20 x 0.12 por la longitud de 257.46

metros, el oficial fierrero y su ayudante, colocan en primer trmino 4 varillas de acero de 3/8,

abrazada con estribos de , que a su vez es amarrada con alambre recocido No. 18, despus el

oficial carpintero prosigue a colocar la cimbra de madera en las partes laterales en todo lo largo del

acero armado, debidamente colocada la cimbra, se procede a efectuar el colado de la cadena con

concreto fc = 200 kg/cm2.

Muro de block despus de cadena intermedia.

Una vez colada la cadena de desplante con mortero se pega el block sobre la cadena intermedia

Fecha: 7 de Febrero de 2006MANIFESTACINDE IMPACTO

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Castillos.

Despus de la sexta hilada con la altura de 1.8 metros, se procede ca la colocacin de 4 varillas de

acero de 3/8, de 0.20 x 0.12 por la altura de 2.90 metros, con 257.46 metros de largo; el oficial

fierrero y su ayudante colocan en primer trmino 4 varillas de acero de 3/8, abrazada con estribos

de , que a su vez es amarrada con alambre recocido No. 18; despus el oficial carpintero

prosigue a colocar la cimbra de madera, en las partes laterales en todo lo largo del acero armado,

una vez que la cimbra ha sido debidamente realizada, se procede a efectuar el colado de la cadena

con concreto fc = 200 kg/cm2. Se considerar el uso del andamio para estos trabajos.

Cadena cerramiento.

Se termina con el armado, cimbrado y colado en cadena de cerramiento de 0.20 x 0.12, por la

longitud de 257.46 metros, el oficial fierrero y su ayudante colocan en primer trmino 4 varillas de

acero de 3/8, abrazada con estribos de , que a su vez es amarrada con alambre recocido No.

18; despus el oficial carpintero prosigue a colocar la cimbra de madera en las partes laterales, en

todo lo largo del acero armado, una vez puesta la cimbra se procede a efectuar el colado de la

cadena con concreto fc = 200 kg/cm2. Se considerar el uso del andamio para estos trabajos.

Instalaciones elctricas.

Estas instalaciones se refieren a que el oficial elctrico y su ayudante, colocarn el poliducto de ,

que servir para cablear y energizar al alumbrado hacia la parte interior del predio, considerando el

uso de andamios para estos trabajos.

Aplanado fino


MANIFESTACINDE IMPACTO

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Planta de tratamiento de aguas residuales domsticas.

Las actividades de construccin correspondientes a la planta de tratamiento de aguas residuales

domsticas son las siguientes:

Vaciado de concreto.

Ya que se coloc la cimbra, se procede a realizar el vaciado de concreto premezclado previamente,

comprado a una empresa dedicada al suministro de concreto y se realiza de la siguiente forma, la

empresa concretera enva un equipo especial para el bombeo de concreto, el cual consta de un

camin de combustible a diesel y que cuenta con un aditamento que se denomina bomba, el cual

esta conectado a un tubo que tiene unas articulaciones, que permiten su desplazamiento de un

lugar a otro, similar a una trompa de elefante.

Para el colado de la cimentacin se usar un volumen aproximado de 40 m3 de concreto, de

resistencia de 250 kg/cm2, esta actividad se lleva a cabo con el personal de la concretera, que se

denomina un bombero y un controlador de bomba, aunado a esto, el suministro de concreto se

realiza con revolvedoras de concreto, de una capacidad mxima de 7 m 3, las cuales son tripuladas

por un operador especializado.

Esta actividad de colado contina con otra consistente en extender de una manera uniforme, en

toda la losa de cimentacin, con 10 peones y afinando el nivel de este con dos albailes

especializados en pisos.

Una vez que el concreto esta bien extendido de manera uniforme, se procede a dar un acabado con

una mquina denominada allanadora la cual trabaja con un motor de gasolina de cuatro tiempos


R i i C


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Curado de concreto.

