Los materiales y acabados presentes en esta memoria de calidades van incluidos en el PRECIO CERRADO de la promoción.

CIMENTACIÓNCimentación mediante, zapatas y/o muro de hormigón armado.

ESTRUCTURA Y FORJADOSLa estructura vertical esta formada por muros de carga de termoarcilla para el correcto

aislamiento acústico y térmico.

La estructura horizontal está formada por forjados unidireccionales de hormigón armado,

aligerado con bovedillas cerámicas y vigas planas.

CERRAMIENTOS EXTERIORESFachadas con terminación en Enfoscado Hidrófugo pintado ( según color de proyecto) sobre

muro de termoarcilla recibido con mortero de cemento y arena de rio 1:43, cámara con

aislamiento de poliestireno proyectado 4 cm y tabique interior de hueco doble, acabado en yeso

negro y enlucido de yeso blanco.

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* P l a n o s e i m á g e n e s d e c a r á c t e r o r i e n t a t i v o , s u c e p t i b l e s a m o d i f i c a c i o n e s p o r m o t i v o s t é c n i c o s , j u r í d i c o s o d e c u a l q u i e r o t r a í n d o l e . I g u a l e m e n t e l a s s u p e r f i c i e s s o n a p r o x i m a d a s y p o d r á n s u f r i r v a r i a c i o n e s p o r n e c e s i d a d e s t é c n i c a s d u r a n t e l a o b r a . L o s e l e m e n t o s q u e a p a r e c e n d i b u j a d o s e n e l p l a n o , t a l e s c o m o m o b i l i a r i o , c o c i n a , e l e c t r o d o m e s t i c o s , c h i m e n e a , p e r g o l a y e l e m e n t o s d e j a r d i n e r í a n o e s t a n i n c l u i d o s e n e l p r e c i o c e r r a d o d e l a p r o m o c i ó n y p o r l o t a n t o n o c o n s t i t u y e n d o c u m e n t o c o n t r a c t u a l .

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CUBIERTALa cubierta plana está impermeabilizada mediante lámina asfáltica termo sellada y aislante ( 6

cm de poliestileno extruido).

TABIQUERIA INTERIORLa tabiquería se realizará con fábrica de ladrillo hueco doble y enlucido de yeso.

CARPINTERIA EXTERIORPerfi lería de aluminio Itesal 61 con refuerzo de aislamiento térmico interior, acristalamiento

Planitherm 4/16/6 , sellada a la fábrica con silicona. Persianas de aluminio en los dormitorios.

CARPINTERÍA INTERIORPuerta de acceso a vivienda de doble chapa de acero, modelo Lider Plus de Sumtec o similar, con

cerradura de tres puntos panel reforzado y doble manilla.

Puertas de paso maciza, lisas lacadas en blanco (modelo VT5 de Uniarte o similar ), con herrajes

y manivela. Armarios empotrados con puertas de similar acabado que las puertas de paso,

módulos interiores en melanina color haya. Los interiores de los armarios irán con barras para

colgar prendas y baldas y cajoneras para almacenar y modulados cada 60 cm.

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* P l a n o s e i m á g e n e s d e c a r á c t e r o r i e n t a t i v o , s u c e p t i b l e s a m o d i f i c a c i o n e s p o r m o t i v o s t é c n i c o s , j u r í d i c o s o d e c u a l q u i e r o t r a í n d o l e . I g u a l e m e n t e l a s s u p e r f i c i e s s o n a p r o x i m a d a s y p o d r á n s u f r i r v a r i a c i o n e s p o r n e c e s i d a d e s t é c n i c a s d u r a n t e l a o b r a . L o s e l e m e n t o s q u e a p a r e c e n d i b u j a d o s e n e l p l a n o , t a l e s c o m o m o b i l i a r i o , c o c i n a , e l e c t r o d o m e s t i c o s , c h i m e n e a , p e r g o l a y e l e m e n t o s d e j a r d i n e r í a n o e s t a n i n c l u i d o s e n e l p r e c i o c e r r a d o d e l a p r o m o c i ó n y p o r l o t a n t o n o c o n s t i t u y e n d o c u m e n t o c o n t r a c t u a l .

