LINEAMIENTOS PARA EL REGISTRO Y CONTRATACION EMPRESAS CONSTRUCTORAS y/o ORGANIZACIONES ESPECIALIZADAS EN CONSTRUCCIN DE VIVIENDA SOCIAL PROGRAMA BARRIO MO PCI GUATEMALA

Guatemala, Marzo de 2014

1. DEFINICIONES y ACRONIMOSPara la interpretacin de los presentes documentos adjuntos se entender por:1.1. CONTRATANTES: Es la parte que emplea al contratista para la ejecucin de las obras, siendo Project Concern International- Guatemala PCI1.2. CONTRATISTA(S): Aquella(s) persona(s) fsica(s) o jurdica(s) cuya oferta para la ejecucin de los estudios ha sido aceptada por el contratante y que cumple con los requisitos para ofertar estudios de factibilidad para proyectos de centrales hidroelctricas.1.3. CONTRATO: Instrumento jurdico mediante el cual las partes, de mutuo acuerdo, se comprometen en virtud de la relacin jurdico contractual a cumplir con lo dispuesto en los documentos que lo componen.1.4. LAS PARTES: Contratantes y Contratista(s).1.5. OFERENTE: Persona fsica o jurdica que presenta su oferta siempre y cuando no presente un conflicto de intereses, a saber, que no sean instituciones, personas o empresas de PROJECT CONCERN INTERNATIONAL, sus representantes, ni personas fsicas que hayan formado parte de las comisiones o subcomisiones de en los dos ltimos aos.1.6. OFERTA: Propuesta formal que se presenta para la prestacin de los servicios objeto de estos documentos de cotizacin.1.7. PLAZO DE CONTRATO: El especificado en das calendario en el contrato.1.8. PRECIO: Es la suma que, en moneda local QUETZALES, se ha acordado entre las partes como pago por la prestacin de los servicios que incluya el IVA.1.9. SERVICIOS: Aquellos que el contratista presta al contratante en virtud del contrato y que constituyen el objeto de ste.1.10. REA DE TRABAJO: los lugares donde se prestarn los servicios de consultora: Comunidades de Vistas de la Comunidad y Cipresales, Zona 10 del Municipio de Mixco, Guatemala.1.11. DATOS DEL CONTRATO: Se define por los documentos y dems informaciones que integran el contrato.1.12. OFERTA DEL CONTRATISTA: Son los documentos de cotizacin complementados y entregados por el Contratista al Contratante.1.13. CARTA DE ACEPTACIN: Es la carta que constituye la aceptacin formal por los contratantes de la oferta presentada por el oferente ganador.1.14. DAS: Son das calendario a menos que sea especificado.1.15. FECHA DE TERMINACIN: Fecha en que se prev que el Contratista debe terminar las obras y que se especifica en los datos del Contrato.1.16. FECHA DE INICIACIN: Es la fecha ms tarda en la que el Contratista debe empezar la ejecucin de las obras.1.17. SUPERVISOR: Profesional designado por el contratante, quin ser la persona encargada de la direccin y control del desarrollo de las actividades a ser ejecutada por el contratista.

I. ANTECEDENTES

Mixco es el arquetipo de la expansin urbana desordenada y de los riesgos de desastres que sta conlleva, los que a su vez reflejan muchos de los desafos que enfrentan los grandes centros urbanos de Latinoamrica y el Caribe. Mixco en s representa el crecimiento de la adyacente ciudad capital de Guatemala, cuya expansin hacia las laderas se ha visto intensificada por un flujo continuo de personas del rea rural que viven en situacin de pobreza. En el 2008, Mixco fue elevada de villa a ciudad, abarcando un total de 11 zonas y 600 barrios. Constituye la segunda ciudad ms grande de Guatemala de acuerdo a las estadsticas oficiales, mismas que no representan el tamao real del municipio. Segn las cifras oficiales proyectadas al 2012 (en base al censo del 2002), la poblacin de Mixco es de 483,705 habitantes o 3,664 hab./km2. Sin embargo, la misma base de datos de la municipalidad demuestra cmo esta proyeccin est muy por debajo del crecimiento real que ha ocurrido en la ltima dcada. Esta base de datos municipal (2011) sita a la poblacin de Mixco en 710,007 habitantes, con una densidad de 5,379 hab./km2, aunque algunos funcionarios consideran que la cifra real est muy por encima del milln de habitantes.[footnoteRef:1] [1: La Base de Datos Sociales de Mixco ofrece informacin demogrfica desglosada (edad, sexo) de cada una de las 609 comunidades de Mixco. ]

Amenazas, Riesgos y Vulnerabilidades: El 65% de los 132 kilmetros cuadrados de Mixco son laderas. Los equipos tcnicos municipales estiman que el 30% de la poblacin vive a lo largo de los bordes o en las laderas de los numerosos escarpes que existen en el territorio, lo que pone a gran parte de su poblacin en riesgo de deslizamientos y/o inundaciones por escorrentas pluviales (ver recuadro). Solo en el ltimo ao se perdieron un total de 250 viviendas producto de deslizamientos e inundaciones. Desde noviembre, el gobierno ha alojado temporalmente y brindado asistencia a estas familias, a un elevado costo. El gobierno estima que el costo de reubicar permanentemente a estas personas puede andar por encima de los $3.3 millones de dlares. Adems de padecer ciclos lluviosos cada vez ms intensos, como los experimentados el ao pasado, Mixco se ubica en un rea de alto riesgo por estar dentro del cinturn volcnico del sur de Guatemala y por situarse a lo largo de una gran falla geolgica. Asimismo, Mixco sufre una falta de saneamiento y otras amenazas relacionadas con altos ndices de violencia y criminalidad. Una reciente encuesta, llevada a cabo por la actual gestin del gobierno municipal, demuestra que las principales prioridades identificadas por los residentes son la seguridad (63%), el agua potable (46%), ms carreteras/caminos (44%) y el mejoramiento del drenaje (40%). Para reducir los riesgos de desastres, las comunidades de Mixco, en conjunto con instituciones municipales y nacionales, debern enumerar las reas informales y fortalecer la capacidad municipal para gestionar el crecimiento, mejorar las viviendas y reconfigurar los asentamientos riesgosos, mejorar la infraestructura de agua y saneamiento, y desarrollar los activos econmicos de las familias ms vulnerables de Mixco.

II. OBJETIVOS Y RESULTADOS DEL PROYECTO BARRIO MIO

2.1 Objetivo del programaBarrio Mo generar estrategias para reducir el riesgo de desastres en zonas urbanas, mismas que podrn ser medidas y ampliadas mediante los componentes claves del Plan de Reduccin de Desastres de 5 aos de USAID/OFDA para los pases de Latinoamrica, que incluyen: Salvaguarda de los activos para medios de vida, Prevencin de la prdida de viviendas, y Desarrollo de la capacidad para la gestin y reduccin de riesgos de desastres. En concreto, Barrio Mo con el financiamiento de USAID/OFDA, reducir la vulnerabilidad ante deslizamientos, inundaciones, vientos fuertes y actividad ssmica en los asentamientos informales, mediante el desarrollo de un modelo ampliable que mejore la infraestructura de agua y saneamiento, reconfigure los asentamientos y optimice las viviendas. Desarrollar la capacidad de las instituciones gubernamentales, de la municipalidad de Mixco y de los miembros de la comunidad, para identificar y atacar los riesgos de desastres en los asentamientos informales. Tambin generar planes de trabajo para las autoridades nacionales y municipales, en los que se aborden la mitigacin de riesgos y la preparacin ante desastres y que persigan la reduccin de la vulnerabilidad econmica mediante la bsqueda de soluciones a los sistemas abusivos de tenencia de tierra, el incremento de espacios disponibles para actividades de medios de vida y la promocin de actividades de desarrollo econmico basadas en al ahorro.

2.2 Resultados esperadoLa meta general de Barrio Mo es transformar a los barrios urbanos de alto riesgo en comunidades resilientes, seguras y productivas. Esta meta se alcanzar a travs de tres objetivos programticos y uno de corte transversal:

2.3 Esquema de Barrio Mo y enfoque de PCI

El Proyecto Barrio Mo se enmarca en una estrategia desarrollada por Project Concern International (PCI) para la reduccin y/o mejora de los principales indicadores que miden los Objetivos de Desarrollo del Milenio con la finalidad de alinearse a una poltica mundial que aboga por la instauracin de modelos sostenibles que incidan en el desarrollo de las poblaciones ms desfavorecidas, estrategia que es financiada por USAID/OFDA LAC.

El enfoque de la intervencin comprende dos mbitos: i) el institucional (local y nacional) y ii) el territorial (cuencas hidrogrficas), para lo cual se plantea fortalecer las instancias sectoriales nacionales, departamentales, municipales y comunitarias para impulsar la poltica de desarrollo presentada por el actual gobierno, bajo un esquema integral de intervenciones, que busca mejorar las capacidades locales para acceder a ms y mejores oportunidades para el desarrollo econmico y social.

2.4 Estrategia del proyecto

La estrategia de PCI se basa en buenas prcticas y lecciones aprendidas a nivel mundial sobre temas relacionados con asentamientos, viviendas y gestin de riesgos. Est en sintona con los objetivos de asistencia humanitaria y GRD de PCI que plantean el desarrollo de estrategias replicables para reducir la vulnerabilidad ante desastres y responder ante las emergencias, mediante una rigurosa medicin de evaluaciones, investigaciones e impactos, el desarrollo de capacidades locales y la movilizacin comunitaria. Barrio Mo adapta las lecciones aprendidas del proyecto KATYE que PCI implement en Hait con el fin de ayudar a las instituciones locales a prepararse y prevenir desastres urbanos, con un mayor nfasis en facilitar la participacin de socios pblicos y privados. Asimismo, el proyecto pone tambin gran nfasis en apoyar a los socios locales para que puedan replicar las iniciativas durante la vida del proyecto, e incorpora al abordaje de la RRD urbana un enfoque dirigido a obtener financiamiento del sector privado y a tomar en cuenta los sistemas de mercado y medios de vida.

Barrio Mo se basa en los esfuerzos realizados por USAID en Guatemala para promover la descentralizacin y mejorar la gobernabilidad local. Esto incluye el apoyo a los objetivos del Proyecto de Gobernabilidad Local, administrado por TetraTech, que trabaja con la Asociacin Nacional de Municipalidades y la Asociacin Guatemalteca de Alcaldes y Autoridades Indgenas, para el desarrollo de capacidades a nivel municipal. El Proyecto de Gobernabilidad Local y Barrio Mo tienen objetivos complementarios en sus esfuerzos por transformar a los municipios, de proveedores de servicios, en agentes de desarrollo sostenible y seguro. PCI utilizar la Gua de Gobernabilidad Municipal, que identifica al cdigo y las prcticas municipales como un documento de referencia clave para determinar la manera en que se deben incorporar los principios de RRD al plan de zonificacin urbana de Mixco. PCI tambin se basa en los esfuerzos de la campaa Desarrollando Ciudades Resilientes de UNISDR y en la metodologa Count Me In de ONU-Hbitat. Ambos esfuerzos respondan a los complejos problemas relacionadas con el riesgo y la tenencia de la tierra en los asentamientos urbanos marginales. PCI sistematizar, documentar y pondr a prueba esta metodologa para la enumeracin comunitaria participativa y la preparacin ante desastres en zonas de alto riesgo, en colaboracin con tcnicos municipales. PCI tambin tratar de adaptar y aplicar con la municipalidad el Instrumento de Autoevaluacin para Gobiernos Locales sobre el Riesgo de Desastres de UNISDRPara el cumplimiento de las metas planteadas se han identificado estrategias comunes. Dichas estrategias, que se constituyen en bloques o Sectores temticos de accin que permiten especificar las grandes lneas operativas de cada parte de este proceso.

