01 jun 2011 - transparencia...

OBRA NUEVA

PERMISO DE EDIFICACIÓN

LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCIÓN SIMULTANEA Dsi UNO

LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTANEA Dsi CUNO

AMPLIACIÓN MAYOR A 100 M2 DALTERACIÓN D REPARACIÓN ÜRECÓNSTRUCCION

DIRECCIÓN DE OBRAS !. MUNICIPALIDAD DESAN PEDRO DE LA PAZ

REGIÓN : BIO BIO

URBANO D RURAL

N° de Permiso

Fecha de Aprobación

01 JUN 2011Rol 8.1.1.

VISTOS :A)

C)

D)E)F)G)

Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades,Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General y elInstrumento de Planificación Territorial.La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionalescorrespondientes al expediente S.P.E.-5.1.4./5.1.6. N°182-E de fecha 18,05.09.El Certificado de informaciones Previas N°14 de fecha 08.01.09.Resolución 2C/1557 de fecha 18.06.99 autorización del sistema particular de alcantarillado.Resolución 2C/1583 de fecha 22.06.99 autorización del sistema particular de agua potable.Informe Sanitario N°203/0055 de fecha 10.10.01 del Servicio de Salud Concepción.

RESUELVO: |1.- Otorgar permiso de Ampliación Mayor a 100 m2 (sala control caldera, baños, fabrica pulpa y camarines) con unasuperficie edificada total de 888,43 m2 y de 2 pisos de altura ubicado en Avenida Pedro Aguirre Cerda N°1054, localidad SanPedro Viejo, sector urbano, zona S-4 del Plan Regulador Comunal, aprobando los planos y demás antecedentes, que formanparte de la presente autorización mencionados en la letra C de los VISTOS de este permiso.

2.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:NOMBRE O RAZÓN SOCIAL dei PROPIETARIOPAPELES NORSKE SKOG BSO B¡O LTDA.REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO '. , Oh ( • -GLE ^ RYBERTTWERTH , AJT

R.U.T.77.562.510-4

R.U.T.7.777.786-5

3.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALESo

NOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTASERGIOES£iNpJA_ESPINOSA__NÓMBRED'EL. cALCuIisfÁ""LUÍS MEÑDÍETA HIÑRICHENNOMBRE del CONSTRUCTOR

" ~ib"RETÁMÁLSOTO

R.U.T.

4.-CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO4.1.- DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)

ACTIVIDADES PRODUCTIVASArt. 2.1.28.OGUC.

DESTINO ESPECIFICO:SALA CONTROL CALDERA, FABRICA PULPA,

BAÑOS Y CAMARINES

4.2.-SUPERFICIESNIVELES

-1° NIVEL1C NIVEL2° NIVEL3° NIVELCANOPYTOTALTERRENO

P.E. N°46/15.06.09—

43.653,37 m25.822,54 m2215,61 m2252,14 m2

49.943,66 m2

AMPLIACIÓN163,35 m2509,62 m2152,37 m263,09 m2

—888,43 m2

TOTAL163,35 m2

44162,99 m25974,91 m2278,70 m2252,14 m2

50832,09 m2393.262,29 m2

4.3.- NORMAS URBANÍSTICAS APLICADAS

Coef. de ConstructibiüdadCoef. De ocupación pisossuperioresAltura Max. en Metros opisos

Rasantes

PERMITIDO—

—

LIBRE 2.6.3OGUC

Art.2.6.3OGUyC

PROYECTADO12,9%

1,7%

CUMPLECUMPLE

Coef. de ocupación de Suelo

Adosamiento

Antejardín

Distanciamientos

PERMITIDO80%

ART. 2.6.2.OGUyC

2,0 mArt.2.6.3OGUyC

PROYECTADO11,2%

CUMPLE

CUMPLECUMPLECUMPLE

4.4.- NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINOSala de Control Caldera, Fabrica Pulpa, Baños y Camarines

5.- PAGO DE DERECHOS

PRESUPUESTOSUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES (1 ,5% PREUP., ART.130 LGUyC) | %TOTAL A PAGAR

GIRO INGRESO MUNICIPAL N° fífáWZ-

CLASIFICACIÓNAA-aC-4B-4

FECHA:

M2

219,35 m269,98 m2599,04 m2$92.151.044.-

$1.382.266.-$1.382.266.-

IfT m 2SNOTAS:

- PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR INFORME DEL ARQUITECTO Y DEL REVISOR INDEPENDIENTE CUANDOLO HUBIESE EN QUE SE CERTIFIQUE QUE LAS OBRAS SE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBADO. (ART. 144 LGU y C.)

- ANTES DE DAR INICIO A LA EJECUCIÓN DE LA OBRA, EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL PROYECTO, SERÁNRESPONSABLES DE ESTA OMISIÓN EL PROPIETARIO Y EL SUPERVISOR DE LA OBRA.

-PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR CERTIFICADO DE RESISTENCIA DE LAS PINTURAS INTUMESCENTES

- PARA LA EJECUCIÓN DE OBRAS DEBERÁ CONSIDERAR EL SIGUIENTE HORARIO DE TRABAJO:LUNES A VIERNES: 08:00 A 18:00 HRSSÁBADO: 09:00 A 14:00 HRS.

- DEBERÁ REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USOPÚBLiCO PROVOCADO POR EL TRÁNSITO DE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA. LO INDICADO SERÁREQUISITO PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA.

- DEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BiENESNACIONALES POR LOS CUALES TRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OBRA.

- AL MOMENTO DE SOLICITAR LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ CONSIDERAR ADEMÁS EL PERMj02.04,09, P.E. ND46 DE FECHA 15.06.09.

PBA/CQR/mrm

AGUAYOQUIICCTO

AS MUNICIPALES

San Pedro de la Paz. MUNICIPALIDAD

OBRA NUEVA


LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCIÓN SIMULTANEA D SI • NO

LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTANEA D SI • NO

CU AMPLIACIÓN MAYOR A 100 M2 CU ALTERACIÓN CU REPARACIÓN CU RECONSTRUCCIÓN

DIRECCIÓN DE OBRAS I. MUNICIPALIDAD DESAN PEDRO DE LA PAZ

REGIÓN: DELBIO BIO

URBANO D RURAL

N° de Permiso


a 4 JUMRolS.I.I.SIN ROL

ÁREA VERDE

A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.B) Las disposiciones de ía Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su

Ordenanza Genera! y el Instrumento de Planificación Territorial.C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el

propietario y los profesionales correspondientes al expediente S.P.E.-5.1.4./5.1.6. N° 232 de18.10.2010

D) El Certificado de Informaciones Previas N° 773 del 13.10.2010E) El Decreto de Ocupación Parcial de Espacio Publico N° 918 de fecha 24.09.10F) El Decreto N° 1582 de fecha 06.12.08, Sentencia de Proclamación de Alcalde

RESUELVO:1.- Otorgar permiso para construir 1 Sede Social con una superficie edificada total de 112,59 m2 y de 1piso de altura, ubicado en calle Vicente Huidobro S/N, loteo Villa Los Escritores , sector urbano, zonaZH-3 del plan Regulador Comunal, sector Costa Sur, aprobando los planos y demás antecedentes, queforman parte de la presente autorización mencionados en la letra C de los VISTOS de este permiso.