Una vez concluido el colado de la losa de cimentacin, se procede a realizar el curado del concreto,

que no es otra cosa que evitar que el concreto pierda gran cantidad de agua bruscamente, hay

varias formas de hacerlo pero la mas limpia y econmica, se refiere a que un pen mantengahmeda la superficie del concreto, con pequeas cantidades de agua, por un periodo mnimo de 7

das, esta actividad es supervisada por el arquitecto residente de obra.

Colocacin de muros de concreto.

El siguiente paso consiste en continuar con los muros de concreto armado, los cuales formarn un

recipiente que servirn para contener los lquidos y materia orgnica, el proceso se inicia con un

par de fierreros los cuales colocarn dos camas de acero del No. 3, a cada 20 centmetros de

separacin, en ambos sentidos y doble lecho (cara interior y exterior del muro) este armado va

perpendicular.

Todas las varillas se encontrarn amarradas con alambre recocido, de tal manera que se forma una

jaula de varilla en todo el permetro, posteriormente tres cuadrillas de carpinteros colocan la cimbra

de madera, en las dos caras, tanto interior como exterior, hasta una altura aproximada de 2.40

metros, durante el proceso de cimbrado se va revisando que estas hojas de cimbra de madera

estn bien alineadas, tanto horizontalmente como verticalmente, tambin se revisa que las

esquinas estn perfectamente a 90, tanto en el desplante como en aristas superiores.

Ya que est colocada la cimbra, se procede a poner un refuerzo troquelando con polines en todo el

permetro, esto se realiza con la finalidad de evitar que durante el vaciado del concreto la cimbra se

abra o se abombe los troqueles van fuertemente amarrados con unos separadores metlicos


Revisin: Cero


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Vaciado de concreto.

A continuacin se procede a realizar el vaciado del concreto con una resistencia de 250 kg/cm2,

esto se hace como el proceso de cimentacin, es decir, se compra el concreto a la compaa

concretera, el cual es suministrado por revolvedoras de 7 m3 de capacidad, hasta alcanzar un

volumen aproximado de 80 m3, este concreto se vaca hasta una tercera parte del muro en unaprimera etapa, durante este proceso paralelamente se va realizando el vibrado, con un vibrador de

gasolina, el cual esta acoplado a un chicote con una cabeza metlica, esta operacin se repite de la

misma manera hasta llenar dos terceras partes del muro y hasta en una tercera ocasin, con el

objeto de llenar el muro en la totalidad, 24 horas despus de haber concluido el colado, se procede

a realizar el retiro de la cimbra de los muros.

Construccin de caseta.

Paralelamente a las actividades anteriores, se construye una caseta de 5 5 metros, para el

alojamiento de los dos motores, tableros de control y sopladores. Para la construccin de la caseta

se requiere realizar el trazo y la nivelacin, con el apoyo del topgrafo que ayudar a correr los

niveles y dar un punto de referencia, apoyado de un punto de la poligonal del terreno, el

topgrafo contar con el auxilio de un estadalero y dos cadeneros, los cuales harn un trazo

preliminar con cal.

Posteriormente se colocarn unos cruceros de madera, por una cuadrilla de carpinteros, para

establecer ejes de referencia, en esta parte se inicia el proceso de excavacin para el alojamiento,

esta actividad es realizada por medios manuales con 4 peones y un oficial albail.

Una vez la excavacin de las cepas ha sido terminada, se procede a colocar una plantilla de

concreto simple de una resistencia de 150 kg/cm2 este concreto se fabrica a mano con cuatro


Revisin: Cero


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Una vez que se termina de armar, se procede a colocar la cimbra de las contratrabes, mediante el

empleo de una cuadrilla de carpinteros de obra negra, posteriormente se procede a elaborar el

concreto en obra de una resistencia de 250 kg/cm2, se realiza el colado y al da siguiente se retira

la cimbra por una cuadrilla de carpinteros.

En esta parte se empieza a desplantar el muro con block, el cual es colocado por dos cuadrillas de

albailes y es junteado con una mezcla hecha en obra de arena y mortero, en proporcin de 4 a 1

respectivamente, una vez que se concluyen los muros hasta una altura de 2.50 metros, se procede

al colado de los castillos de puertas, los cuales se cimbran por una cuadrilla de carpinteros y al da

siguiente se descimbran con el mismo personal.