Identificacin de actores. Para cada nivel de intervencin se identifica con precisin la poblacin meta: familias, municipalidades, unidades o departamentos de los ministerios, organizaciones civiles.

Asistencia tcnica. Dado que el proyecto busca el fortalecimiento de capacidades y su sostenibilidad, una gran parte de actividades estn dirigidas a acompaar a familias e instituciones beneficiarias del proyecto en la implementacin y adaptacin de nuevas metodologas y tcnicas.

Incentivos. Los incentivos, entendidos como detonadores de procesos, contribuirn a poner en marcha las nuevas prcticas y tcnicas propuestas por el proyecto.

Intercambio de experiencias/alianzas. Dentro del proyecto, se propone conocer diversas experiencias exitosas en la regin como un medio efectivo para que las familias e instituciones se familiaricen e interesen por nuevas propuestas tcnicas de trabajo. En el marco de esta estrategia tambin se buscar la consolidacin de alianzas estratgicas con actores nacionales e internacionales en el territorio.

Comunicacin. La difusin de informacin a travs de medios masivos y el apoyo a estrategias institucionales de comunicacin, se consideran elementos complementarios para el fortalecimiento de capacidades tanto de la poblacin como de las instituciones.

Monitoreo, seguimiento y evaluacin. Como parte de la gestin del proyecto se ha previsto el monitoreo, seguimiento y evaluacin.

Anlisis, reflexin y aprendizaje de la intervencin, y coordinacin con actores contrapartes. Se proponen espacios de discusin con las contrapartes del proyecto que permitan reflexionar sobre la ejecucin del proyecto con una visin de futuro que permita lograr el objetivo del Programa y desarrollar el modelo integral gestado en el marco del proyecto.

Estas estrategias estn contenidas en tres sectores o reas de intervencin del proyecto Barrio Mo, siendo cada una de ellas:

Vivienda y Urbanizacin a) Medidas de mitigacin aplicadas (muros de contencin).b) Vivienda con servicios (acceso a los subsidios otorgados por FOPAVI).c) Calles y Banquetas.d) Inventario urbano.e) Capacitacin y fortalecimiento comunitario e institucional

Agua y Saneamientoa) Redes de agua potableb) Redes de drenajes para aguas negras y grisesc) Interconexin de redes (si corresponde)d) Unidades de tratamiento de aguas residualese) Capacitacin y educacin sanitaria comunitaria

Crecimiento econmico.a) Actividades de desarrollo de activos econmicosb) Iniciativa ME (Mujeres Empoderadas)c) Encadenamientos productivosd) Capacitacin y Fortalecimiento organizacional

2.5 Sector de trabajo para la presente convocatoria

En lo concerniente a esta oferta particular y por tanto tambin aplicable a las empresas y/o organizaciones interesadas en participar debern enfocar su propuesta tcnica y econmica y alcances desglosada en los tems 1 y 2, correspondiendo el tem 1 a los fondos a ser provistos por PCI para la aplicacin de medidas de mitigacin y para el tem 2 a ser gestionadas ante el FOPAVI para obtener la otorgacin del subsidio correspondiente bajo las normas y procedimientos establecidos por dicho Institucin, describiendo a continuacin ambos componentes:

Vivienda y Urbanizacin

1. Medidas de mitigacin (muros de contencin, estabilizacin de taludes, y otros).2. Vivienda nueva y/o, mejora, ampliacin, compra de lotes con servicios.

Todas las actividades a desarrollarse debern contar con la licencia ambiental correspondiente, a ser obtenidas de la autoridad competente.Dadas las caractersticas de sinergia y complementariedad planteadas por el proyecto es requisito sine qua non contar con la precalificacin actualizada al 2014 de SEGEPLAN y FOPAVI ya que para todas las acciones de infraestructura relacionadas con la dotacin de vivienda se deber gestionar, como primera opcin el acceso al subsidio otorgado por el Fondo para La Vivienda (FOPAVI) bajo el siguiente esquema o modalidades de solucin.

Tipos de subsidios que otorga FOPAVI:

Tipo de solucinDescripcinCasos preliminares

Adquisicin de lote con serviciosSe entender como adquisicin de lote con servicios aquella unidad habitacional familiar que consiste en el desarrollo urbanstico de fincas o fracciones de fincas, que incluyan la dotacin de agua potable, sistema de drenajes de aguas servidas, sistema de evacuacin de aguas pluviales, red de energa elctrica, planta de tratamiento de desechos lquidos, reas de cesin y recreativas y calles con capa de rodadura pavimentada. Se debe entender, adicionalmente, como adquisicin en desarrollo urbanstico cuando existan ms de cinco lotes, por lo que deber comprenderse que menos de cinco adquisiciones sern casos individuales11

Construccin de vivienda digna, adecuada y saludable:Se entender como la construccin de vivienda digna, adecuada y saludable a aquella consistente en la realizacin de una obra destinada para suplir la falta de vivienda o la sustitucin de una vivienda inadecuada en un terreno bajo propiedad o posesin documentada por la Municipalidad respectiva o por institucin de gobierno autorizada para el efecto, diseada de acuerdo a las especificaciones autorizadas por el FOPAVI.50

Mejoramiento y Reparacin:Se entender como mejoramiento y reparacin de una unidad habitacional familiar aquella que consiste en una obra de mejora en piso, paredes, techo, puertas, ventanas, bao, rea de preparacin de alimentos y cualquier otra obra que mejore una vivienda existente en un terreno bajo propiedad o posesin documentada por la Municipalidad respectiva o por institucin de gobierno autorizada para el efecto, siempre que la solucin habitacional existente cumpla con los requisitos de habitabilidad y la misma posea una estructura fsica adecuada.10

AmpliacinSe entender como ampliacin de una unidad habitacional familiar aquella que consiste en una obra de construccin de un nuevo ambiente para extender la vivienda existente, en un terreno bajo propiedad o posesin documentada por la Municipalidad respectiva o por institucin de Gobierno autorizada para el efecto, tal como construccin de una habitacin, un cuarto de servicio sanitario o un rea de elaboracin de alimentos.30

Para efectos de la presente convocatoria, el proponente deber documentar la experiencia que tiene en la ejecucin de proyectos financiados por FOGUAVI/FOPAVI, as como una declaracin jurada, mediante la que se compromete a cumplir y satisfacer oportunamente los requisitos exigidos por esta Institucin para poder acceder a los diferentes tipos de subsidio de vivienda que se requieren captar para el proyecto. La documentacin requerida se encuentra detallada en el captulo V.

Requisitos que solicita FOPAVI para acceder al subsidio:

A las empresas Desarrolladoras, Constructoras o Ejecutoras interesadas en participar en el desarrollo de proyectos de soluciones habitacionales DURANTE EL AO 2014, con subsidio directo del Fondo para la ViviendaFOPAVI-, y que durante el ao 2013 no se registraron, debern proceder de la siguiente manera para quedar registrados en FOPAVI:

A. Elaborar solicitud de registro dirigida a la Direccin Ejecutiva de FOPAVI. B. Llenar el formulario de registro proporcionado por la Coordinacin Tcnica del FOPAVI. C. Presentar Copia Autenticada de la documentacin siguiente:

I. Documentos jurdicos:

a) Nombramiento del Representante Legal incluyendo la razn de inscripcin en el Registro Mercantil y/o Registro de Personas Jurdicas (Ministerio de Gobernacin) b) DPI del Representante Legal, del Propietario si es establecimiento individual o pasaporte si el solicitante es extranjero; c) Patente de Comercio de Empresa; d) Patente de Comercio de Sociedad cuando corresponda; y e) Copia legalizada de la Escritura de Constitucin de la Empresa y/u organizacin y sus modificaciones si fuera el caso.

II. Original de Constancia de inscripcin en el Registro Tributario Unificado (RTU), con fecha de emisin no mayor de tres meses a la fecha de la solicitud, extendida por la Superintendencia de Administracin Tributaria del: a) Solicitante; y b) Representante Legal o del Propietario si es establecimiento individual.III. Estados financieros de la empresa, de los ltimos dos perodos fiscales que incluya: a) Balance; y b) Estado de Resultados, (Los casos de empresas creadas en 2013 debe presentar el estado financiero correspondiente al ao y las empresas creadas en 2014 se eximen de este requisito).IV. Currculos del solicitante, sus representantes legales, socios, accionistas, propietarios y personal reportado.V. Nota firmada por el Representante Legal o propietario por medio de la cual se nombra un arquitecto o ingeniero civil, responsable de la obra, acompaado de la Constancia de colegiacin activa.VI. Fotografas del inmueble donde opera la entidad (2 fotografas de la fachada en la que se muestre el nmero del inmueble y 2 fotografas de las instalaciones interiores).VII. Declaracin Jurada ante Notario por el solicitante en la que indique: a) Que no se encuentra contemplado bajo los supuestos del artculo 80 de la Ley de Contrataciones del Estado, exceptuando el numeral 1); y b) Que no tiene vnculo o relacin alguna contractual ni comercial con empresa, sociedad o persona que se encuentre denunciada por incumplimiento de contratos ante el FOGUAVI Y EL FOPAVI.

NOTAS:

1. No se aceptar documentacin incompleta al momento de su presentacin.2. Incluir el ndice del documento.3. Las solicitudes para ser inscrito en el Registro de desarrolladores, constructores o ejecutores interesados en ser registrados en FOPAVI, podrn ser presentadas en cualquier momento. Una vez se cuente con el registro respectivo los DOCUMENTOS DE los requisitos deben ser actualizados en el primer trimestre del ao siguiente.4. Cualquier cambio en la representacin legal, el propietario o los propietarios y del profesional o los profesionales responsables, as como cualquier informacin relevante de la entidad, deber ser notificado a la Coordinacin del rea Tcnica, dentro de los quince das calendario de haberse dado el cambio o conocido el hecho relevante. Centro Comercial Plaza Grecia, Avenida Petapa y 48 Calle Zona 12, Ciudad Guatemala5. El plazo mximo para ser inscrito en el Registro de FOPAVI, no exceder de 15 das contados a partir que la documentacin sea presentada completa y correcta, razn por la cual no se aceptar presin alguna por parte de ninguna empresa.6. El Formulario FO-TEC-001-2014, deber ser requerido en FOPAVI, Coordinacin rea Tcnica, ubicada en el 3to. Piso del Centro Comercial Plaza Grecia, Avenida Petapa y 48 Calle Zona 12, Ciudad Guatemala. 8. Una vez completado y con los documentos de soporte correspondientes, deber ser entregado en la ventanilla nica de FOPAVI, 1 Piso de la direccin antes indicada.