2.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIOMUNICIPALIDAD DE SAN PEDRO DE LA PAZREPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIOAUDITO RETAMAL LAZO

R.U.T.69.264.800-5

RUT5.957.066-8

3.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALESNOMBRE del ARQUITECTO PROYECTISTARICARDO SANHUEZA DE LA MASANOMBRE del CALCULISTASILVANA ESCALONA VELOSO

R.U.T.15.590.429-1

R.U.T.12.551.617-3

4.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO4.1.- DESTINO CONTEMPLADO

m

4.2.

4.3.

EQUIPAMIENTOART. 2.1.33.OGUC.

-SUPERFICIES

-NORMAS URBAh

CLASE Art. 2.1. 33. OGUC.SOCIAL

ACTIVIDADSEDE SOCIAL

NIVELESNIVEL 1S. EDIFICADA TOTALS. TOTAL TERRENO

IÍS^

PORCENTAJE DECONSTRUCTIBILIDAD

ALTURA MAX. ENMETROS 0 PISOS

RASANTES

DISTANCIAMIENTOS

PICAS APLICADASPERMITIDO

240 %

14,0 rnts

Art. 2.6.3.OGUC

Art. 2.6,3.OGUC

PROYECTADO

3 %

4,15 mts

Cumple

Cumple

ESCALA Alt 2.1. 36.OGUCBÁSICO

";pÚTIL (m2 CT

112,59112,59

3.895,50

I •;-:

~ I5 /\ *• ;^

PORCENTAJE DEOCUPACIÓN DESUELO

ADOSAMIENTO

ANTEJARDÍN

"•;f'4PERMITIDO

80%

Art. 2,6,2.OGUC

3,0 mt

t; UÍE ( -./'')~'""^ tf'

r/ ; &S ,

PROYECTADO

3%

—

3,0 mt

ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS ESTACIONAMIENTOS PROYECTO

EDIFICIOS DE USO PUBLICOCUENTA CON ANTEPROYECTO 1 a SIAPROBADO |

a TODO a PARTE• NO Res.N0

• NOFecha

4.4.- NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINOOTROS (ESPECIFICAR) 1 SEDE SOCIAL

5.- DERECHOSEXENTO DE DERECHOS DE ACUERDO A ARTÍCULO 10, PUNTO 4. 17. DE LA ORDENANZA LOCAL SOBRE DERECHOSMUNICIPALES POR CONCESIONES, PETICIONES Y SERVICIOS.

NOTAS:

PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR LIBRO DE OBRAS Y MEDIDAS DE GESTIÓN Y CONTROL DE CALIDAD SEGÚN ARTÍCULOS 1 2.7. Y 1.2.9.DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.ANTES DE DAR INICIO A LA EJECUCIÓN DE LA OBRA, EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL PROYECTO. EL PROPIETARIO Y EL SUPERVISOR DE LAOBRA SERÁN RESPONSABLES DEL CUMPLIMIENTO DE ESTA OBLIGACIÓN.

EN CASO DE CONTEMPLARSE LA EJECUCIÓN DE RELLENOS SE DEBERÁN ADOPTAR LAS MEDIDAS DE RESGUARDO NECESARIAS A FIN DE NO AFECTAR ALOS PREDIOS VECINOS. ASIMISMO LAS AGUAS LLUVIAS DEBERÁN EVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PUBLICO Y EN NINGÚNCASO HACIA LOS PREDIOS COLINDANTES.ESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES AÑOS DE CONCEDIDO SI NO SE HUBIEREN INICIADO LAS OBRAS CORRESPONDIENTES O SIESTAS HUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME A ARTICULO 1 4 17. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMOY CONSTRUCCIONESPARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR INFORME DEL ARQUITECTO Y DEL REVISOR INDEPENDIENTE CUANDO LO HUBIESE EN QUE SECERTIFIQUE QUE LAS OBRAS SE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBADO. (ART. 144 LGUCDURANTE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DEBERÁ ADOPTAR LAS SIGUIENTES MEDIDAS DE MITIGACIÓN

REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LAS FAENAS DE DEMOLICIÓN,EXCAVACIONES, RELLENO Y CONSTRUCCIÓN.DISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES. PUDIENDO OPTAR POR ALGUNA DE LAS ALTERNATIVASCONTEMPLADAS EN EL ARTÍCULO 3.2 6 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.TRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES CON LA CARGA CUBIERTA.LAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS QUE ABANDONEN LA FAENA.MANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES, CONVENIENTEMENTEIDENTIFICADOS Y UBICADOS.EVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE CONTEMPLE LAS PRECAUCIONES NECESARIAS PARAEVITAR LAS EMANACIONES DE POLVO Y LOS RUIDOS MOLESTOSLA INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA, TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS, PARA MINIMIZAR LA DISPERSIÓNDEL POLVO E IMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIOR.HACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLA.

TODO LO ANTERIOR CONFORME LO DEFINIDO EN ARTICULO 5.8.3 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONESPARA LA EJECUCIÓN DE OBRAS DEBERÁ CONSIDERAR EL SIGUIENTE HORARIO DE TRABAJO

• LUNES A VIERNES' OB:QQ A 18:OG HRSSACADO 09:00 A 14:00 HRS

DEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENES NACIONALES POR LOSCUALES TRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OBRADEBERÁ REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICO PROVOCADO POR ELTRÁNSITO DE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA. LO INDICADO SERÁ REQUISITO PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVALOS RESIDUOS SÓLIDOS DERIVADOS DEL DESPEJE DE TERRENO Y ESCOMBROS PRODUCTO DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS O DEMOLICIONES DEBERÁNSER DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO, CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS 1° Y 2° DE LA LEY N° 19.300 DE MEDIO AMBIENTE Y ELARTÍCULO 5.8.12 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES EL INCUMPLIMIENTO A ESTA DISPOSICIÓN SERA SANCIONADOPOR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCALPARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBE ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITAD;? EN ,ÚUE SE SEÑALE ELCUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN Y El. VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS

PBA /CQR/ria

AGUAYO'ARQUITECTO

DIRECTORA DE OBRAS MUNICIPALES„/-'"-/

San Pedro de la PazMUNICIPALIDADc i u d a d v i v a

D OBRA NUEVA


LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCIÓN SIMULTANEA D SI D NO

LOTEO CON CONSTRUCION SIMULTANEA Dsi UNO

D AMPLIACIÓN MAYOR A 100 M2 D ALTERACIÓN REPARACIÓN RECONSTRUCCIÓN


N° de Permiso

Fechante Aprobación

U RURAL

A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades,B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo Construcciones en especial el Art.116, su OrdenanzaGeneral y el Instrumento de Planificación Territorial.C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietarioprofesionales correspondientes al expediente S.P.E.-5.1.475.1.6. N° 112 E derecha 12.04.2011.D) El Permiso de Edificación N°479 de fecha 16.08.1994.F) La Recepción Definitiva N°46 de fecha 07.08.1998.

1.- Otorgar permiso para reparar una vivienda unifamíliar con una superficie total de 107,2 m2 y de 2 pisos dealtura, ubicado en calle Euscadia N°1820 Lote N°18, manzana H, Loteo Parque Residencial Bayona, sectorurbano, zona ZH6 del Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz, aprobando los planos y demásantecedentes, que forman parte de la presente autorización mencionados en la letra C de los VISTOS de estepermiso.