Estos mismos carpinteros realizan un tendido para la colocacin de cimbra de la losa tapa, una vez

que se concluye la cimbra se procede a la realizacin del armado, el cual se har por dos cuadrillas

de tierreros, con varillas del No. 3 a cada 20 centmetros, en ambos sentidos estas varillas van

amarradas con alambre recocido, este armado queda bajo la cimbra y adems se colocarn una

serie de bastones de refuerzo, a cuartos de claro en el lecho superior con varillas de 1 metro de

longitud, iniciando en la orilla de la trabe y continuando la otra punta en sentido perpendicular al

arranque de la trabe, donde se inicio la colocacin, todo esto va amarrado con alambre recocido.

Una vez concluida la actividad mencionada, se procede a realizar el colado de la losa tapa, este

colado se efecta con concreto premezclado, suministrado por una empresa concretera,

posteriormente del colado se pone a un pen, para que tenga hmeda la losa por siete das.

Se continua con la descimbra y solo se deja apuntalada por tres semanas ms, una vez que se

retiran los puntales se procede a colar el piso, con concreto premezclado de 200 kg/cm2, para el

cual en todo el permetro se coloca un material plstico denominado sonolflex para que absorba


Revisin: Cero


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Obra electromecnica.

Una vez concluida la obra civil, se procede a realizar la obra electromecnica, la cual es muy

sencilla y se realiza de la siguiente forma.

En la caseta se construirn unas bases de concreto donde quedarn montadas las bombas y los

sopladores, estas bases las fabrica una cuadrilla de albailes; posteriormente una cuadrilla de

electricistas colocar las bombas en sus bases y las fijarn correctamente al piso, con unos

taquetes de expansin de 13mm, los cuales se colocan barrenando con una broca para concreto,

en las bases se introduce el taquete y se proceda colocar el motor en la base donde qued

previamente taqueteada, entre la base de concreto y el motor se coloca un taquete de neopreno,

que sirve para amortiguar las vibraciones del motor, se fija y aprieta correctamente a la base con

tornillos galvanizados de 13mm.

Esta operacin la repiten en cado una de las bombas y sopladores a instalar, esta misma cuadrilla

de electricistas colocan un tablero de fuerza elctrica, el cual dar la energa a los motores y

sopladores para trabajar, paralelamente una cuadrilla de electricistas est colocando los tableros de

control electrnico, los cuales darn el control de los tiempos de trabajo de estos equipos;

posteriormente una cuadrilla de electricistas coloca la instalacin elctrica, que servir para dar

servios bsicos a esta caseta, tales como son iluminacin artificial y contactos, la instalacin

elctrica se realizar con tubo coduit pared delgada galvanizada de 13mm, y esta ir de forma

aparente en la caseta.

Los contactos sern polarizados y del tipo de sobreponer, marca Bticino o similar, las lmparas que

se colocarn sern de luz fluorescente de 2 38W, marca electrolaiting o similar, a las bombas y

sopladores se conectarn una serie de tuberas las cuales llegarn hasta la obra civil previamente


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e s Ce oDE IMPACTOAMBIENTAL Pgina 47 de 236


La obra electromecnica consiste exactamente de los siguientes equipos.

Un sistema de aireacin WGS Modelo WASTE-PRO 130 K

Un tablero de control elctrico que incluye:

Interruptor termomagntico.

Relevador.

Control de manual/automtico/apagado.

Reloj medidor tipo 7 das 24 horas.

Un sistema controlador y de suministro de cloro marca Jet, Modelo 110.

Un sistema completo de retorno de lodos que incluye:

Tubera.

Conexiones.

Lote de accesorios que incluye:

Red para remover objetos flotantes.

Squeegee Para deslizado los lodos adheridos a las paredes hacia el fondo


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Sistema completo de difusores de aire que incluye:

Tubera de difusin de la superficie hacia el fondo de cada cmara de aireacin, con una

barra de difusin al fondo, con 6 conos difusores por barra.

Rejillas de proteccin anticorrosivos.

Ubicadas en la superficie, solamente en donde se instalan los sopladores, si son necesarias.