Para mayor informacin sobre los requisitos descritos anteriormente o modelos de contrato y otros consultar a la siguiente pgina web:

http://fopavi.gob.gt/web/ Contratos Especificaciones tcnicas Diseos de vivienda Requisitos

III. ACCIONES SUBVENCIONABLES

En el marco del Proyecto Barrio Mo ejecutado por PCI, se realizarn una serie de acciones en alianza por convenio o contrato con instituciones gubernamentales y municipales, las mismas se agrupan en los siguientes componentes:

Hbitat Familiar

Para el alcance de este componente se ha establecido apoyar a 100 familias con insumos, capacitacin y asistencia tcnica para el mejoramiento habitacional y servicios bsicos de sus viviendas y barrios. En el marco del proceso se desarrollarn una serie de actividades que sern ejecutadas por PCI y otras subvencionadas a travs de Organizaciones Sociales, ONGs y/o Empresas Privadas especializadas en el ramo de la construccin.

Las acciones desarrolladas por PCI son:a. Identificacin y caracterizacin de familiasb. Identificacin y micro localizacin de sitios (lotes)c. Elaboracin participativa del plan de Desarrollo habitacional familiard. Elaboracin del diseo conceptual, funcional y esquemtico del hbitat.e. Desarrollo de la currcula de capacitacinf. Inclusin de la pertinencia cultural y de gnero en el plan de desarrollo del hbitat.

Las actividades que deben ser implementadas por la firma seleccionada, contando con la participacin de las Organizaciones Sociales de las comunidades de Vistas de la Comunidad y Cipresales (parte baja), sern:

Identificacin y caracterizacin de familias Identificacin y micro localizacin de sitios (lotes) Gestin para la otorgacin del subsidio del FOPAVI Ejecucin del Plan de Desarrollo del Hbitat familiar Diseos (FOPAVI) Cuantificacin y presupuestos Cronogramas de obra Construccin y/o mejora de viviendas Instalacin de Servicios domiciliares Bsicos (agua, Saneamiento, Energa)

El proceso de construccin de viviendas se realizar en coordinacin y complementariedad con fondos de FOPAVI. La vivienda constar al menos de 36m, el diseo del modelo deber ser participativo, de tecnologa apropiada y adaptada segn las demandas y caractersticas socio-culturales de las familias participantes, y no puede variar en la cantidad y calidad de los materiales sugeridos. El FOPAVI apoyar con el subsidio de hasta Q. 35,000.00 y las familias debern aportar la mano de obra no calificada y materiales complementarios hasta un equivalente al 30% del valor del subsidio. Por otro lado dada la alta susceptibilidad a deslizamientos y/o derrumbes de los lotes a intervenir PCI destinar un fondo complementario por participante del proyecto de hasta U$ 2,000.00 el cual se deber utilizar articuladamente con la vivienda en medidas de mitigacin, por ejemplo en muros de contencin que ayuden a consolidar los lotes a intervenir y a formalizar la vivienda que se construya producto del subsidio entregado por FOPAVI.

Medidas de Mitigacin

El componente estar enfocado a fortalecer las capacidades e infraestructura para la incorporacin del enfoque de gestin de riesgos en el proceso de desarrollo. Esto implica integrar estrategias y medidas de reduccin de riesgos en el marco general del desarrollo.

Las acciones de PCI sern:

a. Identificacin y micro localizacin de sitios (lotes)b. Elaboracin del diseo conceptual, funcional y esquemtico de la medida.c. Estudios preliminares de suelosd. Zonificacin de riesgoe. Capacitacin y fortalecimiento comunitario

Las lneas de acciones a ser implementadas a travs de la firma seleccionada con la participacin de las Organizaciones Sociales sern:

Identificacin y caracterizacin de la medida de mitigacin Identificacin y micro localizacin de la medida Ejecucin de las actividades de mitigacin dentro del Plan de Desarrollo del Hbitat familiar Diseos Cuantificacin y presupuestos Cronogramas de obra Construccin

Transferencia de capacidades y fortalecimiento

El proyecto Barrio Mo tiene como uno de sus objetivos fomentar la transferencia de capacidades y el fortalecimiento organizativo considerndolos elementos importantes que aseguran la sostenibilidad tanto del proyecto como de la estrategia, por tales razones es significativo que las entidades oferentes u organizaciones fomenten y apoyen estas iniciativas, incorporando a los procesos de tramitacin y gestin a las comunidades o barrios objetivo, de manera que al finalizar el proyecto estas sean capaces por medio de sus entes directivos como son los Consejos Comunitarios de Desarrollo COCODES- dar seguimiento y presentacin de nuevos candidatos a los referidos subsidios, Logrando de esta manera la replicacin y diseminacin de la estrategia de Barrio Mo.

IV. DOTACION FINANCIERA ASIGNADA AL CONTRATO

Los recursos asignados por PCI para las actividades de mitigacin, ser de un mnimo por vivienda o lote familiar de US$ 500.00 y un mximo de US$ 2,000.00, moneda de los Estados Unidos de Amrica, estas cifras podrn variar de acuerdo a los detalles en obra, siempre y cuando no se modifique el monto total del presente convenio o contrato. PCI, est especialmente, aunque no exclusivamente, interesado en establecer alianzas con empresas y/o organizaciones que se encuentran ejecutando proyectos similares en las cuencas y el municipio de Mixco con el fin de complementar esfuerzos.

V. NORMAS DE LA EXPRESION DE INTERES

Las firmas proponentes como son las Empresas de Construccin y/o Organizaciones No Gubernamentales interesadas, debern presentar sus ofertas en sobre cerrado y marcado con: COTIZACION CONSTRUCCIN DE SOLUCIONES HABITACIONALES Y MEDIDAS DE MITIGACIN en las oficinas de PCI, ubicadas en la 3ra calle 21-80, Vista Hermosa 1, zona 15, ciudad de Guatemala, Telfonos 23691079, 2369-7058. Estas debern dirigirse con atencin a PCI Guatemala, Departamento de Administracin.

1. La oferta debe de presentarse en original y dos (2) copias identificando cada una de ellas como ORIGINAL y COPIAS. En caso de discrepancia prevalecer el original.

2.- El original y todas las copias de la oferta debern ser impresas y firmadas por la(s) persona(s) debidamente autorizada(s) para firmar en nombre del oferente.

3.- Todas las hojas de la oferta deben de ir numeradas y firmadas por la(s) persona(s) debidamente autorizada(s) para firmar en nombre del oferente

4- El plazo de recepcin de ofertas finalizar el da 14 de Abril 2014 a las 12:00 AM en sus oficinas, en la direccin arriba indicada. Para realizar cualquier consulta podrn enviar sus preguntas a travs de correo electrnico: hdiaz@pciguate.org hasta el da 09 de abril 2014 y todas las preguntas enviadas por este medio, sern resueltas a ms tardar el da 10 de abril del 2014. No se resolvern dudas va telefnica ni fuera de las fechas indicadas.

5.- No se aceptarn ofertas enviadas por FAX o enviadas por servicios de mensajera, ni presentadas extemporneamente.6.- Como prueba de entrega de la oferta en el momento de presentacin de la misma, se dar una constancia que registre el da y la hora de entrega, el nombre completo, domicilio y telfono del oferente.7.- Si el sobre exterior no se encontrare sellado e identificado segn lo expuesto, los contratantes no asumirn responsabilidad alguna si la oferta se traspapelare o se abriere prematuramente.8.- No est permitida la modificacin o sustitucin de la oferta.

Los documentos que debe contener la oferta son:

Carta de Presentacin, incluyendo: Nombre claro y completo de quien suscribe. Nombre o Razn Social del Oferente. Direccin para el envo de correspondencia, correo electrnico, No. Telefnico y fax. Copia simple de Patente de Comercio y/o de Sociedad Copia simple de Acta Notarial de Representacin Legal Copia simple de DPI de Representante Legal o Propietario que firma el contrato Copia simple del Registro Tributario Unificado RTU del NIT.Formulario de Cotizacin Estndar, adjunto a las bases Propuesta tcnica con los factores siguientes:

Experiencia en el ramo: Aos de trabajo, proyectos desarrollados, tipo contratos efectuados con FOGUAVI/FOPAVI. Capacidad Financiera demostrada con balances financieros anuales 2012 y 2013 Capacidad instalada para operar a nivel de oficinas centrales y proyectos en Mixco. Tres (03) cartas de clientes satisfechos con los que hayan trabajado en los ltimos aos relacionados al ramo de la presente contratacin, indicando nombre de las comunidades y/o proyectos, nombres las personas contacto y sus nmeros de telfono. Marco de resultados del proyecto Propuesta financiera Plan de trabajo propuesto Declaracin simple de cumplimiento de todos los requisitos exigidos por el FOPAVI Declaracin jurada de cumplimiento oportuno para la obtencin del subsidio para la vivienda del FOPAVI.

EVALUACION DE OFERTAS

1. PROCEDIMIENTO DE EVALUACION

1.1.1 Son sujetas de evaluacin por la Junta Calificadora de PCI todas las ofertas que se hubiesen presentado el da y hora sealado en la presente convocatoria.As mismo, en caso de ser necesario la Junta podr solicitar informacin adicional a cada oferente que aclare de mejor manera lo solicitado en las presentes Bases, esto para una evaluacin objetiva de las ofertas que cumplan con los siguientes requisitos:

1.1.2 Deben estar identificadas como se indica en las bases, sobre cerrado y sellado. En caso que no cumplan con cualquiera de estas dos condiciones, sern rechazadas y no sern incluidas en el listado de oferentes.

1.1.3 Deben ser presentadas dentro del plazo establecido en las bases, dentro de la fecha y horario indicado. Para el presente concurso el lmite es el da 14 de abril del 2,014 a las 12:00 horas. La apertura, de la ofertas se llevar a cabo al da siguiente por parte de la Junta Calificadora y no sern aceptadas ms ofertas, se proceder a la apertura de las presentadas, las cuales deben estar selladas y firmadas de recibido por la recepcionista de PCI, anotando la hora de su ingreso.

1.1.4 Las ofertas recibidas que cumplan con los requerimientos anteriores, sern abiertas por la Junta de Cotizacin conformada por PCI y se verificar su contenido, el cual debe obligatoriamente contar con los documentos detallados en el numeral V.

1.1.5 La Junta de cotizacin excluir las ofertas que no cumplan los documentos arriba indicados en el captulo V, las cuales no sern sujetas a evaluacin, no sern tomadas en cuenta para anlisis comparativo y no se incluirn en el listado de oferentes. Sern incluidas en el listado de oferentes solo las que cumplan con todos los requisitos arriba establecidos, de esto quedar constancia en el Acta de Apertura.