2.- Dejar constancia que la obra que se aprueba mantiene los beneficios del D.F.L.N°2 de 1959.

3.- Dejar constancia que con la reparación que se aprueba, la vivienda mantiene su morfología, superficie ycondiciones urbanísticas aprobadas y recibidas en el proyecto original.

4.- Que el proyecto que se aprueba consiste en la nivelación de la vivienda y el reforzamiento de una fundación yel terreno circundante conforme a proyecto de estructuras adjunto.

5.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIOMARÍA XIMENA CORTES DE LA MAZA

R.U.T.9.958,797-0

6.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALESNOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTAMARCELO SIERRA HIDALGONOMBRE DEL CALCULISTACLAUDIO SEPULVEDA MEDINANOMBRE DEL CONSTRUCTORRICARDO TAPIA CURIPAN

R.U.T.9.782.188-7

R.U.T7.321.973-6

R.U.T.13.623.669-5

7.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO7.1.- DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)• RESIDENCIAL

Art,2.1.25. OGUC.DESTINO ESPECÍFICO REPARACIÓN DE VIVIENDA UNiFAMILIAR

7.2.-SUPERFICIES

S. EDIFICADA NIVEL 1S.EDIFICADANIVEL2S. EDIFICADA TOTAL

SUPERFICIE TOTAL TERRENO (m2)

P.E. NM79DEL16.08.1991R.D. N°46 DEL 07.08.1998 (m2)

60,0547,47107,52165,00 '-,

C:- .

i •

•

DISPOSICIONES ESPECIALES A QUE SE ACOGE EL PROYECTOX D.F.L. N°2de1959

EDIFICIO DE USO PUBLICO TODO PARTE J\O

7.4.-NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINOVIVIENDAS

8.- PAGO DE DERECHOSPRESUPUESTO REPARACIONESSUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES 1,5%TOTAL A PAGAR

$16.582.095.-$ 165.820.-$ 165.820.-

NOTAS

ESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES AÑOS DE CONCEDIDO SI NO SE HUBIEREN INICIADO LASOBRAS CORRESPONDIENTES O SI ESTAS HUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERÍODOCONFORME A ARTICULO 1.4.17. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.PARA LA EJECUCIÓN DE OBRAS DEBERÁ CONSIDERAR EL SIGUIENTE HORARIO DE TRABAJO:

LUNES A VIERNES: 08:00 A 18:OOHRSSÁBADO: 09:00 A 14:00 HRS.

DEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENESNACIONALES POR LOS CUALES TRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OBRA.DEBERÁ REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICOPROVOCADO POR EL TRÁNSITO DE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA. LO INDICADO SERÁ REQUISITOPARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA.LOS RESIDUOS SÓLIDOS DERIVADOS DEL DESPEJE DE TERRENO Y ESCOMBROS PRODUCTO DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS ODEMOLICIONES DEBERÁN SER DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO, CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS 1° Y 2°DE LA LEY N° 19.300 DE MEDIO AMBIENTE Y EL ARTÍCULO 5.8.12 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO YCONSTRUCCIONES. EL INCUMPLIMIENTO A ESTA DISPOSICIÓN SERA SANCIONADO POR EL JUZGADO DE POUCÍA LOCAL.PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBE ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO A0REDXÁDO EN QUE SESEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSXADC

PBA/F:

15

MS/mrm

UN 2011

UAYOTOMUNICIPALES

San Pedro de la PazMUNICIPALIDADc i u d a d v i v a

PERMISO DE EDIFICACIÓN (REPARACIÓN)

D AMPLIACIÓN MAYOR A 100 M2 CU ALTERACIÓN • REPARACIÓN D RECONSTRUCCIÓN


REGIÓN: DEL BIO BIO

URBANO D RURAL

N° de Permiso


15 JUN 2011Rol S.l.l.

12.350-027

A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades,B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art. 116, su

Ordenanza General y el Instrumento de Planificación Territorial.C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los

profesionales correspondientes al expediente S.P.E.-5.1.4/5.1.6.N°321 de fecha 24.12.2010.D) El certificado de recepción definitiva de Obras de Edificación N°172 de fecha 24.11.2008.E) El Reglamento de Copropiedad Repertorio N°4548, para el Condominio Los Coigues de Inmobiliaria San Pedro

del Valle S.A.F) El Permiso de Edificación N°135 de fecha 27.08.2007.

RESUELVO:1.- Otorgar permiso para Reparar 1 Vivienda Unifamiliar emplazada en Condominio los Lleuques, ubicado en calleAlicante N°510, Lote N°L16-A loteo San Pedro del Valle sector urbano, zona ZHM-20 del Plan ReguladorMetropolitano de Concepción, aprobando los planos y demás antecedentes, que forman parte de la presenteautorización mencionados en la letra C de los VISTOS de este permiso.

2.- Dejar constancia que la obra que se aprueba mantiene los beneficios del D.F.L.N0 2 DE 1959.

3.- Dejar constancia que con la reparación que se aprueba, la vivienda mantiene su morfología, superficie y condicionesurbanísticas aprobadas y recibidas en proyecto original.

4.- Que el proyecto que se aprueba consiste en la nivelación y el reforzamiento de su fundación y del terreno circundante,conforme a proyecto de estructuras adjunto.

5.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:NOMBRE 0 RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIOVÍCTOR ALEJANDRO DE LA ROZA ESPARZA

R.U.T.10.495.181-3

6.-INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALESNOMBRE del ARQUITECTO PROYECTISTACRISTIAN FREIRÉ ALCAINONOMBRE DEL CALCULISTACLAUDIO SEPULVEDANOMBRE DEL CONSTRUCTORCONSTRUCTORA AITUE LTDA.

R.U.T.9.687.371-9

R.U.T.7.321.973-6

R.U.T.78.799.910-7

7.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO7.1.- DESTINO CONTEMPLADO

RESIDENCIAL, DESTINO ESPECIFICO REPARACIÓN HABITACIONAL


S. 1° NIVELS. 2° NIVELS. EDIFICADA TOTAL

ÚTIL (m2)59,52 m245,86 m2105,38 m2

D.FL-N°2 de 1959 | x j Ley N° 19.537 Copropiedad Inmobiliaria (posterior al otorgamiento del permiso)

EDIFICIOS DE USO PUBLICOCUENTA CON ANTEPROYECTO APROBADO oSI

nTODO D PARTE• NO [ Res.N0

• NOFecha

7.3.- NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO


VIVIENDAS

PRESUPUESTOSUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES (Conforme Art. 130 LGUyC).TOTAL A PAGAR

$6.012.382.-/ / $60.123.-

¿f f / $60.123.-

DIRECTOR DE 0BRAS MUNICIPALES

San Pedro déla PazMUNICIPALIDAD


OBRA NUEVA


REGIÓN: DEL BIO BIO

URBANO D RURAL

N° de Permiso

J=echa de Aprobación1

¿U!Rol S.I.I.