(Especificado en los planos arquitectnicos).

Un sistema de Skimmers de superficie que incluye:

Tubera de empuje de aire que trabaja bajo el mismo principio que el retorno de lodos,

ubicada al extremo final de la tubera, ajuste manual de la misma y vlvula de control de

aire, levemente bajo la superficie del agua en la cmara de clarificacin.

Una caseta protectora para motor y soplador.

Dos sopladores.

Dos motores de 10 HP, 3 Fases, 60Hz, 220V.

II.2.5 Etapa de operacin y mantenimiento.

La forma en que operarn las albercas, jardines, palapas, snacks bar, andadores, puentes,

asoleaderos chapoteaderos toboganes y jacuzzis corresponde a la comnmente presentada para


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AMBIENTAL Pgina 49 de 236MODALIDAD PARTICULAR Captulo III

Para el mantenimiento de las albercas, jardines, palapas, snacks bar, andadores, puentes,

asoleaderos, chapoteaderos, toboganes y jacuzzis, se realizarn actividades que garantizarn la

limpieza de las albercas, de las reas jardinadas y del resto de la infraestructura. Estas actividades

estar coordinadas por los futuros usuarios del proyecto.

El muro propiamente dicho no requiere de algn mantenimiento especial; sin embargo, se indicara los futuros usuarios del proyecto que debern procurar la limpieza y en su caso el desasolve de

las bocas de tormenta, que se localizarn en el muro, a fin de permitir el escurrimiento del agua

pluvial desde el predio hacia la Laguna Negra.

Con lo que respecta al funcionamiento de la planta de tratamiento de aguas residuales, est

operar cuando se utilicen los departamentos y/o locales comerciales.

El sistema de la planta de tratamiento de aguas residuales, al igual que cualquier otro sistema de

tratamiento biolgico, requiere de atencin peridica. Sin embargo, no requiere de mano de obra

calificada, para esta etapa se entrenar a un operario, el cual estar encargado de las labores

rutinarias, bajo supervisn directa de personal tcnico.

II.2.6 Descripcin de obras asociadas al proyecto.

En este proyecto, no se requiere de ningn tipo de obra asociada.

II.2.7 Etapa de abandono del sitio.

El proyecto Diamante Lakes no considera el abandono del sitio, debido a que se planean realizar

actividades de mantenimiento, las cuales servirn para preservar en ptimas condiciones a todas

las instalaciones e infraestructura del presente proyecto


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II.2.9 Generacin, manejo y disposicin de residuos slidos, lquidos y emisiones a la atmsfera.

Durante la etapa de preparacin y construccin, los residuos sern propios de la obra (cascajo),

como sobrantes de madera, concreto, arena, grava, alambre, tabique, etc., los cuales se

depositarn en un rea establecida dentro del predio y se retirarn al tiradero municipal.

Tambin dentro de esta etapa se espera la generacin de residuos slidos urbanos, los cuales

sern puestos a disposicin del sistema municipal de limpia.

Las aguas residuales generadas en las etapas de preparacin del sitio y construccin, sern las

correspondientes a los sanitarios porttiles; estas aguas residuales, sern recolectadas por uncontratista autorizado quien adems, dispondr de dichas aguas residuales.

Durante las etapas de preparacin del sitio y construccin, no se tiene contemplado la generacin

de residuos lquidos, debido a que en ninguna de las actividades constructivas, se contempla la

generacin de algn residuo lquido.

Los residuos por generarse en la etapa de operacin y mantenimiento son los siguientes:

Residuos slidos urbanos, que se recolectarn de manera peridica y sern puestos a disposicin

del sistema de limpieza municipal.

Aguas residuales, que sern conducidos a la planta de tratamiento de aguas residuales y

posteriormente sern reutilizadas en el riego de las reas jardinadas del conjunto.

Lodos de la planta de tratamiento los cuales sern recolectados por una empresa autorizada para


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toboganes y jacuzzis, por tal motivo, no se espera la generacin de residuos slidos generados en

estas reas, que tengan que ser manejados por la promovente del proyecto.

Emisiones a la atmsfera.