1.1.6 Las ofertas que cumplan con todos los requerimientos de informacin (factores tcnicos) y documentales establecidos, sern sujetas a la siguiente evaluacin:

1.1.6.1 Ser calificado cada uno de los aspectos listados en el numeral 1.1.3 as:

Evaluacin de Documentos

Se establecer una Junta Calificadora para revisar las manifestaciones de inters presentadas y dar los rangos de conveniencia (0 a 18 segn sea el caso), de acuerdo a los siguientes aspectos (Suma de rango = 60 puntos):

a. Experiencia de la entidad oferente (18 puntos).b. Experiencia del personal propuesto (12 puntos).c. Propuesta tcnica (15 puntos).d. Propuesta econmica (15 puntos).e. Equidad de gnero (deseable, bonificacin de 3 puntos)El mnimo de puntos requeridos para pasar a la siguiente fase debe ser de 45 puntos

Evaluacin in situ del trabajo de los oferentes:Aquellas entidades oferentes que alcancen el mnimo de puntos de conveniencia pasaran a una segunda ronda en la cual la junta calificadora las convocar para conocer in situ:a) Experiencias en el territorio (15 puntos).b) Sinergias y alianzas con otros actores (10 puntos)c) Capacidad Administrativa y Financiera. (12 puntos)d) Maquinaria y equipo (3 puntos)Se dar nuevamente un rango de conveniencia de 0 a 15, a cada aspecto a evaluar. (Suma rango = 40 puntos) Adicional a los puntajes, la Junta de Calificadora anotar las observaciones en el cuadro de evaluacin, a la par de cada factor tcnico evaluado, anotando los aspectos relevantes del mismo que justifiquen el puntaje anotado.

El cuadro de evaluacin ser firmado por la Junta de Calificadora, anotando las observaciones relevantes de las comparaciones globales de las ofertas evaluadas, las conclusiones finales, confirmando sobre la oferta ganadora segn la comparacin cualitativa, puntaje y la factibilidad de ajustarse al presupuesto.

La Junta Calificadora, a requerimiento del interesado, entregar copia del cuadro de evaluacin que le corresponda, e informar al Propietario o Director Ejecutivo sobre la empresa ganadora para realizar la contratacin y el seguimiento respectivo de confirmacin escrita a la empresa adjudicada, elaboracin, firma y legalizacin de contrato.

La Junta Calificadora determinar a la firma que gane el evento basados en el anlisis de costo y calidad, que incluya la puntuacin obtenida as como las referencias y niveles de satisfaccin de clientes actuales, experiencia en el ramo.

2. Seleccin de organizaciones aliadas y elaboracin de proyectoBasado en el proceso de calificacin mencionado, PCI se comunicar a las firmas con las que considera conveniente establecer un convenio o contrato (que resultan con el rango ms alto) y se pone de acuerdo con cada entidad para la preparacin de un documento tcnico y financiero que refleja los trabajos que la entidad realizar en alianza con PCI y en coherencia con lo indicado en el documento del proyecto, y sus costos.

3. Firma de contratoEn cuanto la Junta Calificadora, el equipo del proyecto Barrio Mo y la firma seleccionada han consensuado el documento tcnico y financiero, se presentar para su aprobacin de la Direccin Nacional de PCI en Guatemala conjuntamente con un borrador del contrato para su aprobacin y suscripcin. La firma seleccionada, al ser notificada, deber presentar los siguientes documentos:

1.- Declaracin jurada contenida en acta notarial en el cual ste asume todas las responsabilidades civiles que puedan producirse como consecuencia del servicio que deber proveer, ya sean causadas por su personal, por sus equipos o por la prestacin del servicio, durante la ejecucin del servicio.

2.- Declaracin jurada contenida en acta notarial donde conste que no es deudor moroso con el estado y que no tiene expediente de incobrabilidad.

3.- Sern del cargo del oferente todos los costos vinculados con la preparacin y prestacin de su oferta y en ningn caso los contratantes respondern o sern responsables por ellos.

4.- Toda aclaracin a los presentes trminos de referencia deber solicitarse solamente por escrito antes del 09 de abril a las 12:00 en las oficinas de PCI Guatemala ubicadas en la 3ra calle 21-80, Vista Hermosa 1, zona 15 Guatemala, o al correo electrnico hdiaz@pciguate.org.

5.- PCI se reserva el derecho y la facultad de verificar la autenticidad de los documentos presentados, as como la veracidad de la informacin que contenga la oferta.

6.- Fianzas de Anticipo y de Cumplimiento.

ANEXOSESPECIFICACIONES TCNICAS GENERALES

OBRAS COMPLEMENTARIAS A LA VIVIENDAMEDIDAS DE MITIGACIN ESPECIFICACIONES TCNICAS GENERALES PARA: MURO DE CONTENCIN DE BLOCK CONFINADO

Unidad de medida: M2

RESISTENCIAS

El trabajo especficamente requiere la utilizacin de concreto, acero de refuerzo y mampostera de block:

Concreto: FC: 281 kg./cm2. Mampostera: FM: 50 kg./cm2. Acero: FY: grado 40.

SUMINISTROS

El contratista suministrar dentro del precio unitario ofertado, todos los utensilios, herramientas, equipo, materiales, mano de obra y adems implementos necesarios para completar debidamente los trabajos y deber ejecutar los mismos, de acuerdo con la buena prctica profesional y las normas de Ingeniera y Arquitectura. Cualquier error u omisin en los planos las presentes especificaciones no eximir al Ejecutor de su responsabilidad de realizar un trabajo satisfactorio.

ERRORES EN DOCUMENTOS

Si el Contratista hallare errores, discrepancia u omisin en los planos o en las especificaciones, notificar inmediatamente por escrito al Supervisor, quien har la o las correcciones o interpretacin en cada caso.

DISCREPANCIAS

En caso de existir discrepancia en los planos generales de construccin, entre stos y los planos de detalles de trabajo, o bien entre los planos y especificaciones, se aplicarn las siguientes reglas: Los planos, regirn sobre las especificaciones. Los dibujos de detalle o de trabajo a tamao natural o escala, mayor sobre los de escala menor. Las medidas sealadas por cotas, regirn sobre las tomadas a escala.

LOS PLANOS

Los planos de la obra a construirse, se tomarn con sus respectivas revisiones. Adicionalmente, el Contratista elaborar los dibujos de trabajo que el supervisor estime necesario efectuar de la obra. A la entrega de la obra, el Contratista proporcionar un juego de planos finales corregidos, Firmados,

Timbrados y sellados por el profesional en la materia, que indiquen como quedo construida cada parte de la obra. Estos sern aprobados por el Supervisor designado por PCI.

COOPERACIN DEL CONTRATISTA

El Contratista cooperar en todo momento y en cualquier forma con el Supervisor, y deber de conducir sus operaciones de manera que stas interfieran lo menos posible con el resto del proyecto, con otros contratistas y subcontratistas que el proyecto pueda contratar.

REVISIN, ACEPTACIN Y REMOCIN DEL TRABAJO

El Contratista proporcionar al supervisor todas las facilidades para que pueda establecer si el trabajo efectuado y los materiales se ajustan a las especificaciones. Dicha inspeccin abarcar la totalidad de la obra o cualquiera de las partes del trabajo, as como la preparacin, fabricacin y manufactura de los materiales a emplearse. No se efectuar ningn trabajo ni se usar ningn material que no haya sido previamente aprobado por el supervisor. Todo trabajo que sea rechazado deber ser corregido, removido y sustituido por el contratista, sin compensacin alguna y por su propia cuenta.

PROGRAMA DE TRABAJO

Antes de dar inicio a la obra, el Contratista presentar al supervisor su programa general de trabajo y, cada mes, informes parciales de su avance. Si es necesario cambiar el cronograma deber someterlas a la aprobacin de la Organizacin contratante, en el presente caso PCI.

ALMACENAMIENTO

El contratista proveer una bodega techada, para almacenar adecuadamente los materiales, que por sus caractersticas no deben permanecer a la intemperie y espacio para oficina y equipo. Proveer adems servicios de guardiana durante el tiempo de ejecucin de la obra. La localizacin de sus instalaciones no debe interferir el desarrollo de las actividades de construccin. El contratista ser el responsable de efectuar y pagar las instalaciones provisionales que sean requeridas para la obra. En ningn caso, el contratista utilizar los materiales destinados a la obra para las instalaciones provisionales.

EXCAVACIN Y RELLENOS

La excavacin incluye todas las operaciones necesarias para aflojar, disgregar, cortar, transportar y compactar todo el material del terreno que sea necesario remover de su lugar original para efectuar la obra. Durante el proceso de excavacin, el contratista en todo momento proveer y mantendr sistemas adecuados de evacuacin de agua, en tal forma que no interfieran con la prosecucin de los trabajos, de excavacin, construccin del muro y otros que puedan desarrollarse simultneamente a la excavacin, para que se mantenga libre de cantidades de agua que perjudique el trabajo.

ACARREO

Todo el material excavado que no se ha utilizado para relleno, ser retirado completamente del lugar o zona de trabajo, al lugar escogido por el contratista y aprobado por el Supervisor. El costo de transporte del material estar incluido dentro del rubro de anlisis unitarios del presente item.

SEGURIDAD Y SEALIZACIN

El rea de trabajo deber estar debidamente sealada as como los trabajadores debern utilizar equipo de seguridad dentro de la obra.

LIMPIEZA DE LAS REAS ADYACENTES

Al terminar las operaciones de excavacin, el contratista limpiar las reas adyacentes a la construccin de toda la madera de construccin, escombros, piedras, material regado y de otros residuos dejando dichas reas libres de obstculos para proseguir la construccin sin problemas.

ARENA

Se utilizar arena natural, aprobada por el Centro de Investigacin de Ingeniera, para controlar la granulometra de la arena que se emplee, se sometern muestras representativas a un anlisis antes de comenzar a proveerla. El valor del mdulo de finura obtenido de estas muestras ser comprobado con el que obtenga al analizar cualquier muestra de arena, durante el transcurso de la obra. Si entre el valor del contenido de esta ltima muestra y el valor obtenido previamente aceptado por el supervisor es ms de 0.20 de diferencia, la arena ser rechazada a menos que se hagan los ajustes necesarios en las proporciones de concreto, para as compensar por la diferencia de la granulometra. La granulometra de la arena se ajustar a los requisitos que se especifiquen en el centro de investigaciones de Ingeniera. La arena no contendr fragmentos blandos, finos o materia vegetal en un porcentaje mayor al 1%.

AGREGADO GRUESO

Se utilizar grava de ro o piedra triturada, que rena los requisitos especificados por el Centro de Investigacin de Ingeniera. Ser limpio, sano, duro, de las condiciones y tamaos que se especifican ms adelante. Estar totalmente libre de materia vegetal. El contenido de fragmentos blandos, finos, desmenuzables o alargados no exceder de los porcentajes siguientes:

Fragmentos Blandos: 5.00% por peso Terrones de Arcilla: .25% por peso Material de Suspensin: Ms fino que el tamiz, 200 1.00% por peso

No se emplear piedra que en condiciones similares a las esperadas en la obra, haya demostrado tendencia a desintegrarse o a desgastarse por la accin del tiempo. La piedra triturada a mquina se cernir para separar completamente el polvo de la piedra antes de almacenarla a menos que la piedra triturada sea lavada.