12671-136

A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades,B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su

Ordenanza General y el Instrumento de Planificación Territorial.La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionalescorrespondientes al expediente S.P.E.-5.1.4/5.1.6 .N°23-Ede fecha 14.01.11El Certificado de Informaciones Previas N° 767 de fecha OA1J3.10 |ÉI.| *La Resolución de subdivisión aprobada N°£> 1 de fecha |j JUN ¿¡

1.- Otorgar permiso para Construir 1 Vivienda Unifamiliar con una superficie edificada total de 139,69 m2 y de 2 pisos de altura,ubicado en Interior Calle Las Rosas N° 1672 lote N° 6 loteo Huertos Familiares sector urbano, zona S-3 del Plan ReguladorComunal aprobando los planos y demás antecedentes, que forman parte de la presente autorización mencionados en la letra C de losVISTOS de este permiso.2.- Dejar constancia que la obra que se aprueba se acoge [os beneficios del D.F.L-N°2 de 1959.3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIOMARÍA GEORGINA GARRIDO GONZÁLEZ

R.U.T.6.850.153-9

4.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALESNOMBRE del ARQUITECTO PROYECTISTAGUILLERMO LEÓN CALLEYANOMBRE DEL CALCULISTAEDUARDO LEYTON RAMÍREZ

R.U.T.10.383.974-2

R.U.T8.693.532-5

5.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO5.1.-DESTINO CONTEMPLADO

RESIDENCIAL DESTINO ESPECIFICO VIVIENDA UNIFAMILIAR

5.2.- SUPERFICIES

1° NIVEL2° NIVELTOTAL

SUPERFICIE101,35 m238,28 m2

139,63 m2SUPERFICIE TOTAL TERRENO <m2) 476, 1 1 m2


COEF,DECONSTRUCTIBILIDAD

COEFICIENTE DEOCUPACÍON PISOSSUPERIORTESALTURA MÁXIMA ENMETROS o pisos

RASANTES

DISTANCIAMIENTOS

PERMITIDO

200%

-

12,5 m

Art. 2.6.3 OGUC

Art. 2.6.3 OGUC

PROYECTADO

29%

8%

6,86 m

Cumple

Cumple

CQEF. DE OCUPACIÓNDE SUELO

DENSIDAD

ADOBAMIENTO

ANTEJARDÍN

PERMITIDO

80%

-

ART.2.6.2OGUC

ART.2.6.2OGUC

3 m

PROYECTADO

21%

84 hab/há

Contóte 13=22%

Con lote 14=40%

3m

ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS 2 ESTACIONAMIENTOS PROYECTO 3

DISPOSICIONES ESPECIALES A QUE SE ACOGE EL PROYECTOX D.FL-N°2de1959

EDIFICIOS DE USO PUBLICOCUENTA CON ANTEPROYECTOAPROBADO

üSI

nTODO• NO

o PARTE • NORes.N0 Fecha

5.4.- NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINOVIVIENDAS 1 ESTACIONAMIENTOS

PAGO DE DERECHOSCLASIFICACIÓN (ES) DE LA CONSTRUCCIÓN

PRESUPUESTOSUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES 1,5%TOTAL A PAGAR

CLASIFICACIÓNC-3E-3

M2101,35m238,28 m2

$ 18.096.081.-$ 271.441.-$ 271.441.-

NOTAS

PARA ACOGERSE A LOS BENEFICIOS DE LA LEY DFL 2/59. DEBERÁ ADJUNTAR EL PRESENTE PERMISO REDUCIDO A ESCRITURA PÚBLICASIMULTÁNEAMENTE CON LA SOLICITUD DE RECEPCIÓN MUNICIPAL, CONFORME LO SEÑALA ARTÍCULO 18 DE LA LEY DFL 2/59.

PARA LA RECEPCIÓNDE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.

1.2.7. Y 1.2.9.

ANTES DE DAR INICIO A LA EJECUCIÓN DE LA OBRA, EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL PROYECTO. EL PROPIETARIO Y EL SUPERVISOR DE LA OBRASERÁN RESPONSABLES DEL CUMPLIMIENTO DE ESTA OBLIGACIÓN.

EN CASO DE CONTEMPLARSE LA EJECUCIÓN DE RELLENOS SE DEBERÁN ADOPTAR LAS MEDIDAS DE RESGUARDO NECESARIAS A FIN DE NO AFECTAR A LOSPREDIOS VECINOS. ASIMISMO LAS AGUAS LLUVIAS DEBERÁN EVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PUBLICO Y EN NINGÚN CASOHACIA LOS PREDIOS COLINDANTES.

ESTE PERMISO CADUCARA AUTOIvHUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME A ARTICULO 1.4.17. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO YCONSTRUCCIONES,

PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR INFORME DEL ARQUITECTO Y DEL REVISOR INDEPENDIENTE CUANDO LO HUBIESE EN QUE SECERTIFIQUE QUE LAS OBRAS SE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBADO. (ART. 144 LGUC)

DEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS, EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARÁ EL MATERIAL A EXTRAER POR EFECTOS DE EXCAVACIONES.

DURANTE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DEBERÁ ADOPTAR LAS SIGUIENTES MEDIDAS DE MITIGACIÓNREGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LAS FAENAS DE DEMOLICIÓN,EXCAVACIONES, RELLENO Y CONSTRUCCÍÓN.DISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES, PUDIENDO OPTAR POR ALGUNA DE LAS ALTERNATIVASCONTEMPLADAS EN EL ARTÍCULO 3.2.6 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.TRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES CON LA CARGA CUBIERTA.LAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS QUE ABANDONEN LA FAENA.MANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES, CONVENIENTEMENTEIDENTIFICADOS Y UBICADOS.EVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE CONTEMPLE LAS PRECAUCIONES NECESARIAS PARAEVITAR LAS EMANACIONES DE POLVO Y LOS RUIDOS MOLESTOS.LA INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA, TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS. PARA MINIMIZAR LA DISPERSIÓNDEL POLVO E IMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIOR.HACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLA.

PARA LA EJECUCIÓN DE OBRAS DEBERÁ CONSIDERAR EL SIGUIENTE HORARIO DE TRABAJO:LUNES A VIERNES: 08:00 A 18:00 HRSSÁBADO: 09:00 A 14:00 HRS.

DEBERÁ REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICO PROVOCADO POR ELTRÁNSITO DE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA. LO INDICADO SERÁ REQUISITO PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA.

SER DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO, CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS 1" Y 2° DE LA LEY N° 19.300 DE MEDIO AMBIENTE Y ELARTÍCULO 5.8.12 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES. EL INCUMPLIMIENTO A ESTA DISPOSICIÓN SERA SANCIONADOPOR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL.PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBE ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SE SEÑALE_£L CUMPLIMIENTODE ESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS.

San Pedro de la Paz.MUNICIPALIDAD

C i u d a d v i v apERW||so pE ED,F1CAC,ÓN

LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCIÓN SIMULTANEA DSI UNO

OBRA NUEVA

LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTANEA Dsi UNO

D AMPLIACIÓN MAYOR A 100 M2 Q ALTERACIÓN D REPARACIÓN DRECONSTRUCCIÓN


REGIÓN : BIO BIO

URBANO D RURAL

N° de permiso


17 Juü 2011Rol S.l.l.

16.009-12

Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades,Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General yel Instrumento de Planificación Territorial.La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y losprofesionales correspondientes al expediente S.P.E.-5.1.4./5.1.6. N° 31-E de fecha 22.01,2010.El Certificado de informaciones Previas N°586 de fecha 18.08.2010.

