1 análisis e integración de precios unitarios-1

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CON ESTE CURSO SE PRETENDE RESPONDER A LA PROBLEMÁTICA QUE SE GENERA POR EL DESCONOCIMIENTO DE LA NORMATIVIDAD Y LA METODOLOGÍA PARA REALIZAR EL ANÁLISIS E INTEGRACIÓN DE PRECIOS UNITARIOS, ASÍ COMO PARA LA PRESUPUESTACIÓN DE OBRAS PÚBLICAS O PRIVADAS, APORTANDO INFORMACIÓN Y LOS ELEMENTOS TÉCNICOS Y NORMATIVOS NECESARIOS PARA SUBSANAR ESTA PROBLEMÁTICA.

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ES UN DOCUMENTO EN EL CUAL SE DESCRIBE EL ANÁLISIS E INTEGRACION DE LOS PRECIOS UNITARIOS DE MANERA GENERAL

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  • CON ESTE CURSO SE PRETENDE RESPONDER A LA

    PROBLEMTICA QUE SE GENERA POR EL

    DESCONOCIMIENTO DE LA NORMATIVIDAD Y LA

    METODOLOGA PARA REALIZAR EL ANLISIS E

    INTEGRACIN DE PRECIOS UNITARIOS, AS COMO PARA LA

    PRESUPUESTACIN DE OBRAS PBLICAS O PRIVADAS,

    APORTANDO INFORMACIN Y LOS ELEMENTOS TCNICOS

    Y NORMATIVOS NECESARIOS PARA SUBSANAR ESTA

    PROBLEMTICA.

  • Normatividad aplicable a las Obras pblicas.

    Ley de Obras Pblicas y Servicios Relacionados con las Mismas.

    Reglamento de la Ley de Obras Pblicas y Servicios

    Relacionados con las Mismas.

    Ley Federal del Trabajo.

    Ley del Seguros Social

    Ley del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores

    Ley Federal de Derechos

    Ley de Hacienda Estatal 428

  • De acuerdo con el artculo 45 de la LOPSRM las condiciones de pago en los

    contratos podr pactarse conforme a los siguiente:

    I.- Sobre la base de precios unitarios, en cuyo caso el importe de la

    remuneracin o pago total que deba cubrirse al contratista se har por

    unidad de concepto de trabajo terminado;

    II.- A precio alzado, en cuyo caso el importe de la remuneracin o pago total fijo

    que deba cubrirse al contratista ser por los trabajos totalmente terminados y

    ejecutados en el plazo establecido.

    III.- Mixtos, cuando contengan una parte de los trabajos sobre la base de

    precios unitarios y otra, a precio alzado, y

  • ARTCULO 65 del Reglamento de la LOPSRM apartado A fraccin II inciso a),

    pgina 28. Que los anlisis de los precios unitarios estn estructurados con

    costos directos, indirectos, de financiamiento, cargo por utilidad y cargos

    adicionales.

    Los precios unitarios de los conceptos de trabajo debern expresarse, por

    regla general en moneda nacional, salvo en aquellos que se pida lo contrario.

    Las unidades de medida de los conceptos de trabajo correspondern al

    Sistema General de Unidades de Medida.

  • COSTO DIRECTO

    COSTO DE MATERIALES

    COSTO DE MANO DE OBRA:

    Costo de herramienta de mano

    Costo por equipo de seguridad COSTO DE MAQUINARIA

    Costos fijos

    Costos por consumo

    Costos por salarios de operacin

  • COSTO INDIRECTO

    CARGO POR UTILIDAD

    CARGOS ADICIONALES

  • PARA LA OBRA PBLICA EL

    PRECIO UNITARIO SE

    INTEGRA DE LA SIGUIENTE

    MANERA:

    Costos directos del

    concepto de trabajo

    Costos indirectos

    Costo por financiamiento

    Cargo por utilidad

    Cargos adicionales

  • PRECIO UNITARIO

    COSTO DIRECTO

    COSTO INDIRECTO

    COSTO POR

    FINANCIAMIENTO

    CARGO POR UTILIDAD

    CARGOS ADICIONALES

  • Por costumbres y

    regla general los

    catlogos de

    conceptos de acuerdo

    a sus precios

    unitarios se clasifican

    como:

    Precios unitarios originales: son los

    precios consignados en el catalogo de

    conceptos del contrato, (en caso de

    licitacin son lo que sirvieron de base para

    su adjudicacin).

    Precios unitarios por cantidades

    adicionales: son con los mismos precios

    de contrato, la diferencia es que son

    volmenes excedentes a lo contemplado

    originalmente en el contrato.

    Precios unitarios extraordinarios: son

    precios de conceptos no previstos en el

    catalogo original del contrato

  • COSTO DIRECTO

    El costo directo de cualquier concepto de

    trabajo, se integra con la suma de todos

    los costos que intervienen directamente en

    la elaboracin o construccin del trabajo,

    es decir con la suma de los costos

    siguientes:

    Costo de materiales

    Costo de mano de obra

    Costo de equipo y herramienta

    Costo del equipo de seguridad (aplicable

    para obra pblica)

  • COSTO DIRECTO COSTO DE MATERIALES

    COSTO DE MANO DE OBRA

    COSTO DE EQUIPO Y HERRAMIENTA

    COSTO DE EQUIPO DE SEGURIDAD

    (PARA OBRA PBLICA)

  • COSTO DE

    MATERIALES

    Materiales

    permanentes:

    Son los que se incorporan y

    forman parte de la obra.

    Materiales

    temporales:

    Son los que se utilizan en forma

    auxiliar y no forman parte

    integrante de la obra. (se debe

    considerar el costo en proporcin

    a su uso)

    El costo de materiales es el correspondiente a las

    erogaciones que hace el constructor para adquirir o

    producir todos los materiales necesarios para correcta

    ejecucin del concepto de trabajo, que cumpla con las

    normas de calidad y las especificaciones generales y

    particulares de construccin requeridas.

  • COSTO DE

    MATERIALES

    El costo unitario por concepto de materiales se

    obtiene de la formula siguiente:

    M= Pm * Cm

    EN DONDE :

    M REPRESENTA EL COSTO DE LOS MATERIALES

    Pm REPRESENTA EL COSTO BSICO UNITARIO

    VIGENTE DE MERCADO.

    Cm REPRESENTA EL CONSUMO DE MATERIALES

    POR UNIDAD DE MEDIDA DEL CONCEPTO DE

    TRABAJO.

  • COSTO DE

    MATERIALES

    El costo unitario por concepto de materiales se

    obtiene de la formula siguiente:

    M= Pm * Cm

    EN DONDE :

    M REPRESENTA EL COSTO DE LOS MATERIALES

    Pm REPRESENTA EL COSTO BSICO UNITARIO

    VIGENTE DE MERCADO.

    Cm REPRESENTA EL CONSUMO DE MATERIALES

    POR UNIDAD DE MEDIDA DEL CONCEPTO DE

    TRABAJO.

  • FACTORES QUE INFLUYEN EN EL INCREMENTO DEL

    COSTO DE ADQUISICIN DE LOS MATERIALES

    MERMAS

    MANIOBRAS

    DESPERDICIOS

    FLETES MATERIALES

  • !POR SU ATENCIN

    MUCHAS GRACIAS

    ING. GUILLERMO REYES VERGARA

    ACAPULCO, GRO., 12 ABRIL DE 2014