El tamao del agregado grueso no ser mayor que 1/5 de la dimensin menor entre los lados de la formaleta del miembro en que se emplear el concreto ni mayor de de la mnima separacin libre entre barras o manojos de barras de esfuerzo.

AGUA

Ser clara, fresca, libre de cidos, aceites o cualquier otra impureza orgnica.

ADITIVOS

El contratista podr emplear aditivos densificadores o acelerantes del fraguado, con la previa autorizacin del Supervisor. Los aditivos debern emplearse en las proporciones recomendadas por el fabricante.

PROPORCIONES DE CONCRETO

Antes del inicio de la construccin, el contratista obtendr del Centro de Investigacin de Ingeniera el diseo de la mezcla a emplearse, para obtener la resistencia especificada en planos y para cumplir con lo especificado en el prrafo de Resistencias anteriormente y la trabajabilidad y resistencia especficas para esta obra.

ESPECIFICACIONES PROTECCIN DE TALUD GENERALIDADES

Se refiere a los taludes con estabilidad natural buena, y que estn perdiendo estabilidad por la accin del viento y de la lluvia. El objetivo es impermeabilizar el rea involucrada. Los taludes preferentemente debern tener una pendiente mxima de 45 grados con respecto a la horizontal. En algunos casos, el talud podr ejecutarse con una pendiente mayor, pero deber recubrirse con materiales adecuados para evitar la erosin.

MATERIALES

Se usar mortero de cemento lanzado de 2,000PSI en espesor de 3.0 centmetros, adems se usarn anclajes de hierro No. 3 a cada metro en ambas direcciones y electromalla 6 X 6 10/10. Adems se colocarn niples de tubera de 2 PVC para respiraderos cada 2 metros en ambas direcciones.

MORTERO DE CEMENTO

Puede ser premezclado en obra, cumpliendo con que todo el mortero que consista en una mezcla de cemento tipo Prtland, arena y agua. Estos se detallan a continuacin.

CEMENTO

Se usar cemento de una marca conocida y acreditada, aprobado por el Centro de Investigacin de Ingeniera. No se permitir el empleo de cemento hasta que el supervisor revise el resultado de las pruebas de calidad.

El supervisor autorizar la mezcla que el contratista se proponga emplear durante la construccin, antes de la iniciacin de los trabajos. El contratista modificar obligatoriamente la mezcla aprobada si las comprobaciones de campo que ms adelante se detallan; as lo requieren y lo podr hacer por su conveniencia, pero en ambos casos se someter de nuevo a la aprobacin del supervisor antes de su empleo. Las proporciones de la mezcla se determinarn basndose en volumen.

ACERO DE REFUERZO

El contratista deber usar mnimo grado 40 de acero legtimo, corrugado, para lo que deber presentar certificacin de legitimidad del acero de refuerzo.

LEVANTADO DE PAREDES

Block de 0.14 X 0.19 X 0.39 mts. Se utilizar block liviano de dimensiones y color uniformes, textura fina y aristas rectas. La resistencia mnima de block ser de 25 kg/cm2. El Block al ser levantado ser limpio.

ESPECIFICACION TECNICA

Se utilizara block de resistencia 50 Kg./cm2 de acuerdo a lo indicado en planos, debe de rellenarse con concreto de resistencia 2000 Psi. Los agujeros dentro de los cuales los refuerzos verticales de los mismos se deben colocar del lado del talud, las distancias sern una al principio y otra al final del tramo de los muros y de acuerdo a las necesidades se distribuirn a lo largo de los mismos.

LIMPIEZA FINAL

Al terminar el trabajo, el contratista debe dejar la estructura, lugar de la obra y las reas adyacentes que hayan sido afectadas por sus operaciones COMPLETAMENTE LIMPIAS y en condiciones presentables, retirar todas las estructuras provisionales, escombros, basura, y material sobrantes; no dejar obstrucciones que puedan ocasionar la acumulacin del material arrastrado o socavaciones. Todo el material procedente de las estructuras existentes que retire el contratista, apilarlos en los lugares ms cercanos, sin causar obstrucciones sin afectar a la apariencia de la obra, todo el material de la obra falsa utilizada, deber de ser retirado cuidadosamente.

PERMISOS y/o LICENCIAS

Ser Obligacin del Contratista tramitar ante las Instituciones respectivas los permisos y/o licencias correspondientes, para cumplir con lo que estipula la Ley.

GAVIONES Y COLCHONES PARA REVESTIMIENTOUnidad de Medida: M31. DEFINICION. Gaviones tipo Caja y tipo Colchn para Revestimiento. Son las estructuras formadas por receptculos de malla de alambre, rellenos de roca, construidos de tal manera que mantengan una forma definida, de consistencia slida y flexible, utilizados para muros de contencin, y proteccin de mrgenes y carreteras, apoyo de puentes, etc.2. DESCRIPCION. Este trabajo consiste en el transporte, suministro, manejo, almacenamiento y construccin de los receptculos de malla de alambre; el transporte, suministro y colocacin del material de relleno dentro y atrs de los receptculos de malla de alambre, as como el material geosinttico, cuando as se estipule.3. MATERIALESLos materiales para la construccin de muros de gaviones y colchones para revestimientos deben cumplir con lo indicado a continuacin:1. Gaviones tipo Caja (0.3 metros o ms en la dimensin vertical). La malla para las canastas de los gaviones tipo caja galvanizada, aluminada revestida con cloruro de polivinilo, debe ser fabricada con alambre de tamao nominal de 2.7 milmetros o ms de dimetro, del tipo 8 x 10. Los bordes perimetrales de la malla para cada panel deben ser de alambre de 3.4 milmetros o ms de dimetro. El alambre perimetral debe tener por lo menos la misma resistencia que el de la malla. Las aberturas de la malla deben ser de un tamao menor que la roca a ser utilizada con la malla del gavin, pero no mayor que 120 milmetros, con un rea menor que 7,000 mm.Las canastas para los gaviones se deben fabricar con las dimensiones requeridas con una tolerancia en cada dimensin de 5 por ciento. Cuando la longitud de un gavin exceda 1.5 veces su ancho, se debe dividir en celdas de menor tamao o igual al ancho de la canasta por diafragmas del mismo tipo y tamao que la de los paneles de la canasta. Cada canasta con los paneles y diafragmas necesarios debe ser prefabricada asegurndose que roten a su posicin.2. Gaviones tipo Colchn (menos de 0.3 metros en su dimensin vertical). La malla para los gaviones tipo colchn galvanizado, aluminado o revestido con cloruro de polivinilo se debe fabricar con alambre de tamao nominal de 2.2 milmetros o ms de dimetro, del tipo 6 x 8. Los bordes perimetrales de la malla para cada panel deben ser de un alambre de 2.7 milmetros o ms de dimetro. Este alambre debe tener por lo menos la misma resistencia que el de la malla. Las aberturas de la malla deben ser, en su dimensin mxima, menores que 100 milmetros.Los colchones para revestimiento deben ser fabricados con las dimensiones requeridas con una tolerancia de 5 por ciento en la longitud y en el ancho y de 10 por ciento en la altura. Los colchones se deben dividir en celdas que dividan el colchn de metro en metro, utilizando diafragmas del mismo tipo y tamao de malla que los paneles del colchn. Cada colchn con los paneles y diafragmas necesarios debe ser prefabricado asegurndose que roten a su posicin.3. Alambre de Amarre y Refuerzos.Se debe suministrar alambre de tamao nominal de 2.2 milmetros de dimetro del mismo tipo, resistencia y revestimiento que la malla de la canasta del gavin o del colchn.Como alternativa, se pueden colocar refuerzos que estn de acuerdo con las especificaciones dadas por el fabricante de las canastas.Refuerzos en espiral. La espiral se debe formar con alambre que tenga por lo menos el mismo dimetro, tipo, resistencia y revestimiento que la malla de la canasta.Refuerzos alternos. Se deben suministrar sujetadores de acuerdo con las especificaciones dadas por el fabricante de la canasta y que permanezcan cerrados cuando se sometan a una fuerza de tensin de 2600 Newtons mientras confinen el nmero mximo de alambres a ser confinados en la estructura de gaviones o de colchones. El Contratista debe proporcionar los resultados de los ensayos efectuados sobre los sujetadores y los procedimientos a ser usados en la instalacin.4. Roca para el relleno de los gaviones y los colchones. El material de relleno de los gaviones debe ser roca de buena calidad, resistente a la intemperie y razonablemente libre de material orgnico y de desperdicio, que cumpla con lo siguiente:EspecificacinValores

ndice de durabilidad (grueso), AASHTO T 210 Masa unitaria de una canasta llena Graduacin, para ambos tipos, dimensin mx./mn. 52 mnimo 1,600 Kg./m3 200 mm/100 mm

5. Material de relleno a colocar atrs de los muros de gaviones y de los colchones para revestimiento. El Contratista debe suministrar un material de relleno que puede consistir en canto rodado, material de cantera o material de deshechos adecuados, pero teniendo siempre el cuidado de no usar material deleznable, que contenga xido de hierro, de excesiva alcalinidad o compuestos salinos, cuya composicin pueda atacar el alambre del colchn, libre de exceso de humedad, turba, races, csped u otro material deletreo. Este material debe cumplir con lo siguiente:Especificaciones para el Material de Relleno TraseroEspecificacinValores

Material que pasa el tamiz de 75 m, (AASHTO T 27 y T 11) Lmite Lquido (AASHTO T 89) Dimensin mxima1. Gaviones tipo Caja2. Gaviones tipo Colchn 15 % mximo 30 % mximo

75 mm 50 mm

(f) Geotextil Tipo IV. En general, los geotextiles son materiales fabricados utilizando polmeros sintticos de cadena larga, compuestos de por lo menos 95 por ciento en masa de poli olefinas, polister o poliamidas. La fabricacin del geotextil, incluyendo los remates en las orillas, debe hacerse dentro de una red estable tal, que los filamentos o hilos mantengan su estabilidad dimensional relativa entre ellos mismos. El geotextil y los hilos utilizados en la costura de ste, deben ser resistentes a ataques qumicos, moho y al deterioro. Debe estar libre de desgarres, defectos o fallas, que alteren adversamente sus propiedades fsicas. Adicionalmente, el geotextil debe cumplir con las caractersticas de supervivencia durante la instalacin.4 REQUISITOS PARA LA CONSTRUCCION

4.1 Se debe efectuar un levantamiento topogrfico y se deben verificar los lmites para la instalacin del muro. Por lo general, la forma de las canastas para los gaviones es rectangular o cuadrada, y el enrejado de la malla es de doble torsin, en forma de hexgono alargado en el sentido de una de sus diagonales. Las dimensiones de los receptculos, enrejados y la forma de construccin deben estar de acuerdo con los detalles indicados en los planos.

4.2 Montaje de los gaviones tipo caja. Se debe tener especial cuidado de no daar el revestimiento de los alambres durante el montaje de las canastas, la instalacin de la estructura, el relleno de las celdas o la construccin del relleno. Los paneles de las canastas deben ser rotados hasta alcanzar su posicin final y se deben unir las orillas verticales con refuerzos. Para el montaje de las canastas se podrn utilizar refuerzos temporales si stos son reforzados permanentemente al realizar la instalacin de la estructura. Tambin se deben rotar los diafragmas hasta alcanzar su posicin final y se deben unir las orillas verticales.