En las etapas de preparacin del sitio y construccin se presentar la mayor cantidad de emisionesa la atmsfera, debido al empleo de maquinaria durante las diferentes actividades; en lo que

respecta a la etapa de operacin y mantenimiento, solamente se efectuarn emisiones a la

atmsfera derivadas de los vehculos automotores de los visitantes principalmente y en forma

secundaria de los vehculos necesarios para prestar los servicios de mantenimiento.

II.2.10 Infraestructura para el manejo y la disposicin adecuada de los residuos.

Durante la etapa de preparacin y construccin, los residuos se depositarn en un rea establecida

dentro del predio y se retirarn, posteriormente, al tiradero municipal.

Durante la etapa de operacin, el agua se reciclar y la basura se recolectar y se retirar por

medio del servicio de limpia al tiradero municipal.


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CAPTULO III. VINCULACIN CON LOS ORDENAMIENTOS JURDICOS APLICABLES ENMATERIA AMBIENTAL Y, EN SU CASO, CON LA REGULACIN DEL USO DE SUELO.

En la presente Manifestacin de Impacto Ambiental del proyecto Albercas, muro y planta de

tratamiento del proyecto Diamante Lakes, se abordan los aspectos inherentes al

cumplimiento de las prioridades gubernamentales para el desarrollo turstico de la regin, como es

enriquecer la oferta turstica en el municipio, que generen ingresos directos e indirectos la

poblacin y al municipio. Esto se evidencia en el Plan Nacional de Desarrollo, mismo que seala al

sector turismo como coadyuvante del desarrollo econmico estatal y regional, para as enfrentar los

retos del desarrollo turstico en las entidades y municipios; creando sinergias regionales que

favorezcan la integracin y el aumento de la competitividad.

Es propsito del promovente someter su proyecto a las disposiciones contenidas en la Ley General

del Equilibrio Ecolgico y la Proteccin del Ambiente (LGEEPA), as como de lo sealado por su

Reglamento en materia de Evaluacin de Impacto Ambiental, donde se establecen los

requerimientos de informacin que debe contener la Manifestacin de Impacto Ambiental

figurando, entre otros, la Vinculacin en los ordenamientos jurdicos aplicables en materia

ambiental y con la regulacin en materia de proyectos de desarrollos tursticos y habitacional.

El presente proyecto requiere la autorizacin en materia de impacto ambiental, ya que como se

menciona en el artculo 28 de la LGEEPA, la evaluacin del impacto ambiental es el procedimiento a

travs del cual la SEMARNAT establece las condiciones a que se sujetar la realizacin de obras y

actividades, que puedan causar desequilibrio ecolgico o rebasar los lmites y condiciones,

establecidas en las disposiciones aplicables, para proteger el ambiente y preservar y restaurar losecosistemas, a fin de evitar o reducir al mnimo sus efectos negativos sobre el ambiente.


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Reglamentacin.

En el Reglamento de la LGEEPA en materia de Evaluacin del Impacto Ambiental, Captulo II,

particularmente en su artculo quinto, inciso Q, menciona que:

Quines pretendan llevar acabo alguna de las siguientes obras o actividades requerirn

previamente la autorizacin de la Secretara en materia de Impacto Ambiental...

Asimismo, dentro del mencionado inciso Q, se refiere que:

Q) Desarrollos inmobiliarios que afecten los ecosistemas costeros:

Construccin y operacin de hoteles, villas, desarrollos habitacionales y urbanos, restaurantes,

instalaciones de comercio y servicios en general, infraestructura turstica y urbana, vas

generales de comunicacin, obras de restitucin o recuperacin de playas.

III.4.1. Informacin sectorial.

