CONTRATO DE SERVICIOS PARA EL CONTROL DE CALIDAD DURANTE LA EJECUCION DE LAS OBRAS DE URBANIZACION DEL SECTOR S1 DE LA “CIUDAD

DEL MEDIO AMBIENTE” EN GARRAY (SORIA).

PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS

ÍNDICE

1.- OBJETO 2.- ÁMBITO DE LA ACTUACIÓN 3.- CONDICIONES A QUE HAN DE AJUSTARSE LOS TRABAJOS

3.1.- Criterios y objetivos 3.2.- Contenido y documentación.

3.2.1.- Contenido. 3.2.2.- Documentación.

3.3.- Colaboración con equipo redactor.

4.- RELACIÓN DEL EQUIPO REDACTOR CON GESTURCAL, S.A.

4.1.- Composición del equipo. 4.2.- Incompatibilidades. 4.3.- Plazos para la ejecución de los trabajos

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1.- OBJETO

Es objeto del presente pliego regular los aspectos técnicos en relación con la

contratación de la Asistencia Técnica para el Control de Calidad durante las obras

URBANIZACION DEL SECTOR S1 DE LA “CIUDAD DEL MEDIO AMBIENTE” EN

GARRAY (SORIA).

2.- ÁMBITO DE LA ACTUACIÓN

Está ubicado en el término municipal de Garray (SORIA), al norte de la capital de

Soria. Limitando al norte con el aeródromo de Garray, al sur con terrenos del ámbito

del Proyecto Regional Ciudad del Medio Ambiente, al este con camino y terrenos del

ámbito del Proyecto Regional Ciudad del Medio Ambiente y al oeste con el Sector S2

de esta actuación y terrenos del ámbito del Proyecto Regional Ciudad del Medio

Ambiente.

3.- CONDICIONES A LAS QUE HAN DE AJUSTARSE LOS TRABAJOS

3.1.- Criterios y objetivos.

El contrato de consultoría y asistencia a que se refiere este pliego, tiene como

objetivo fundamental el control de calidad para garantizar la correcta

ejecución de las obras de urbanización del Sector S1 de la “Ciudad del Medio

Ambiente” en T.M. de Garray (SORIA), de conformidad con el proyecto

redactado por INCOSA, EMEÁ INGENIERÍA, S.L., ITURRALDE Y SAGÜES

INGENIEROS, S.L. Y UXAMA INGENIERÍA Y ARQUITECTURA, S.L., en los

aspectos referentes a la ejecución de la obra, a los materiales utilizados en la

ejecución de las distintas unidades de obra y a las instalaciones diseñadas en

el proyecto de ejecución redactado, todo ello de conformidad con lo

especificado en la normativa vigente en relación con la ejecución de las

unidades de obra proyectadas y con los materiales utilizados en la confección

de las mismas (EHE, Normas Básicas de la Edificación “NBE” aplicables,

Pliegos de Recepción “de ladrillos”, “de cementos”, “de yesos”, etc., etc.)

A tal efecto, el trabajo que realice el contratista de estos servicios deberá

regirse por las siguientes premisas fundamentales:

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a – Cumplir, en todos sus aspectos, con el Plan de Control de Calidad que

sirve de base para esta licitación y que será parte integrante del contrato.

b – Realizar, con la mayor rapidez posible, los ensayos, pruebas y

comprobaciones pertinentes a fin de detectar a su debido tiempo los

problemas que puedan surgir, tanto técnicos como de calidad de ejecución o

de cumplimiento de los materiales con las características exigibles a los

mismos, de tal forma que, en su caso, se puedan corregir inmediatamente,

garantizando la correcta ejecución de las unidades de obra, con la calidad

adecuada y con el menor coste y plazo posibles.

c - Prestar asistencia Técnica mediante la realización de ensayos o pruebas

de servicio de los materiales, sistemas o instalaciones (aunque estas

actividades no estuvieran previstas dentro del Plan de Control de Calidad) y

entregar los resultados de su actividad a la propiedad y a la Dirección

Facultativa de las obras. Cuando los ensayos o pruebas de servicio de los

materiales, sistemas o instalaciones indicados anteriormente, no estuvieran

previstos en el plan de control de calidad, deberá recabar la autorización de

GESTURCAL para su ejecución, indicando al mismo tiempo el presupuesto

de la prestación.

d.- Como una parte de la Asistencia Técnica, el contratista interpretará, con

arreglo a la normativa vigente en cada materia, los resultados de los análisis,

ensayos, pruebas etc que se efectúen y ello, con independencia de las

instrucciones o acciones que la Dirección Facultativa decida llevar a cabo en

base a los resultados de los ensayos.

e - En ningún caso la prestación de estos servicios podrá sustituir ni interferir

con las obligaciones concernientes a otros agentes que intervengan en el

proceso constructivo. La relación con estos agentes será a través de la

Propiedad.

f - El contratista estará obligado, durante el plazo de un año desde la fecha

de certificado final de obra, a ampliar información o asistir a aquellas

cuestiones puntuales de revisión, visitas y asistencia que le fueran requeridas

por GESTURCAL, S.A., en relación con la calidad de la obra y de los

materiales empleados en la ejecución de la misma, así como a emitir informe

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final de obra, en el que quede reflejada inequívocamente la aceptación de

todos y de cada uno de los materiales empleados en la elaboración de las

unidades de obra proyectadas, de las propias unidades de obra y de las

instalaciones incluidas en el proyecto de urbanización.