4.3Instalacin de la estructura. Las canastas vacas de los gaviones deben ser colocadas sobre el lecho de cimentacin y se deben interconectar las canastas adyacentes a lo largo de las orillas verticales y de la parte superior, utilizando refuerzos permanentes.

Cuando se utilice alambre de amarre, se debe enrollar el alambre alternadamente con una y con dos vueltas en cada abertura de la malla y con una separacin no mayor de 150 milmetros. Cuando se utilicen amarres en forma de espiral, se debe doblar hacia adentro los extremos para asegurar los amarres en su posicin. Cuando se utilicen sujetadores alternos, los sujetadores deben espaciarse a cada abertura de la malla con no ms de 150 milmetros de separacin.

De la misma forma, se debe interconectar cada capa vertical de canastas con la capa inferior de canastas, a lo largo del frente, de la parte trasera y de los lados. Las juntas verticales entre canastas de filas y capas adyacentes se deben colocar en tresbolillo con, por lo menos, una longitud de celda de desfase.

4.4 Rellenado de las cajas. Se deben enderezar todos los dobleces existentes en la malla de alambre o en los bordes y se deben alinear adecuadamente las canastas para colocar cuidadosamente las rocas en las celdas de las canastas evitando el pandeo de las canastas y minimizando los vacos en el relleno con roca. Se debe mantener la alineacin de las canastas.

Se deben colocar alambres para conectar internamente cada canasta exterior que no est restringida y con una altura mayor que 0.3 metros. Esto incluye las canastas interiores que quedaron temporalmente sin restriccin. Los alambres para conexin interna deben ser colocados simultneamente con la colocacin de la roca.

Las celdas de cada fila o capa deben ser rellenadas de tal forma que ninguna celda est llena a una altura de ms de 0.3 metros arriba de la celda adyacente. Este proceso se debe repetir hasta que la canasta est llena y la tapadera se apoye sobre la capa final de roca.

La tapadera se debe asegurar a los lados, en los extremos y en los diafragmas. La superficie de todas las canastas expuestas debe quedar lisa y limpia sin puntas de roca saliendo de la malla.

4.5 Relleno trasero. Se debe colocar geotextil sobre el rostro trasero de la estructura de gaviones. Simultneamente a la operacin de relleno de las celdas, se debe colocar el relleno en el rea detrs de la estructura de los gaviones utilizando material para relleno estructural. Cada capa debe ser compactada, excepto que se deber utilizar un compactador mecnico o vibratorio liviano para compactar el suelo ubicado dentro de una franja de 1 metro medido detrs de la estructura de gaviones.

4.6 Gaviones tipo colchn para revestimiento. Si se especifica el uso de material geosinttico, este debe ser colocado y luego se debe construir el revestimiento con colchones.

Los colchones deben ser anclados en su posicin final. Se debe colocar geotextil enfrente de las orillas verticales de los colchones y se debe colocar el relleno en la parte de atrs contra el geotextil utilizando el material para relleno u otro material aprobado.

5. MEDIDA. La medida se debe hacer por el nmero de metros cbicos, con aproximacin de dos decimales, de Gaviones y/o Colchones para Revestimiento suministrados y construidos satisfactoriamente de acuerdo con estas Especificaciones Generales y los planos.

6PAGO. El pago se har en base al nmero de metros cbicos medidos como se indica anteriormente, al precio unitario de contrato correspondiente a Gaviones y/o Colchones para revestimiento cuyo precio incluye el trabajo estipulado.

MUROS DE SUELO ENCLAVADOUnidad de Medida: M21.DEFINICIONES.Muro de Suelo Enclavado. Es el muro de suelo formado al colocar, en el suelo natural, inclusiones pasivas a espaciamientos cortos, para incrementar la resistencia al corte del suelo y evitar as su deslizamiento; y para limitar la descompresin del suelo durante y despus de efectuada la excavacin. El muro de suelo enclavado debe ser construido de acuerdo con estas Especificaciones Generales y con los detalles de construccin indicados en los planos.Inclusin. La inclusin consiste de una varilla de acero de dimetro y longitud variable, segn el diseo, introducida en un agujero hecho dentro del suelo, con equipo adecuado y aprobado por el Supervisor de PCI, recubierta en toda su longitud y en todo el dimetro del agujero con lechada o mortero de cemento.2.DESCRIPCIN. Este trabajo consiste en el corte o excavacin necesaria para la conformacin de la plataforma o superficie de apoyo para la mquina en las caras del talud expuesto en que se harn los agujeros, lo cual incluye la conformacin, el acabado y tallado de las paredes verticales o inclinadas del talud; la localizacin topogrfica horizontal y vertical de las inclusiones; el corte, acarreo y disposicin de los materiales resultantes de la excavacin y de la perforacin de los agujeros; el suministro y colocacin de las varillas de acero de las inclusiones, la lechada o mortero para el relleno de los agujeros, el concreto lanzado para el recubrimiento, el suministro y colocacin de la electromalla y el refuerzo de acero horizontal; la puesta en tensin de la inclusin y la fijacin de la misma.3.MATERIALESa.Cemento. Debe ser tipo I IPM de acuerdo con lo establecido en estas especificaciones.b.Lechada para las inclusiones. La lechada o mortero de cemento hidrulico para las inclusiones debe consistir en una mezcla de cemento y agua; o de cemento, arena fina cernida y agua, respectivamente. La lechada consistir en la mezcla de 2 sacos de cemento de 42.68 kilogramos cada uno, como mnimo, y 40 litros de agua. En caso el Supervisor autorice el uso de mortero, se deben utilizar 4 sacos de cemento, 3 4 pies cbicos de arena fina cernida (sin material orgnico ni sulfatos) y entre 25 y 30 litros de agua por saco de cemento. Si se hace necesario el uso de un acelerante, ste se agregar en una proporcin de 1 litro por bacheada. En todo caso, la lechada o mortero debe tener, a la ruptura, una resistencia a la compresin no confinada de (3,000 Lb./pulg) como mnimo, a los 28 das de curado.c.Concreto lanzado. Debe cumplir con los requisitos que se establecen adelanted.Electromalla. La electromalla debe ser de acero liso de 6 x 6 y 6/6, Grado 70, como mnimo, que cumpla con lo indicado en la especificacin AASHTO M 55 ASTM A 185.e.Varillas de acero. Deben cumplir con una resistencia fy=40,000 psi.

4.REQUISITOS DE CONSTRUCCION

4.1PASOS A SEGUIR EN LA CONSTRUCCION. Los mtodos, tcnicas o equipos aqu especificados son los mnimos necesarios para proveer la construccin adecuada del muro de contencin de suelo enclavado. El Contratista, bajo su responsabilidad, podr utilizar otros mtodos, tcnicas o equipos distintos a los aqu especificados, siempre y cuando su uso sea aprobado previamente, por escrito, por el Delegado Residente.El ancho de la plataforma ser responsabilidad del Contratista y depender adems del tipo de maquinaria y equipo que ste utilice, pero debe ser el mnimo que asegure que no ocurrir ningn tipo de accidente. La longitud del tramo a conformar no debe ser mayor de 30.0 metros o de lo que se estima revestir con la primera capa de concreto lanzado en una jornada de trabajo, la que sea menor.

Inmediatamente despus de efectuar la excavacin vertical del talud (si se especifica en planos) y de asegurar su conformacin y tallado, se colocar la electromalla aproximadamente a 40 milmetros de distancia de la superficie vertical expuesta del talud. La colocacin de la electromalla se har utilizando ganchos de varilla No. 3, con una longitud no menor de 750 milmetros para asegurarla y mantenerla en posicin mientras se coloca el concreto lanzado. Luego se aplicar la primera capa de concreto lanzado hasta formar los paneles del primer revestimiento. Este primer revestimiento debe ser de aproximadamente 40 milmetros de espesor, entre 1.50 a 2.00 metros de altura y de la longitud del talud a tratar en una jornada de trabajo.Despus de colocar el primer revestimiento de mortero lanzado, (el mortero con agregado no mayor de 3/8), se debe perforar una de las filas horizontales formada por agujeros de 100 milmetros de dimetro en las localizaciones predeterminadas, con una profundidad variable dada por el diseo, y con una inclinacin descendente de 20 grados. Este agujero se llenar, por gravedad, con lechada de cemento, o de mortero, introduciendo una manguera en el agujero y retirndola lentamente hacia la superficie conforme se llena el mismo con la lechada o mortero, tratando en lo posible que no quede aire atrapado. Las inclusiones se colocarn espaciadas un mximo de 2.00 metros en ambos sentidos (horizontal y vertical), segn se indica en los planos.Al retirar el equipo de perforacin se debe aplicar, por gravedad, la lechada o mortero de cemento dentro del agujero para formar la inclusin con la varilla en el centro. Es decir que, antes de llenar por gravedad el agujero con lechada o mortero de cemento, se debe introducir en el mismo una varilla corrugada, con sus extremos y partes intermedias soldadas a uno o dos separadores o los que sean necesarios a fin de que sta permanezca firmemente centrada dentro del agujero excavado. El dimetro y la longitud de la varilla deben ser los indicados en los planos. Las varillas de acero de las inclusiones deben ser limpiadas y pintadas con pintura anticorrosiva, preferentemente epxica basada en poliuretano y de la calidad aprobada previamente por el Delegado Residente.El agujero debe llenarse con el mortero hasta 300 milmetros de la cara del primer revestimiento tratando en lo posible de no dejar aire atrapado. Estos 300 milmetros se llenarn posteriormente con suelo bien apelmazado.

A las veinticuatro horas siguientes, como mnimo, despus de hacer las operaciones antes mencionadas, sobre la primera capa de recubrimiento se deben colocar 4 varillas de de dimetro (No. 4), Grado 400, separadas 50 milmetros entre s, en cada lnea longitudinal de inclusiones unindolas entre s perimetralmente en forma de franja. A continuacin se debe aplicar la segunda capa de revestimiento con concreto lanzado, de 30 milmetros de espesor mnimo, sobre la electromalla y el primer revestimiento.

Cuando se complete el siguiente nivel longitudinal de excavacin y se haya rellenado los agujeros con el mortero, y ste haya alcanzado una resistencia mnima a la compresin no confinada de (2,100 psi) a un mnimo de 7 das si se utiliza acelerante o de 14 das si no se utiliza acelerante, cada una de las varillas que forman las inclusiones de la fila a que se hace mencin anteriormente en este numeral debe ser puesta en tensin, apretndolas con una tuerca colocada sobre una placa metlica. La tensin total a que debe someterse cada una de las varillas variar entre el 60% y 80% del lmite de fluencia de la varilla de acero. Para hacer esta operacin, el mortero debe estar suficientemente fraguado para poder efectuar el tensado de la varilla y/o de la inclusin. Si el Contratista desea acelerar el tiempo de fraguado, ste podr utilizar un fluidificante y/o un acelerante, por su cuenta, con la aprobacin previa del Delegado Residente.