1.- Otorgar permiso para constituir una edificación con una superficie edificada total de 191,96 m2, y de 1 piso de alturadestinado a vivienda unifamiliar ubicado en calle Los Manzanos N°295, Lomas Coloradas, sector urbano, zona S3 delPlan Regulador Comunal de Concepción aprobando los planos y demás antecedentes, que forman parte de la presenteautorización mencionados en la letra C de los VISTOS de este permiso.

2.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:NOMBRE 0 RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIOEDDIA DÍAZ BARRIGA

R.U.T.6.051.238-8

3.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALESNOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTAROBERTO CARRILLO VARGAS

R.U.T.7.389.885-4

4.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO4.1. - DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)

RESIDENCIAL• Art. 2.1.25.OGUC.

4.2. SUPERFICIES

DESTINO ESPECIFICO;

NIVELES ÚTIL

VIVIENDA UNIFAMILIAR

X- vc> l ^ c//O vi'NIVELES

S. 1° NIVELÚTIL

191,95m2S. TOTAL 191,95m2SUPERFICIE TOTAL TERRENO 541 ,46 m2

7^ <. '•; ".;¿ í "',

; l * /

4.3.- NORMAS URBANÍSTICAS APLICADAS :>/-•',

Porcentaje de Constructibilidad

Altura Max. en Metros o pisos

Rasantes

Distanclamientos

PERMITIDO

„

Art. 2.6.3 OGUC

Art.2.6.3 OGUC

Art. 2.6.3 OGUC

PROYECTADO

35,4%

4,83 m

Cumple

Cumple

Porcentaje de ocupaciónde Suelo

Densidad

Adosamiento

Antejardín

PERMITIDO

80%

...

Art.2.6.2, OGUC

2,0 m

PROYECTADO

35,4%

18 viv/há

...

2,0 m

ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS

EDIFICIOS DE USO PUBLICOCUENTA CON ANTEPROYECTO APROBADO SI X NO

TODORES. N°

PARTEFECHA

\r NO

5-- NUMERO DE UNIDADESJTpTALES POR DESTINO

VIVIENDAS ~7 "_ESTACIONAMIENTOS


CLASIFICACIÓN (ES) DE LA CONSTRUCCIÓN

PRESUPUESTO

SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES (ART. 130 LGUyU 1,5%

TOTAL A PAGAR

GIR~6 INGRESO MUNICIPAL Ñ^S^fc^ V 7

CLASIFICACIÓN I M2E3 ¡ 191,95m2

$19.276.963.-

$289.154.-

* 7 i? $289.154,-,FECHA; \ «^" *-» '

NOTAS:PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR LIBRO DE OBRAS Y MEDIDAS DE GESTIÓN Y CONTROL DE CALIDAD SEGÚNARTÍCULOS 1.2 7 Y 1.2.9. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.ANTES DE DAR INICIO A LA EJECUCIÓN DE LA OBRA, EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL PROYECTO. EL PROPIETARIO Y ELSUPERVISOR DE LA OBRA SERÁN RESPONSABLES DEL CUMPLIMIENTO DE ESTA OBLIGACIÓN

EN CASO DE CONTEMPLARSE LA EJECUCIÓN DE RELLENOS SE DEBERÁN ADOPTAR LAS MEDIDAS DE RESGUARDO NECESARIAS A FIN DENO AFECTAR A LOS PREDIOS VECINOS. ASIMISMO LAS AGUAS LLUVIAS DEBERÁN EVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA ELESPACIO PUBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIA LOS PREDIOS COLINDANTES.ESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES AÑOS DE CONCEDIDO SI NO SE HUBIEREN INICIADO LAS OBRASCORRESPONDIENTES O SI ESTAS HUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME A ARTICULO1.4 17 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.

PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR INFORME DEL ARQUITECTO Y DEL REVISOR INDEPENDIENTE CUANDO LO HUBIESEEN OUE SE CERTIFIQUE QUE LAS OBRAS SE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBADO. (ART 144 LGUC)DEBERÁ INFORMARA ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS, EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARÁ EL MATERIAL A EXTRAER POR EFECTOSDE EXCAVACIONES.

DURANTE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DEBERÁ ADOPTAR LAS SIGUIENTES MEDIDAS DE MITIGACIÓN:

REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LAS FAENAS DEDEMOLICIÓN, EXCAVACIONES, RELLENO Y CONSTRUCCIÓN.DISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES, PUDENDO OPTAR POR ALGUNA DE LASALTERNATIVAS CONTEMPLADAS EN EL ARTÍCULO 3.2.6 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.TRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES CON LA CARGA CUBIERTA.I AVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS QUE ABANDONEN LA FAENAMANTENER LA ORRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES,CONVENIENTEMENTE IDENTIFICADOS Y UBICADOSEVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE CONTEMPLE LAS PRECAUCIONESNECESARIAS PARA EVITAR LAS EMANACIONES DE POLVO Y LOS RUIDOS MOLESTOS.LA INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA, TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS, PARA MINIMIZARLA DISPERSIÓN DEL POLVO E IMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIOR.HACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLA.

TODO LO ANTERIOR CONFORME LO DEFINIDO EN ARTICULO 5.8.3 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO YCONSTRUCCIONES

PARA LA EJECUCIÓN DE OBRAS DEBERÁ CONSIDERAR EL SIGUIENTE HORARIO DE TRABAJO'LUNES A VIERNES' 08:00 A 18:00 HRSSÁBADO: 09'00 A 14.00 HRS

DEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENES NACIONALESPOR I OS CUALES TRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OBRADFBI-RÁ REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DF USO PÚBLICOPROVOCADO POR EL TRÁNSITO DE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA. LO INDICADO SERÁ REQUISITO PARA LARECEPCIÓN DEFINITIVA.LOS RESIDUOS SÓLIDOS DERIVADOS DEL DESPEJE DE TERRENO Y ESCOMBROS PRODUCTO DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS ODEMOLICIONES DEBERÁN SER DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO, CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS 1° Y 2° DE LALEY N" 19.300 DE MEDIO AMBIENTE Y EL ARTÍCULO 5.8.12 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES. ELINCUMPLIMIENTO A ESTA DISPOSICIÓN SERA SANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL.PARA [ A RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBE ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO A.C REDADO/EN QUE SE SEÑALEEL CUMPI IMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS.

ÍNAt AGUAYOARtíUITgCTO

DIRECTOR D€ OBRAS MUNICIPALES

PBÁ/U/IFH/mrm

San Pedro de la PazMUNICIPALIDAD

OBRA NUEVA


LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCIÓN SIMULTANEA D SI • NO

LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTANEA D SI • NO'

DIRECCIÓN DE OBRAS 1. MUNICIPALIDAD DESAN PEDRO DE LA PAZ

REGIÓN: DEL BÍO BÍO

URBANO D RURAL

N° de Permiso


n ¿u uRol s.l.l.10.700-001

A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza

General y el Instrumento de Planificación Territorial.C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los

profesionales correspondientes al expediente S.P.E.-5.1.4./5.1.6. N°93 E de fecha 22.03.2011.D) El Certificado de Informaciones Previas N° 422 de fecha 08.06.2009.E) El informe Favorable de Revisor Independiente N°15/2010 de fecha 22.03.2011.F) La Resolución de Modificación de Proyecto de Loteo N°28 de fecha 18.02.2011.G) La Resolución de Aprobación de Proyecto de Loteo N°90 de fecha 02.07.2010H) La Resolución Rectificatoria D.O.M. N°13 de fecha 25.01.2011.I) Certificado de Obras de Urbanización Garantizadas N°63 de fecha 17.12.2010.J) El Ord. N°1651 de fecha 13.06.2011, donde la SEREMI MINVU Región del Bío Bío responde sobre el cobro de

Derechos Municipales de Proyecto de Condominio tipo B sin construcción.