3.2.- Contenido y documentación.

3.2.1.- Contenido.-

Las actividades a desarrollar por el contratista de estos servicios serán las

contenidas en el Plan de Control de Calidad y que, entre otras serán las

siguientes:

Actividades de la organización de control de calidad

La Organización de Control de Calidad estará formada por un equipo de

técnicos, con la titulación adecuada en cada caso, que se encargará de:

- Revisar el proyecto comprobando la adecuación de lo diseñado en el

mismo con la normativa aplicable, tanto en lo referente a firmes y

pavimentos, como a instalaciones de electricidad, alumbrado, telefonía, gas,

abastecimiento, saneamiento (pluviales y residuales), protección contra

incendios, Etc.

- Comprobar la correcta ejecución de las distintas unidades de obra

descritas en los proyectos de urbanización y de las distintas instalaciones

complementarias incluidas en el mismo, entre otras:

a) Excavaciones.

b) Cimentaciones.

c) Relleno de zanjas.

d) Elementos estructurales, metálicos y de hormigón, (si los hubiera)

incluyendo tanto la ejecución de soldaduras en las estructuras

metálicas, como la colocación de armaduras y el vertido,

compactado y curado del hormigón.

e) Explanadas y capas de base y sub-base.

f) Ejecución de las distintas instalaciones proyectadas [electricidad,

alumbrado, telefonía, gas, abastecimiento, saneamiento (pluviales y

residuales), protección contra incendios, Etc.].

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g) Solado de aceras

h) Colocación en obra de mezclas bituminosas.

i) Riegos de imprimación y de adherencia.

j) Jardinería.

Etc.

- Ejecutar los ensayos indicados en el Plan de Control de Calidad para todos

y cada uno de los materiales a colocar en la obra

- Comprobar que, para los materiales no ensayados en obra por estar

avalados por algún tipo de homologación, sello de calidad, certificado de

origen, etc., se dispone de la correspondiente documentación que así lo

acredite.

- Comprobar el cumplimiento de los resultados obtenidos en los ensayos

con los requisitos exigidos en el proyecto y/o normativa aplicable.

- Comprobar la adecuación de los certificados de homologación, sellos de

calidad, certificados de origen, etc., a lo requerido en proyecto y/o normativa

aplicable.

Estas comprobaciones deberán quedar reflejadas en los correspondientes

impresos de inspección, informes, listados y planos, de tal forma que en

cualquier momento se pueda comprobar fácil y fehacientemente los

controles realizados sobre cualquier material llegado a obra y, si como

resultado de los citados controles, se ha procedido a la aceptación o

rechazo del mismo, así como las acciones correctoras, si las hubiera, y la

calificación final que ha merecido el material en cuestión

- Comprobar la correcta ejecución y funcionamiento de todas y cada una de

las instalaciones diseñadas en el proyecto y/o realizar las pruebas

especificadas para cada una de ellas, con el fin de garantizar el

cumplimiento de lo ejecutado con los requisitos exigidos en proyecto y

normativa aplicable, entre otras instalaciones podríamos citar las de:

Electricidad

Alumbrado

Saneamiento (pluviales y residuales)

Abastecimiento

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Telefonía

Gas

Protección contra incendios.

Etc.

Como en el apartado anterior, estas comprobaciones deberán quedar

reflejadas en los correspondientes impresos de inspección, informes,

listados y planos en los que quede reflejada la extensión e identificación de

las pruebas realizadas, de tal forma que en cualquier momento se pueda

comprobar fácil y fehacientemente los controles realizados y, si como

resultado de estos controles, se ha procedido a la aceptación o rechazo del

mismo, así como las acciones correctoras, si las hubiera, y la calificación

final que ha merecido la instalación ensayada

- Colaborar con los restantes agentes en la elaboración de la documentación

de la obra ejecutada, aportando los resultados del control realizado.

- Asistir y orientar a la Dirección Facultativa, en temas relacionados con la

ejecución de ensayos e inspecciones sobre nuevos materiales o

instalaciones a colocar en obra, surgidos como consecuencia de la

redacción de eventuales modificaciones del proyecto necesarias para la

correcta finalización de las obras de urbanización, siempre que las mismas

se adapten a las disposiciones y normativa contempladas en el proyecto y

hayan sido autorizadas por GESTURCAL, S.A..