Los pasos enumerados anteriormente deben ser repetidos conforme avanza el proceso de excavacin, en forma vertical, de arriba hacia abajo.5.MEDIDA. La medida se debe hacer por las siguientes cantidades:Los trabajos de construccin del muro de suelo enclavado se podrn medir por metro cuadrado con aproximacin de dos decimales, de Muros de Suelo Enclavado, construidos satisfactoriamente de acuerdo con estas Especificaciones Generales y los planos.6PAGO. El pago se har en base a las cantidades medidas como se indica anteriormente, al precio unitario de contrato correspondiente a Proteccin de Talud, cuyo precio incluye el trabajo estipulado en esta Seccin.

1.MUROS DE CONTENCIN CICLOPEOS:Unidad de Medida: M3 Se deber construir con concreto ciclpeo con las dimensiones indicadas en los planos de acuerdo a las siguientes especificaciones:2.DEFINICION DE CONCRETO CICLPEO. Es una combinacin de concreto estructural y de piedra grande de tamao no mayor de 300 mm.

3.DESCRIPCION. Este trabajo consiste en la fabricacin, suministro y la colocacin de una combinacin de concreto clase 2500, y de piedra grande, no mayor de 300 milmetros utilizado para muros de contencin, pilas, aletones u otros elementos indicados en planos. El volumen total de piedra adicional no debe exceder de un tercio del volumen total del concreto ciclpeo.

Como alternativa y a su solicitud, el Contratista puede usar concreto clase (2000) sin agregarle piedra grande.

4MATERIALES

4.1 Concreto.(a)Cemento. El cemento ser cemento hidrulico, deber cumplir con las especificaciones para cemento Prtland tipo I (PM) Norma COGUANOR NGO 41001 y ASTM C 595(b)Agregados Fino y Grueso para el Concreto. Deben cumplir con los requisitos mencionados antes en estas Especificaciones Generales.(c)Agua. El agua debe estar de acuerdo a lo mencionado antes en estas Especificaciones Generales.

4.2 Piedra. Esta puede consistir en piedra partida o canto rodado, de buena calidad, de preferencia en su estado natural (con caras sin labrar), limpia, dura, sana, durable, libre de segregaciones, fracturas, grietas u otros defectos estructurales que tiendan a reducir su resistencia a la intemperie. Se conservar libre de suciedad, aceite, mortero seco y otras sustancias que afecten su adhesin con el concreto.

5REQUISITOS DE CONSTRUCCION

5.1COLOCACION DEL CONCRETO CICLOPEO. La piedra debe colocarse cuidadosamente, de preferencia a mano, sin dejarla caer o tirarla, para no causar dao a las formaletas, a las tuberas transversales en el caso de cabezales o al concreto adyacente parcialmente fraguado.

Podr usarse piedra estratificada, siempre que sea colocada horizontalmente con relacin a su plano de ruptura. Toda la piedra antes de ser colocada, debe limpiarse y mojarse con agua limpia, a modo de evitar que la piedra absorba agua del concreto. Cada piedra debe estar rodeada de por lo menos 80 mm de concreto y no debe colocarse ninguna, a menos de 250 mm de cualquier superficie superior ni a menos de 80 mm de cualquier otra superficie de la estructura que se est construyendo.

Si se interrumpe la fundicin, al dejar una junta de construccin, debe dejarse piedras sobresaliendo no menos de 100 mm para formar llave. Antes de continuarse la fundicin, debe limpiarse la superficie donde se colocar el concreto fresco y mojarse la misma con agua limpia.

El concreto ciclpeo no se debe usar en estructuras cuya altura sea menor de 600 mm y/o en las que el espesor sea menor de 300 mm.

5.2MEDIDA. La medida se debe hacer del nmero de metros cbicos, con aproximacin de dos decimales, de concreto ciclpeo satisfactoriamente terminados y aceptados de acuerdo con estas Especificaciones Generales.

5.3PAGO. El pago se realizar en base al nmero de metros cbicos medidos como se indica anteriormente, al precio unitario de contrato, correspondiente a Concreto Ciclpeo o a Concreto Clase (2000) sin agregarle piedra, si se optare por esta alternativa. Debe entenderse que el aceptar el cambio de alternativa, no conlleva ningn cambio en precio unitario. Este precio incluye el trabajo especificado en esta Seccin

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Para informacin de los proponentes adjuntamos a los presentes lineamientos, los trminos de referencia correspondientes a las especificaciones tcnicas bsicas requeridas por el FOPAVI, debiendo los oferentes interesados en presentar sus ofertas remitirse a dicha Institucin para obtener la copia oficial vigente de las mismas.

ESPECIFICACIONES TCNICAS BSICASCASA TIPO FOPAVI

ESPECIFICACIONES Generales

1.1 GeneralidadesTodas las actividades relacionadas a la ejecucin del proyecto, referidas al Programa Conjunto, debern cumplir con lo especificado en el presente documento.El ejecutor no podr modificar ningn detalle o indicacin que aparezca en los planos y en las especificaciones tcnicas sin previa autorizacin por escrito del supervisor tcnico, detallando en la bitcora la modificacin a efectuar. En caso que el ejecutor proponga alguna modificacin, deber asegurarse que la misma sea para mejorar la calidad de la obra.En caso de que exista alguna discrepancia entre los documentos, la prevalencia de los mismos ser en el orden siguiente: planos, especificaciones tcnicas, cuadros de oferta y contrato. Los detalles en escala menor prevalecen sobre los de escala mayor. Todos los dibujos, detalles y notas incluidos en el juego de planos se consideran complementarios los unos con los otros al igual que las especificaciones tcnicas con los planos constructivos.El ejecutor no tomar ventaja alguna de cualquier discrepancia que exista en los documentos tcnicos, debiendo solicitar la aclaracin correspondiente al supervisor tcnico previo a su realizacin en obra.En caso que el ejecutor haya realizado alguna modificacin sin haber solicitado y obtenido la debida autorizacin, deber realizar las modificaciones o reparaciones que el supervisor tcnico considere convenientes.1.2 Licencias y autorizacionesTodas las licencias y autorizaciones necesarias para la ejecucin de la obra sern tramitadas por el ejecutor ante las dependencias correspondientes, debiendo cumplir con todas las disposiciones que para el efecto existan.

1.3 BitcoraEl ejecutor est obligado a tramitar la autorizacin de la Bitcora del Proyecto en la Contralora General de la Nacin, en la oficina correspondiente y mantenerla en obra durante todo el tiempo de la ejecucin del proyecto.

ESPECIFICACIONES TCNICAS1.4 Trabajos PreliminaresSer responsabilidad del ejecutor, tomar en cuenta y dirigir todos los trabajos relacionados con: limpieza y nivelacin del terreno, proteccin del rea donde se construir la vivienda, especficamente proteccin de taludes, tomando en cuenta los cortes, rellenos y distancias de estos a cada vivienda.1.4.1 BodegaEl ejecutor coordinar con las familias participantes sobre el procedimiento de entrega de los materiales y recomendar lo conveniente para que sean ubicados en lugares o espacios adecuados para preservar la calidad de los mismos. Si fuese necesario se deber construir una bodega provisional que permita su resguardo de la intemperie. Con los materiales que pueden quedar a la intemperie como el piedrn, arena y block debe garantizarse que no sufra contaminacin por desechos orgnicos o que este expuesto a corrientes de agua.1.4.2 LimpiezaEl ejecutor deber asegurar la limpieza del terreno de toda vegetacin, basura, escombros y todo material que sea daino al sistema constructivo. Se quitar por completo toda la capa vegetal (maleza, races etc.) hasta encontrar suelo firme, en toda el rea de la construccin incluyendo 1 metro adicional al permetro de la construccin. Debe removerse todo el material inadecuado para garantizar la estabilidad estructural de la obra y que no se produzcan hundimientos en los pisos. Con respecto a los desechos slidos se deber contar con autorizacin municipal para la seleccin del lugar donde deben de conducirse. 1.4.3 Nivelacin del terrenoSe har la plataforma de acuerdo con el diseo de la vivienda, tomando en cuenta los niveles que se indican en los planos que deber corresponder con el alineamiento de cada lote con el acceso a sta. La plataforma deber conformarse como mnimo hasta 1 metro fuera del permetro de construccin de la vivienda. En los casos donde se encuentre material inadecuado para la construccin, ripio, arena, basura o similares, se eliminara y se sustituir completamente procediendo a una compactacin con procedimientos tcnicos aceptables que garantices la estabilidad del terreno.1.4.4 TrazoAl momento de realizar el trazo, deber tomarse en cuenta la ubicacin de los linderos, marcando con cal las cruces de los muros y/o sus ejes, ancho de cimiento, as como marcar los niveles que corresponden y el ancho de muros de los planos autorizados.Para el trazo de ngulos rectos de no contar con un teodolito, se deber verificar los ngulos a 90, basado en tringulos cuyos catetos sean mltiplos de 3 y 4 con su correspondiente hipotenusa mltiplo de 5.1.4.5 Rtulo de identificacin del proyectoSe colocar un rtulo metlico segn plano y datos proporcionados por el rea Tcnica de FOGUAVI.

1.5 CimentacinEl cimiento o solera de humedad ser de seccin trapezoidal de 0.30 mt. de ancho inferior x 0.15 mt. de ancho superior x 0.35 mt. de peralte. La estructura de refuerzo ser del tipo prefabricado con acero de alta resistencia grado 70 (ver seccin III Materiales, 3.3 Acero).1.5.1 ExcavacinLas excavaciones no debern exceder las cotas de cimentacin indicadas en los planos. Las dimensiones de la excavacin para la cimentacin ser de 0.30 m. de ancho x 0.30 m. de profundidad.Cuando se tenga que cortar el rea del cimiento, el ejecutor deber revisar la verticalidad de la excavacin, la cual se cortar con una barreta.1.5.2 Compactacin de zanjasUna vez realizada las zanjas, se deber compactar el suelo del fondo de las mismas utilizando para esto apizonadores o bailarinas de forma que se garantice la firmeza del suelo sobre el que se fundir el cimiento.1.5.3 Colocacin de estructura de aceroLa estructura de acero se colocar dentro de la zanja excavada para la cimentacin, usando separadores de 0.05 mts. de forma que la estructura no toque la superficie del fondo del suelo. El eje de la estructura debe coincidir con los ejes de construccin de la vivienda marcados durante el trazo.Las uniones o empalmes de la estructura sern como mnimo de 0.30 mts., sujetados con alambre de amarre # 18.Las formaletas debern estar separadas como mnimo 0.025 m. de las caras laterales de la estructura de acero.1.5.4 Armado y colocacin de formaletasEl material utilizado para las formaletas podr ser de madera o metal con superficies lisas, limpias y rectas (sin pandeo) para garantizar la correcta forma del elemento (solera de humedad). Debern ser sujetas firmemente para mantener su posicin y evitar deformaciones a la hora del fundido del concreto. Previo al colado del concreto, las superficies de la formaleta de contacto con el concreto debern ser pintadas con un desencofrante que facilite el retiro de la formaleta y evite daos en la solera de humedad.1.5.5 Colado del concretoEl concreto a utilizar ser el especificado en los planos y en la seccin III Materiales, en 3.6 Concreto, de este documento. El concreto deber ser utilizado inmediatamente a su elaboracin. Durante la colocacin deber hincarse con una varilla para garantizar que no queden espacios vacos o burbujas de aire (ratoneras). El concreto que no haya sido utilizado durante los treinta minutos posteriores a su elaboracin deber desecharse. Concretos rehumedecidos no sern utilizados.1.5.6 DesencofradoLa formaleta podr ser retirada 24 horas posteriores al colado del concreto para lo cual el ejecutor solicitar la aprobacin del supervisor de campo. El retiro de la formaleta deber realizarse sin golpes, cuidando de no daar el concreto.1.5.7 Rellenos de excavaciones para cimentacinEl relleno de la cimentacin se efectuar hasta que el supervisor de campo inspeccione la fundicin y el proceso de curado del concreto haya concluido y tenga la suficiente resistencia para soportar presiones.El relleno de cimentacin se efectuar con el mismo material excavado, salvo que el supervisor de campo indique lo contrario, el cual deber efectuarse compactando adecuadamente en capas no mayores de 0.20 mts.1.5.8 Rellenos CompactadosCuando en el proyecto se indique Rellenos Compactados, se deber proceder de la siguiente manera: el desarrollador obtendr y trasladar a la obra el material para el relleno, el cual deber ser aprobado por el supervisor de campo. Previo a efectuar el relleno en el rea considerada deber hacerse la limpieza respectiva como se indica en las presentes especificaciones.El relleno se efectuar con material debidamente seleccionado con el contenido de humedad ptimo en capas no mayores de 0.15 mts., el ejecutor utilizar el equipo apropiado previa autorizacin del supervisor de campo y se requerir que la compactacin sea del 95% Proctor estndar, libre de piedras grandes no mayores de 1/3 del espesor de la capa autorizada a rellenar.