1.- Otorgar permiso para Crear 64 lotes habitacionales en condominio tipo B, y construir 1 sala multiuso y 1portería, ubicado en loteo Lote N°3, manzana 3, Alto Lafquén, sector urbano, zona S-9 del plan regulador deConcepción, aprobando los planos y demás antecedentes, que forman parte de la presente autorización mencionadosen la letra C de los VISTOS de este permiso.

2.- Dejar constancia que la obra que se aprueba se acoge a la Ley 19.537 sobre Copropiedad Inmobiliaria.

3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIODOS COR S.A.NOMBRE LEGAL del PROPIETARIOCARLOS CORDOVA BELMAR

R.U.T.76.011.106-6

R.U.T.3.239.335-7

3.-INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALESNOMBREBELMARNOMBRECARLOSNOMBRE

0 RAZÓN Social del ARQUITECTO PROYECTISTAGAME Y LÓPEZ ARQUITECTOS ASOCIADOS LTDA.DEL ARQUITECTO PROYECTISTABELMAR MALDONADODEL CALCULISTA

LUIS MENDIETA HENRICHSENNOMBRELORENA

DEL REVISOR INDEPENDIENTE ARQUITECTURAMUÑOZ BOUDEGUER

R.U.T10.353.428-3

R.U.T.76.852.220-0

R.U.T.8.186.333-4

R.U.T.9.364.706-8

REGISTRO CATEGORÍA041-08 PRIMERA

4.-CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO4.1.- DESTINO CONTEMPLADO

RESIDENCIALArt. 2.1.25OGUC

DESTINO ESPECIFICO: CONDOMINIO TIPO B/SALAMULTIUSO/PORTERIA


PRIMER NIVELTOTAL

PORTERÍA

96 m296 m2

SALA MULTIUSO

80,21 m280,21 m2

TOTAL

176,21 m2176,21 m2

SUPERFICIETERRENO

42.860,26 m2

RESUMEN SUPERFICIES CONDOMINIO TIPO B64 LOTES HABITACIONALES2 EQUIPAMIENTOS6 ÁREAS VERDESCIRCULACIÓNTOTAL

30.626,95 m2..-:.•'-. .-;- • ':-., 916,86 m2

2ZS5 u '~ °" "* 3.143,34m2//fj~ ,, ''', -\1 m2

/ / , ; , V v Y 42.860,26 m2

ü .',. '• • , : , , . >• • - , ••*%£"•.


PORCENTAJECONSTRUCTIBILIDAD

PORCENTAJE .DE OCUPACIÓNPISOS SUPERIORES

ALTURA MÁXIMA EN METROSO PISOS

RASANTES

PERMITIDO

—

_,-

UBRE

Art. 2.6.3OGUC

PROYECTADO

0,4%

—

5,0 m

CUMPLE

PORCENTAJE DEOCUPACIÓN DESUELO

DENSIDAD

ANTEJARDÍN

DISTANCIAMIENTOS

PERMITIDOPENDIENTE >

15 % 50%PENDIENTE <

15% 80%

—

—

Art. 2.6.3OQUC

PROYECTADO

0,4%

138hab/ha

4,09 m

CUMPLE

ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS—

ESTACIONAMIENTOS PROYECTO 6 (SALAMULTIUSO)

DISPOCICIONES ESPECIALES A QUE SE ACOGE EL PROYECTO

X Ley N° 19.357 Copropiedad Inmobiliaria (posterior al otorgamiento del permiso)

EDIFICIOS DE USO PUBLICOCUENTA CON ANTEPROYECTO APROBADO a SI

nTODO• NO

a PARTERes.N0

• NOFecha

4.4.- NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINOSALA MULTIUSO

PORTERÍAESTACIONAMIENTOS

1

16



PRESUPUESTOTOTAL DERECHOS MUNICIPALES (1,5 %)DESCUENTO REVISOR INDEPENDIENTE (30%)TOTAL A PAGARGIRO INGRESO MUNICIPAL N° SE323

CLASIFICACIÓN M2B-G3 176,21

$ 22.803.439.-$ 342.052.-$ 102.615.-$ 239.437.-FECHA: 0 fl] Illll Onil

NOTAS:PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR LIBRO DE OBRAS Y MEDIDAS DE GESTIÓN Y CONTROL DE CALIDAD SEGÚN ARTÍCULOS 1.2.7. Y1.2.9. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.ANTES DE DAR INICIO A LA EJECUCIÓN DE LA OBRA, EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL PROYECTO. EL PROPIETARIO Y EL SUPERVISOR DE LAOBRA SERÁN RESPONSABLES DEL CUMPLIMIENTO DE ESTA OBLIGACIÓN.

OBRA.EN CASO DE CONTEMPLARSE LA EJECUCIÓN DE RELLENOS SE DEBERÁN ADOPTAR LAS MEDIDAS DE RESGUARDO NECESARIAS A FIN DE NO AFECTARA LOS PREDIOS VECINOS. ASIMISMO LAS AGUAS LLUVIAS DEBERÁN EVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PUBLICO Y ENNINGÚN CASO HACIA LOS PREDIOS COLINDANTES,ESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES AÑOS DE CONCEDIDO SI NO SE HUBIEREN INICIADO LAS OBRAS CORRESPONDIENTES OSI ESTAS HUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME A ARTICULO 1,4.17. DE LA ORDENANZA GENERAL DEURBANISMO Y CONSTRUCCIONES.PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR INFORME DEL ARQUITECTO Y DEL REVISOR INDEPENDIENTE CUANDO LO HUBIESE EN QUE SECERTIFIQUE QUE LAS OBRAS SE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBADO. (ART. 144 LGUC)DEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS, EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARÁ EL MATERIAL A EXTRAER POR EFECTOS DEEXCAVACIONES.DURANTE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DESERA ADOPTAR LAS SIGUIENTES MEDIDAS DE MITIGACIÓN:

REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LAS FAENAS DEDEMOLICIÓN, EXCAVACIONES, RELLENO Y CONSTRUCCIÓN.DISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES, PUDIENDO OPTAR POR ALGUNA DE LASALTERNATIVAS CONTEMPLADAS EN EL ARTÍCULO 3.2.6 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.TRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES CON LA CARGA CUBIERTA.LAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS QUE ABANDONEN LA FAENA.MANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES, CONVENIENTEMENTEIDENTIFICADOS Y UBICADOS.EVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE CONTEMPLE LAS PRECAUCIONES NECESARIAS PARAEVITAR LAS EMANACIONES DE POLVO Y LOS RUIDOS MOLESTOS.LA INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA, TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS, PARA MINIMIZAR LADISPERSIÓN DEL POLVO E IMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIOR.HACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLA.