Mxico ocupa uno de principales lugares en el mbito mundial como pas de gran atractivo turstico

despus de ciudades como Pars, Grecia, Espaa y Cuba, esto debido a que su gran riqueza natural

y cultural que resultan ser de principal inters del turismo nacional e internacional. En esta misma

lnea, por ejemplo, las playas del Caribe Mexicano se han considerado como unas de las mejores y

ms bellas playas del mundo, a tal grado que Cancn se ha considerado por el turismo europeo

como el moderno lugar de los 90s, continuando dicha apreciacin, hasta la fecha en este nuevo

siglo 21. Por lo que respecta al Puerto de Acapulco en el Estado de Guerrero. Tiene un polo de

atractivo turstico para los visitantes nacionales durante todo el ao, por lo que respecta al turismo

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MANIFESTACINDE IMPACTOAMBIENTAL

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de largo plazo, mientras que los de internacin, que son los de mayor gasto, han venido creciendo

de manera satisfactoria, dada las circunstancias.

Es por ello que en contraste con las llegadas, la captacin de divisas por visitantes internacionales,

ha crecido ms rpidamente que los ingresos a nivel mundial, lo que implica una penetracin

creciente del mercado internacional

Los ingresos de divisas por visitantes internacionales aumentaron en 5.4 por ciento, durante 2002,

alcanzndose la cifra record de 8,858 millones de dlares, esto como producto del incremento del

gasto promedio de los turistas de internacin que creci en 5.2 por ciento.

De a cuerdo con los datos del Banco de Mxico, Estados Unidos se mantiene como principal emisorde turistas de internacin a Mxico 88.2%. Esto es el resultado de una participacin del 85% en los

turistas de internacin por va area y de 97.4% en el flujo por va terrestre.

Europa es el segundo mercado de origen de turistas de internacin con 4.8% de las llegadas (6.5%

de las llegadas por va area) y 7.4% del ingreso de divisas por turismo de internacin, lo que

equivale a 447.2 millones de dlares.

Por lo que hace a los mercados regionales dentro de los Estados Unidos, California y Texas

continan aportando el mayor flujo turstico de internacin con casi 43 por ciento del total de

turistas provenientes de EU. Estos dos estados ms el flujo que aportan Arizona, Florida, Illinois y

Nueva Cork, representan el 58.3 por ciento del total

En 2002 los turistas cuyo origen los relaciona con Mxico representaron alrededor del 31.1% de los

turistas de internacin, ya sea por los mexicanos residentes en el exterior (20.9 por ciento), o por

los extranjeros de origen mexicano (10 2 por ciento) Este segmento gana participacin frente al


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El sector turismo en Mxico representa el 8.2% del Producto Interno Bruto y durante el primer

semestre de 2000, se captaron 4,103 millones de dlares (mdd), 11.5% ms que las exportaciones

del energtico, incluidos petroqumicos y derivados, que en conjunto captaron 3,680 mdd.

La actividad turstica es un factor importante en la produccin de bienes y servicios, toda vez quegenera un milln 800 mil empleos directos permanentes y unos cuatro millones 2000 mil indirectos,

cerca de 6% de los empleos remunerados.

En los ltimos aos, la inversin para la promocin del turismo ha decado de manera paulatina, al

pasar de 60 millones a 29 millones en 4 aos, por lo que un factor impulsor es, sin duda, la

transferencia de recursos pblicos y privados para la ampliacin y mejora de la infraestructuraturstica. En ese sentido, destaca la fuerte participacin de empresarios nacionales y extranjeros

que en los ltimos aos han destinado grandes sumas para promover el turismo. Entre 1998 y el

2000 se estima que se realizaron inversiones por 6,500 mdd; de los 29 millones invertidos los

ltimos 4 aos, lo que permiti que 149 empresas inicien la planeacin y construccin de proyectos

en diversas regiones del pas. Entre esos proyectos, se incluye la construccin de cuartos de hotel,

marinas, campos de golf, proyectos cinegticos, centros de convenciones, instalaciones paraecoturismo, pesca deportiva e infraestructura para cruceros, entre otras. (Ver Tabla III.1)

Tabla III.1. Cuartos de hotel construidos a nivel nacional

Concepto 1997 1998 1999

Total nacional 328,364 398,722 409,817

Por centro turstico 192,701 202,974 206,141

Integralmente planeados 31,489 33,048 35,416

Tradicionales de playa 44,437 46,116 46,704

Grandes ciudades 57 799 61 174 61 174


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Tabla III.1. Cuartos de hotel construidos a nivel nacional

Concepto 1997 1998 1999

Resto 48,376 45,618 51,581

Los destinos que cuentan con una mayor oferta hotelera, aunado al nivel de ocupacin, son el

Distrito Federal, Cancn yAcapulco. Tambin destacan otros por su consolidacin en oferta, comoGuadalajara, Puerto Vallarta, Monterrey, Mazatln, Veracruz, Ixtapa-Zihuatanejo y Los Cabos.