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SOLADOS Porcelánico: Cocina, baños.

Laminado AC4: Marca Gold Laminate o similar en el resto de estancias.

ALICATADOSCocina: Alicatado únicamente zona de fregadero y vitroceramica.

Baños: Alicatado zona ducha.

FONTANERÍA Y ACSTanto la instalación de agua fría como agua caliente se realizara con tubo de Poliestireno

reticulado, con sus accesorios correspondientes.

Todas las estancias húmedas irán provistas de llaves de corte individuales.

Los aparatos sanitarios serán de la gama Dama de Roca en color blanco o similar, y la grifería

L20 de Roca o similiar. El plato de ducha Mineral Nature o similar, con grifería L20 o similar. Las

encimeras serán crema marfi l .

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* P l a n o s e i m á g e n e s d e c a r á c t e r o r i e n t a t i v o , s u c e p t i b l e s a m o d i f i c a c i o n e s p o r m o t i v o s t é c n i c o s , j u r í d i c o s o d e c u a l q u i e r o t r a í n d o l e . I g u a l e m e n t e l a s s u p e r f i c i e s s o n a p r o x i m a d a s y p o d r á n s u f r i r v a r i a c i o n e s p o r n e c e s i d a d e s t é c n i c a s d u r a n t e l a o b r a . L o s e l e m e n t o s q u e a p a r e c e n d i b u j a d o s e n e l p l a n o , t a l e s c o m o m o b i l i a r i o , c o c i n a , e l e c t r o d o m e s t i c o s , c h i m e n e a , p e r g o l a y e l e m e n t o s d e j a r d i n e r í a n o e s t a n i n c l u i d o s e n e l p r e c i o c e r r a d o d e l a p r o m o c i ó n y p o r l o t a n t o n o c o n s t i t u y e n d o c u m e n t o c o n t r a c t u a l .

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CLIMATIZACIÓNClimatización y ACS mediante instalación de aerotermia.

Suelo radiante y refrescante la instalación se realizará mediante tubo de polietileno reticulado,

planchas moldeadas plastifi cadas de polietileno expandido de 20 kg/m3 de densidad.

ELECTRICIDADMecanismos Niessen de la serie Zenit en blanco.

En cada vivienda se dispondrá del correspondiente cuadro de mando y protección, así como de caja

de protección y contador individual en cada frente de parcela.

La instalación se conectará a tierra mediante arqueta y picas correspondientes.

La instalación de electricidad, teléfono y TV-FM se realizara según la normativa vigente.

Tomas de TV-FM en dormitorios, salón y cocina.

PINTURAParamentos verticales y horizontales interiores con pintura plástica lisa.

PARCELAValla frontal de muro y cerrajería según proyecto.

Separaciónes de parcelas interiores con malla de simple torsión de 2 m de altura.

Puerta entrada peatonal metálica con portero básico Golmar o similar.

Puerta de entrada coches metálica con motor automático.

Se entregará desbrozada y explanada.

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* P l a n o s e i m á g e n e s d e c a r á c t e r o r i e n t a t i v o , s u c e p t i b l e s a m o d i f i c a c i o n e s p o r m o t i v o s t é c n i c o s , j u r í d i c o s o d e c u a l q u i e r o t r a í n d o l e . I g u a l e m e n t e l a s s u p e r f i c i e s s o n a p r o x i m a d a s y p o d r á n s u f r i r v a r i a c i o n e s p o r n e c e s i d a d e s t é c n i c a s d u r a n t e l a o b r a . L o s e l e m e n t o s q u e a p a r e c e n d i b u j a d o s e n e l p l a n o , t a l e s c o m o m o b i l i a r i o , c o c i n a , e l e c t r o d o m e s t i c o s , c h i m e n e a , p e r g o l a y e l e m e n t o s d e j a r d i n e r í a n o e s t a n i n c l u i d o s e n e l p r e c i o c e r r a d o d e l a p r o m o c i ó n y p o r l o t a n t o n o c o n s t i t u y e n d o c u m e n t o c o n t r a c t u a l .

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