DEBERÁ REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICO PROVOCADO POR ELTRÁNSITO DE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA. LO INDICADO SERÁ REQUISITO PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA.LOS RESIDUOS SÓLIDOS DERIVADOS DEL DESPEJE DE TERRENO Y ESCOMBROS PRODUCTO DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS O DEMOLICIONES DEBERÁNSER DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO, CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS 1° Y 2a DE LA LEY N° 19.300 DE MEDIO AMBIENTE Y ELARTÍCULO 5.8.12 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES. EL INCUMPLIMIENTO A ESTA DISPOSICIÓN S£RA SANCIONADOPOR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL.PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBE ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE/SE SEÑALE EL̂ ÍIMPLIMIENTODE ESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS.

DE

PBA/CQR/mrm

RAS MUNICIPALES

San Pedro déla PazMUNICIPALIDADc i u d a d v í v apERM|SO DE ED|F|CAC,ÓN

LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCIÓN SIMULTANEA D SI D NO

OBRA NUEVA

LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTANEA D SI D NO

CU AMPLIACIÓN MAYOR A 100 M2 CU ALTERACIÓN D REPARACIÓN d RECONSTRUCCIÓN

DIRECCIÓN DE OBRAS t. MUNICIPALIDAD DESAN PEDRO DE LA PAZ

REGIÓN: BIOBIO

N°de Permiso

/.echa de Aprobación

C ü JUn ZÍJ iRotS.I.I.

15.788-019

A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades,B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su OrdenanzaGeneral y el Instrumento de Planificación Territorial.C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y losprofesionales correspondientes al expediente S.P.E.-5.1.4./5.1.6. N°316 E de fecha 21.12.2010.D) El Certificado de Informaciones Previas N°630 de fecha 14.09.2010.

RESUELVO:1.- Otorgar permiso para Construir una Edificación con una superficie edificada total de 331,56 m2 y de 1 piso dealtura, ubicado en calle Rene Schneider N°265, Machaihue, sector urbano, zona ZH-2 del Plan ReguladorComunal Sector Costa, aprobando los planos y demás antecedentes, que forman parte de la presente autorizaciónmencionados en la letra C de los VISTOS de este permiso.

2.- Dejar constancia que la Obra que se aprueba no corresponde a Viviendas Sociales, por cuanto no cumplen con loestablecido en Art. 6.2.3. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones y el Art. 39 de la Ley 19.537 sobreCopropiedad Inmobiliaria.

3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIOFUNDACIÓN INTEGRAREPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIOJENNYVEGANUNEZ

R.U.T.70.574.900-0

R.U.T.6.092.164^

4.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALESNOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTA

JAVIER ESCALANTE ARAVENA

NOMBRE DEL CALCULISTAJOSÉ MANUEL GELMI

R.U.T.12.849.647-5

R.U.T13.101.217-9

5.-CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO5.1.- DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)• EQUIPAMIENTO

ART.2.1.25. OGUCCLASE Art. 2.1.33 OGUC

EDUCACIÓN

ACTIVIDAD

JARDÍN INFANTIL

ESCALA Art. 2.1.36OGUC

BÁSICO

5.2.-SUPERFICIESSUPERFICIES POR EDIFICIO

S. EDIFICADASUPERFICIE TOTAL TERRENO (m2)

m2331,56697,78


PORCENTAJE DECONSTRUCTIBILIDADALTURA MÁXIMA ENMETROS O PISOS

RASANTES

DISTANCIAMIENTOS

PERMITIDO

2,40

14,00 m

Art. 2.6.3.OGUC

Art. 2.6.3.OGUYC

PROYECTADO

0,47

5,10 m

CUMPLE

CUMPLE

PORCENTAJE DEOCUPACIÓN DE SUELO

ADOSAMIENTO-^^^>x.• • ' • ' rif :

ANTEJARDÍN)-0 <?x/ •vV .. * *

/ , ^ ̂ \>-'J fí^W.

" / £t" JnHfuf̂ h.1 1 Í5 « • •

PERMITIDO

0,60

Art. 2.6.2.OGUC

>V 3,00 m

Vv.:\

PROYECTADO

0,47

—

3,30 m mínimo

ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS — ESTACIONAMIENTOS PROYECTO 2

EDIFICIOS DE USO PUBLICO TODOCUENTA CON ANTEPROYECTO APROBADO Sí

PARTE

•NO

NORes. N° FECHA •

5.4.- NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINOESTABLECIMIENTO PARA EDUCACIÓN PREBAS1CA

6.-PAGO DE DERECHOS


PRESUPUESTOSUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES (1 ,5 % de! presupuesto130LGUyC.)TOTAL A PAGARGIRO INGRESO MUNICIPAL N°

Conf. Art. %

^yfo'áO

CLASIFICACIÓN

C-3

SUP.(m2)

331,56m2

$46.336.505.-$695,047.-

$695.047.-FECHA: '

NOTAS:

PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR LIBRO DE OBRAS Y MEDIDAS DE GESTIÓN Y CONTROL DE CALIDAD SEGÚN ARTÍCULOS 1.2 7 Y1.2.9 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES

ANTES DE DAR INICIO A LA EJECUCIÓN DE LA OBRA, EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL PROYECTO EL PROPIETARIO Y EL SUPERVISOR DE LAOBRA SERÁN RESPONSABLES DEL CUMPLIMIENTO DE ESTA OBLIGACIÓN

EN CASO DE CONTEMPLARSE LA EJECUCIÓN DE RELLENOS SE DEBERÁN ADOPTAR LAS MEDIDAS DE RESGUARDO NECESARIAS A FIN DE NO AFECTAR ALOS PREDIOS VECINOS. ASIMISMO LAS AGUAS LLUVIAS DEBERÁN EVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PUBLICO Y EN NINGÚNCASO HACIA LOS PREDIOS COLINDANTES.

DURANTE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DEBERÁ ADOPTAR LAS SIGUIENTES MEDIDAS DE MITIGACIÓNREGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LAS FAENAS DE DEMOLICIÓN,EXCAVACIONES, RELLENO Y CONSTRUCCIÓNDISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES, PUDIENDO OPTAR POR ALGUNA DE LAS ALTERNATIVASCONTEMPLADAS EN EL ARTÍCULO 3 2 5 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.TRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES CON LA CARGA CUBIERTA.LAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS QUE ABANDONEN LA FAENAMANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES, CONVENIENTEMENTEIDENTIFICADOS Y UBICADOSEVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE CONTEMPLE LAS PRECAUCIONES NECESARIAS PARAEVITAR LAS EMANACIONES DE POLVO Y LOS RUIDOS MOLESTOSLA INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA, TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS, PARA MINIMIZAR LADISPERSIÓN DEL POLVO E IMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIOR.HACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLA.

TODO LO ANTERIOR CONFORME LO DEFINIDO EN ARTICULO 5.8.3 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES

PARA LA EJECUCIÓN DE OBRAS DEBERÁ CONSIDERAR EL SIGUIENTE HORARIO DE TRABAJOLUNES A VIERNES. 08 00 A 18:00 HRSSÁBADO 09:00 A 14.00 HRS

DEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENES NACIONALES POR LOSCUALES TRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OBRA.

DEBERÁ REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICO PROVOCADO POR ELTRÁNSITO DE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA LO INDICADO SERÁ REQUISITO PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA.