Cabe sealar que los lugares de mayor demanda ocupacional son los centros de playa, como

Acapulco, Cancn, La Paz y Puerto Vallarta. Le siguen las grandes ciudades como el Distrito

Federal, Guadalajara y Monterrey, tambin las ciudades fronterizas de Mexicali, Nogales, Sonora,

Tecate y Tijuana.

Desde 1999 los estados de la frontera Norte Baja California, Chihuahua, Tamaulipas, Durango,

Coahuila, Sonora y Nuevo Len pusieron en marcha proyectos tursticos de inversin privada por

ms de 112 mdd, los cuales permitirn atraer a un mayor nmero de turistas internacionales,

quienes en conjunto generarn 448 mdd por concepto de gasto y generarn ms divisas a estas

entidades.

La regin cuenta con 30 aeropuertos y ms de 249 aeropistas, registra anualmente ms de 71

millones de cruces fronterizos, con nueve millones de turistas, quienes tambin llegan por carretera

a los siete cruces ms importantes: Tijuana, Mexicali, Nogales, Ciudad Jurez, Nuevo Laredo,

Matamoros y Reynosa.

Mientras tanto, para el crecimiento del mercado turstico, en comparacin con el Mundo Maya

Campeche, Chiapas, Quintana Roo, Tabasco y Yucatn, la SECTUR, en coordinacin con la SCT y

la iniciativa privada llevan a cabo el mejoramiento y ampliacin de la infraestructura aeroportuaria


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la otra mitad se canaliza al Consejo Nacional de Promocin Turstica, lo que significa un promedio

de 59 millones de pesos para campaas de promocin en Europa, Centro y Sudamrica.

Con relacin a los ltimos indicadores del turismo dados a conocer por la Secretara de Turismo, en

los primeros cuatro meses del ao 2000, Mxico registr el arribo de nueve mil 945 turistas

internacionales por va area, es decir, 2.8 por ciento ms que en 1999, este nmero de visitantespermiti la captacin de dos mil 390 millones de dlares.

Durante el ao 2002, se observ una franca recuperacin de los flujos de llegada de turistas

internacionales a Mxico, luego de los eventos de septiembre de 2001. Sin embargo, para el total

del ao, no se alcanz a rebasar el nivel de 2001. Se registraron 19.7 millones de llegadas de

turistas internacionales, lo que se supone una cada marginal del 0.7%. Aunque hubo unincremento en la cantidad de turistas fronterizos, esto se vio ms que compensado por la reduccin

en el turismo de internacin. Los primeros sumaron 9.8 millones, 1.3 por ciento ms que en 2001 y

los de internacin 9.9 millones, lo que supone 2.6 por ciento menos que en el mencionado ao.

Instrumentos de Planeacin.

Planes de Ordenamiento Ecolgico del Territorio (POET)1. La Secretara del Medio Ambiente y

Recursos Naturales, a travs de la Direccin General de Ordenamiento Ecolgico e Impacto

Ambiental, realiz el estudio de Ordenamiento Ecolgico de la Regin de Acapulco,

actualizando trabajos iniciales del Instituto de Ecologa de la UNAM 2000, en el cual se

establecen las condiciones a que debe sujetarse el posible aprovechamiento del suelo en la

zona de estudio con base en un diagnstico ambiental.

Del diagnstico se destaca:


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La actividad pesquera representa el 33% del volumen capturado estatal, la Laguna de

Tres Palos y sus reas aledaas de inundacin, representan un importante potencial para

el desarrollo de la acuacultura.

La propuesta, plantea impulsar las actividades productivas con el uso racional de los recursos

naturales, mantener la productividad agrcola, la restauracin de los cuerpos de agua y el controlde las zonas con aptitud urbana o turstica.