3.2.2.- Documentación.-

La Organización de Control de Calidad dará traslado a GESTURCAL, S.A., de

los informes que elabore, con la periodicidad pertinente y en los dos soportes;

papel, y digital en los siguientes formatos:

- Documentación escrita: Tratamiento de textos de Microsoft Word

- Tablas y hojas de cálculo: Excel.

- Planos: Autocad o compatible.

Independientemente de la documentación que se envíe durante el transcurso

de la obra, una vez finalizada y recibida la misma, se elaborará un dossier

(tres copias), en el que se recopilará toda la documentación relativa a todos

los ensayos, pruebas de funcionamiento, pruebas de puesta en marcha y

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todas aquellas intervenciones que se realicen a lo largo de la obra,

acompañando planos, esquemas, fotografías y otros elementos que

identifiquen y sitúen la toma de muestras o sirvan para una mayor claridad de

los trabajos. Así mismo se incluirán los certificados de homologación (DITE,

D.I.T. D.A.U) y cualquier otro documento que se considere necesario o

conveniente para una mejor documentación del trabajo.

3.3.-Colaboración del equipo en relación con el proyecto.

Al margen del cumplimiento de los trabajos señalados anteriormente y que

son el objeto de este contrato, el contratista, a través del personal que figura

en su oferta como integrante de la Organización de Control de Calidad para

esta asistencia técnica, se compromete a Colaborar con GESTURCAL, S.A.,

en la preparación de exposiciones, visitas externas que se autoricen,

conferencias y otros actos o actividades que se realicen durante el transcurso

de la obra y que tengan relación con el desarrollo de los trabajos.

4º.- RELACIÓN DEL CONSULTOR CON GESTURCAL, S.A. El control y la coordinación de los trabajos entre el consultor y GESTURCAL,

S.A., se realizará a través del Director de Proyectos de la Sociedad o del personal

que al efecto se designe.

Tras la adjudicación del contrato y durante el desarrollo de los trabajos, se

realizarán cuantas reuniones se estimen necesarias, a juicio de ambas partes, entre

el responsable del consultor en obra y el Director de Proyectos, o personas en las

que este delegue, en las que se contrastarán criterios, se propondrán soluciones a

los problemas planteados por la Dirección Facultativa, por el contratista o por sus

técnicos a pie de obra, y se solventarán las posibles dudas suscitadas sobre la

aplicación del presente Pliego de Condiciones.

GESTURCAL, S.A. proporcionará al Contratista cuanta información y

documentación propias le sean precisas y apoyará cuantas gestiones ante

particulares y otros Organismos sean requeridas para el correcto desarrollo de los

trabajos.

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4.1.- Composición del Equipo.

El Contratista, en su oferta, designará los recursos humanos destinados a la

Organización de Control de Calidad para el desarrollo del trabajo objeto del

contrato, indicando, además, qué personal estará asignado a la citada

organización, tanto si su trabajo se realiza a pie de obra, como si su actividad

se desarrolla fuera de la misma, para lo cual presentará, con la oferta, un plan

de desarrollo del trabajo con asignación temporal del personal. Este personal

dispondrá de la titulación técnica adecuada para el correcto desarrollo de la

actividad a la que ha sido asignado. En consideración a las características

especiales del trabajo que se pretende contratar, no se especifica una

composición mínima del equipo asignado para su ejecución, extremo este que

deberá ser minuciosamente valorado por el ofertante, en el sentido de

proponer el equipo humano necesario para resolver con garantía los trabajos

objeto del contrato, teniendo en cuenta que la asignación a este trabajo del

equipo humano ofertado será exigible contractualmente.

4.2.- Incompatibilidades.

Tanto la empresa contratista de estos servicios, si este fuera el caso, como el

personal técnico asignado al trabajo, estarán sujetos a las siguientes

incompatibilidades:

- Ser filial o subsidiaria, o que los dueños de ella o los técnicos asignados a

este trabajo, sean dueños o miembros del Consejo de Administración de la

empresa constructora adjudicataria de la obra o de empresas

subcontratistas de alguna parte de la obra.

- Ser filial o subsidiaria, o que los dueños de ella o los técnicos asignados a

este trabajo, sean dueños o miembros del Consejo de Administración de

una empresa de ingeniería, que participen directa o indirectamente en la

ejecución de las obras de urbanización.

Queda expresamente prohibido, a todo el personal técnico o miembros del

equipo que, sin permiso de GESTURCAL, S.A., mantengan relación o faciliten

información verbal o documental a cualquier persona, asociación u organismo

ajeno a la obra.

El incumplimiento de esta condición podrá ser causa de rescisión del contrato.

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4.3.- Plazos para la ejecución de los trabajos. FASE DESCRIPCIÓN PLAZO Fase 1 De construcción El contractual de la obra Fase 2 De documentación y liquidación Hasta la terminación del plazo de

garantía de la obra

Valladolid, junio de 2009

EL DIRECTOR GENERAL DE INFRAESTRUCTURAS Y OBRAS

Fdo.: Juan Carlos Sacristán Gómez