1.6 Levantado de MurosTodo trabajo de levantado de paredes deber efectuarse bajo un estricto control del supervisor, comprobando el cumplimiento de todos y cada uno de los requerimientos establecidos en estas especificaciones.1.6.1 RefuerzoLos Muros de block se reforzarn vertical y horizontalmente utilizando las opciones que especifican los planos. Los aceros de refuerzo verticales debern ser fijados a la estructura de la solera de humedad previo a su colado. El extremo inferior de los aceros longitudinales verticales debern ser anclados y amarrados con alambre # 18 con empalmes no menores a los 0.30 m. La colocacin de los aceros verticales (o estructuras) debern estar acordes a lo indicado en los planos, siendo debidamente sujetados para mantener su verticalidad y aplomo.Los aceros de refuerzo horizontales se sujetarn a los elementos verticales a la altura indicada en planos utilizando alambre de amarre # 18. Los empalmes de los elementos longitudinales se realizarn de 0.30 m. como mnimo debidamente amarrados.1.6.2 Colocacin de bloques o levantadoLa colocacin de los bloques se realizar garantizando su alineacin y aplomo. Sern unidos mediante mortero de acuerdo a las especificaciones detalladas en la seccin III Materiales, en 3.5 Mortero. El acabado final ser de block visto sisado en ambas caras.Los bloques utilizados debern estar libres de polvo y en condiciones ptimas sin rupturas, rajaduras, descantados o con cualquier irregularidad que a juicio del supervisor pudiera afectar la resistencia o apariencia del muro. En ningn caso se aceptarn bloques en la vivienda con resistencia a la compresin bajo los 25 Kg/cm en la elaboracin de muros y de las cajas de registro y trampa de grasa. Previo a su colocacin se deber tener un estricto control de la calidad prestando especial atencin a su consistencia y dimensiones.El mortero deber usarse inmediatamente de ser mezclado, por lo que se preparar nicamente la cantidad que pueda utilizarse en 30 minutos de trabajo. Por ningn motivo se utilizar mortero rehumedecido.El mortero al ser colocado, deber repartirse de tal manera que al asentar sobre el bloque, la sisa resulte homognea y de espesor uniforme. El bloque que se utilice para el levantado, deber humedecerse adecuadamente, para que el mortero no pierda humedad al momento de colocar el bloque.Antes de usar cualquier tipo de bloque, el desarrollador deber obtener la aprobacin del supervisor de campo, para lo cual el supervisor de campo tomar muestras y las evaluar, en todo caso pedir la nota de prueba de resistencia del bloque ante una Institucin capacitada para ello.Los bloques que se usen debern tener como mnimo una edad de 14 das y se recomienda utilizar aquellos que hayan sido secados en el medio ambiente, a efecto de evitar que diferentes contenidos de humedad propicien contracciones excesivas del material.El desarrollador se obliga a utilizar en cada sitio de trabajo block con las dimensiones requeridas en planos (0.14 x 0.19 x 0.39 m.). Deber trazar los muros conforme las cotas indicadas en los planos, localizando columnas, refuerzos, aberturas para ventanas y puertas.Las hiladas de block debern ser construidas horizontalmente entrelazadas. Las juntas verticales debern construirse a plomo y las horizontales a nivel. Debe tenerse cuidado de que las sisas coincidan en las paredes que se interceptan.La sisa deber tener 0.01 m. de espesor y estarn remetidas medio centmetro. La sisa se redondear utilizando para el efecto una varilla lisa.Los agujeros de los bloques, en los cuales se indiquen refuerzo debern estar limpios de rebaba, antes de proceder a fundir el pin. En las soleras que se indiquen en los planos con bloque U, no se permitir utilizar bloque normal para transformarlo en block U. Donde pase un refuerzo vertical, se harn un boquete al bloque U de las dimensiones del boquete vertical del bloque regular, para que el refuerzo vertical y la fundicin continen hasta anclarse monolticamente a la solera correspondiente.1.6.3 ToleranciaEn los muros de bloque se aceptarn las siguientes tolerancias:a. El alineamiento horizontal de los muros en la base, no deber diferir del alineamiento terico del proyecto en ms de un centmetro.b. No se tolerarn desplomes mayores de 1/300 de la altura del muro. c. No se permitirn desplazamientos relativos entre bloques en el rostro del muro, mayores de dos (2) milmetros.d. La tolerancia mxima en las sisas no ser mayor de 1 centmetro.

1.6.4 LimpiezaUna vez terminado el levantado, el bloque expuesto deber limpiarse con un cepillo duro para eliminar rebabas de mortero, polvo o cualquier material extrao que se haya adherido, para dar el acabado especificado en planos.

1.7 Estructura del Techo La estructura del techo de la vivienda, est constituida bsicamente por costaneras de metal, de 2x3x1/16 de 6.50mts (2500kg/cm2). El armado de la costanera corresponder al peralte de la misma. La fabricacin y montaje de la estructura de acero para la sujecin del techo de la vivienda deber apegarse estrictamente a planos. Por ninguna razn se cambiar la forma, dimensiones, secciones, grosores de la estructura, as como la resistencia del acero a utilizar.1.7.1 Estructura metlicaTodo el material de la estructura del techo debe estar sin torceduras, por lo tanto es responsabilidad del ejecutor la calidad, manejo y transporte de todo el material de la estructura del techo.Si por alguna razn existieran costaneras que estuvieran pandeadas, el desarrollador deber enderezarlos utilizando mtodos que no resulten perjudiciales a las propiedades del material. En ningn caso se har el enderezado a base de calor.1.7.2 ToleranciasLas piezas de la costanera del techo, deben quedar alineadas, sin torceduras, libres de xido, ni dobleces locales y sus uniones quedaran adecuadamente terminadas.Cada estructura de metal deber estar alineada a escuadra con los muros que lo soportan, a las distancias que indican los planos y en la posicin correcta.

1.7.3 PinturaAntes de colocar las piezas de la estructura, se eliminarn todas las escamas, xidos y escorias. Se aplicar uniformemente dos capas de pintura anticorrosiva, tanto en el interior como en el exterior del elemento. Por ltimo deber ser recubierta con una mano de esmalte color rojo. Cuando se vaya a soldar en campo, se eliminar la pintura en una zona de 0.05 metros del rea a soldar y se volver a pintar una vez se haya enfriado y retirado la escoria de la soldadura.1.7.4 FijacinLa estructura estar fijada a la solera de mojinete de acuerdo a indicaciones, medidas y cantidad de costaneras indicadas en planos.Durante el transporte y montaje se adoptarn las precauciones pertinentes para no producir esfuerzos excesivos. En caso de torceduras por el manipuleo inadecuado, las piezas debern enderezarse antes de montarse. Deber verificarse la horizontalidad, la alineacin de la solera de mojinete y costaneras, antes de efectuar las uniones definitivas. El supervisor de campo podr solicitar al ejecutor el retiro o cambio de una o las costaneras que el considere, si a su entender la costanera colocada tenga daos (torceduras o pandeos) irreparables.

1.8 CUBIERTA El tipo de lmina a utilizar, ser lmina galvanizada ondulada calibre 26 legtima. Con un largo de 6.70 m. (22 pies) y una pendiente del 14%. La colocacin de la lmina se realizar sobre las costaneras en direccin opuesta a los vientos. El traslape lateral de las lminas ser como mnimo de una onda y media, en todo caso se utilizarn las especificaciones dadas por el fabricante. Si se utilizaran dos laminas en el sentido longitudinal el traslape mnimo ser de 0.30mts.Los aleros o voladizos laterales y frontal mnimos son de 0.25 metros.La fijacin de la lmina se har con tornillos punta de broca o diamante de de pulgada de dimetro por de pulgada de largo, los cuales se colocarn de la siguiente manera:a) Las lminas, tendr como mnimo 3 tornillos por el valle de la lmina.

b) Los tornillos debern poseer arandelas de neopreno para evitar filtraciones.

c) Para cualquier tipo de fijacin que se utilice se deber utilizar algn tipo de sellador en la cabeza del tornillo para asegurar an ms la impermeabilidad de la cubierta.

1.9 Puertas1.9.1 MaterialesEl material utilizado para la fabricacin de las puertas, ser metal. Con marco de angular de 1 x 1/8, lmina de 0.001 m. de espesor y tubo cuadrado de 1 x 1 x 1/16, con tres bisagras en el lado indicado, deber contar con la chapa o pasador segn se indique en planos, con abatimiento segn los planos, se deber de aplicar dos manos de pintura contra la corrosin y para el acabado final una mano de esmalte de color rojo.No se permitir que las puertas tengan imperfecciones como: pandeo, golpes, rayones u otros.Las caractersticas de los materiales usados, la calidad y procedimiento de elaboracin, debern de satisfacer las condiciones necesarias para mantener la calidad del trabajo. Todos los materiales debern ser nuevos y de primera calidad.1.9.2 ColocacinAntes de la fabricacin de las puertas, el desarrollador deber comprobar en obra todas las medidas, de modo que al ser colocadas no existan luces entre la abertura del muro y el marco de la puerta.No se permitir relleno de mortero mayor de 3 mm. entre el marco de la puerta y la abertura del muro. La abertura del muro deber estar perfectamente a escuadra y bien plomeada.No se permitir la colocacin de puertas que tengan deformaciones y que impidan su abertura o su cierr