Propone el ordenamiento ecolgico, con base en polticas de Proteccin, Conservacin Restauracin

y Aprovechamiento, cuyos aspectos relevantes se resumen a continuacin.

Poltica de Proteccin.

Para el rea natural protegida propuesta en el Veladero, se incluye adems los

asentamientos de las partes altas.

La zona Sur de la localidad de San Isidro Gallinero

La zona de manglares de las Lagunas de Tres Palos y de Coyuca

Poltica de Conservacin.

Para la flora y fauna de:

La franja de amortiguamiento oriente del Parque Nacional del Veladero y los terrenos

aledaos a la Baha de Puerto Marques. La margen del Ro de la Sabana, su desembocadura en la Laguna de Tres Palos y su

comunicacin con la Laguna Negra.

La zona Norte de lomerios correspondiente a la cuenca del Ro de la Sabana


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Para las reas naturales de:

La zona inundable de las Lagunas de Tres Palos y Coyuca (manglares).

La Isla de la Roqueta.

Para zonas de pesca en:

Las Lagunas de Tres Palos y Coyuca

Para la zona de posible desarrollo turstico en Punta Diamante.

Poltica de Restauracin.

Para agricultura en la zona de selva baja, erosionada cercana al Km 21.

Para pesca en la Laguna Negra, que presenta un alto grado de deterioro.

Poltica de Aprovechamiento.

Para uso Agrcola en:

La planicie aluvial asociada con el ro de la Sabana.

La barra interior de la Laguna de Tres Palos desde el aeropuerto hasta la Barra Vieja

La zona Norte de la Laguna de Tres Palos desde San Pedro las Playas hasta La Venta, y

La zona Nororiente y Norponiente de la Laguna de Coyuca

Para uso pecuario: define pequeas extensiones al Sur de Amatillo.


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AMBIENTAL gMODALIDAD PARTICULAR Captulo III

Para ampliacin del uso urbano seala: la zona de La Venta y El Quemado, parte de Llano Largo y

de La Zanja.

Estas propuestas de usos predominantes, se complementan con las polticas ambientales por

unidades de gestin, que corresponden a anlisis de mayor precisin, para las cuales se establecencriterios ecolgicos particulares.

Planes y Programas de Desarrollo Urbano Estatales, Municipales. Los diversos instrumentos a

los que se ajusta el proyecto, son los que a continuacin se indican:

PLAN NACIONAL DE DESARROLLO 2001-2006. El objetivo de la poltica econmica de lapresente administracin es promover un crecimiento con calidad de la economa, para el logro de

este objetivo se plantea la proteccin del patrimonio natural de los mexicanos como parte esencial

del programa de gobierno y de la responsabilidad intergeneracional de la presente administracin.

Se trata de alcanzar un crecimiento que sea capaz de balancear la expansin econmica y la

reduccin de la pobreza con la proteccin al medio ambiente.

Asimismo, el Plan Nacional de Desarrollo 2001-2006 prev que para lograr el bono de la

sustentabilidad ambiental, se necesita crear las condiciones para un desarrollo distinto, sustentado

en el crecimiento con calidad ambiental. Este crecimiento depende del respeto y aprovechamiento

de la biodiversidad, del incremento del capital natural de que dispone Mxico y de una slida

cultura ambiental, para lo cual la estrategia gubernamental a seguir es:

Armonizar el crecimiento y la distribucin territorial de la poblacin con las exigencias del

desarrollo sustentable, para mejorar la calidad de vida de los mexicanos y fomentar el equilibrio de

las regiones del pas con la participacin del gobierno y de la sociedad civil


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Se buscar el equilibrio en el desarrollo urbano, regional y nacional de acuerdo con modelos

sustentables de ocupacin y aprovechamiento del suelo.

En atencin a lo anterior, el presente proyecto en totalmente compatible con las polticas

delineadas en el citado Plan, ya se pretende aportar al desarrollo de la infraestructura turstica delEstado para satisfacer la creciente demanda, pero en total armona con el medio ambiente de l

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