PARA EDIFICIOS DE USO PUBLICO DEBERÁ ADJUNTAR AL MOMENTO DE LA SOLICITUD DE RECEPCIÓN COPIA DEL PLAN DE EVACUACIÓN INGRESADO ALCUERPO DE BOMBEROS RESPECTIVO, DEBIDAMENTE APROBADO SEGÚN LO ESTABLECIDO EN LEY N" 20 389 DE FECHA 15 DE OCTUBRE DE 2009 Y ENEL ARTICULO 5.2.10 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIÓN.DICHO PLAN INCLUIRÁ LAS CONDICIONES GENERALES DE S3GURIISAD, DE SEGURIDAD CONTRA INCENDIO Y DE FUNCIONAMIENTO DE LASINSTALACIONES DE EMERGENCIA DE LOS EDIFICIOS EN LO RELATWO A LA SEÑALETICA (MPLEMENTADA PARA LAS VÍAS DE EVACUACIÓN, ASI COMOUN PLANO QUE INCLUYA DICHAS VÍAS, LA INDICACIÓN DE LOS GRI :f>S. RED SECA, RED HÚMEDA. ACCESOS, SISTEMAS DE ALUMBRADO, CALEFACCIÓN,LOS ARTEFACTOS A GAS CONTEMPLADOS Y SUS REQUERIMIENTqS\DE VENTILACIÓN, Y Oy R\)S ANTECEDENTES QUE SEA ÚTIL CONO££R_EN CASO DEEMERGENCIA.

MFH/mrm

IERAS-" %\O

RECTOR DE^QBRAS MUNICIPALES (S)

San Pedro déla Paz: MUNICIPALIDAD

c i u d a d v i v apERW||SO DE EDIFICACIÓN

OBRA NUEVA

LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCIÓN SIMULTANEA Dsi UNO

LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTANEA Dsi UNO

AMPLIACIÓN MAYOR A 100 M2 ÜALTERACIÓN D REPARACIÓN D RECONSTRUCCIÓN


REGIÓN : BIOBIO

URBANO D RURAL

N° de Permiso


2 8 JÜN 2011Rol S.l.l.

12.408-06

A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades,B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza

General y el Instrumento de Planificación Territorial.C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los

profesionales correspondientes al expediente S.P.E.-5.1.6. N°332 E de fecha 31.12.2010.D) El Certificado de informaciones Previas N°749 de fecha 27.09.2010.E) Permiso de Edificación N°111 de fecha 29.08.2006 y Recepción Definitiva N°02 de fecha 08.01.2009.F) Permiso de Edificación N°85 de fecha 26.10.2010 y Recepción Parcial N°37 de fecha 14.04.2011.G) Fusión según Resolución ND193 de fecha 14.10.2009.

RESUELVO:1.- Otorgar permiso para ampliación de un establecimiento educacional con una superficie total de 521,52 mz y de 2pisos de altura, destinado a equipamiento educacional, ubicado en Calle Los Canelos N°119, lote N°2-AZ, localidado loteo San Pedro Viejo, sector urbano, zona S3 del Plan Regulador Comunal, aprobando los planos y demásantecedentes, que forman parte de la presente autorización mencionados en la letra C de los VISTOS de este permiso.

2.-INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:NOMBRE 0 RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIOSOCIEDAD EDUCACIONAL EL ARRAYAN Y CÍA LTDA.REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIOIGNACIO INZUNZA SAAVEDRA

R.U.T.76.357.480-6

R.U.T.2.202.126-5

3.-INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALESNOMBRE del ARQUITECTO PROYECTISTAALFREDO AREVALO CORNEJONOMBRE DEL CALCULISTACLAUDIO SEPULVEDA MEDINANOMBRE DEL REVISOR INDEPENDÍENTEHUGO CARVALLO RIQUELMENOMBRE DEL REVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURALJOSÉ SOTO MIRANDA

R.U.T.6.290.054-7

R.U.T.7.321.973-6

REGISTRO036-08

REGISTRO62

CATEGORÍAPRIMERA

CATEGORÍATERCERA

4.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO4.1.- DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)

xEQUIPAMIENTO

ART.2.1.330GUCCLASE Art. 2.1. 33 OGUC

EDUCACIONAL

ACTIVIDADEDUCACIÓN BÁSICA

ESCALA Art. 2,1.36 OGUCMENOR

5.-SUPERFICIESDETALLE

NIVEL 1NIVEL 2NIVEL 3

SUP. TOTALSUP. TERRENO

P,E. N°111 DEL29.08.2009

R.D, N°02 DE08.01.2009

913,83m2326,22 m2

.-1240,05 m2

P.E N°85 DEL26.10.2010

RECEP.PARCIAL N°37DEL 14.04.2011(1° y 2° PISO)534,36 m2546,73 m2487,65 m2

1. 568,74 m2

AMPLIACIÓN

29,69 m2491,83m2

_._

521,52m2

TOTAL

1. 477,88 m21. 364,78 m2487,65 m2

3.330,31 m23.340,00 m2

'•J

. ¡

•i

• . " . .,


COEF. DECONSTRUCTIBILIDADCOEF. DE OCUPACIÓNPISOS SUPERIORESALTURA MAX. EN METROS0 PISOS

RASANTES

PERMITIDO

—

...

—

Art. 2.6.3OGUC

PROYECTADO

99,7%

55,5%

8,77%

CUMPLE

COEF. DE OCUPACIÓNDE SUELO

ADOSAMIENTO

ANTEJARDÍN

DISTANCIAMIENTOS

PERMITIDO

80%

ART.2.6.2OGUYC

2,00 mt

Art. 2.6.3OGUC

PROYECTADO

44,2%

NO CONTEMPLA

2,01 mt

CUMPLE

ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS — ESTACIONAMIENTOS PROYECTO —

EDIFICIOS DE USO PUBLICO X TODO PARTE NO

5.2.- NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINOESTABLECIMIENTO EDUCACIONAL



PRESUPUESTOSUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES (1,5 % del presupuesto conf. Art. 130 LGU y C.)DESCUENTO 30% REVISOR INDEPENDIENTETOTAL A PAGARGIRO INGRESO MUNICIPAL N° ¡ <¥ V>-M S O

CLASIFICACIÓNA3

M2521,52m=

$73.335.621.-$1.100.034.-

$330.010.-

FECHA:$770.024.-

NOTAS:

PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR LIBRO DE OBRAS Y MEDIDAS DE GESTIÓN Y CONTROL DE CALIDAD SEGÚN ARTÍCULOS 1,2-7. Y1.2.9. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.ANTES DE DAR INICIO A LA EJECUCIÓN DE LA OBRA, EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL PROYECTO. EL PROPIETARIO Y EL SUPERVISOR DE LAOBRA SERÁN RESPONSABLES DEL CUMPLIMIENTO DE ESTA OBLIGACIÓN.AL SOLICITAR LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DE LA OBRA DEBERÁ ADJUNTAR CERTIFICADO DE LOS ENSAYES DE LOS HORMIGONES EMPLEADOS EN LAOBRA.EN CASO DE CONTEMPLARSE LA EJECUCIÓN DE RELLENOS SE DEBERÁN ADOPTAR LAS MEDIDAS DE RESGUARDO NECESARIAS A FIN DE NO AFECTARA LOS PREDIOS VECINOS. ASIMISMO LAS AGUAS LLUVIAS DEBERÁN EVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PUBLICO Y ENNINGÚN CASO HACIA LOS PREDIOS COLINDANTES.ESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES AÑOS DE CONCEDIDO SI NO SE HUBIEREN INICIADO LAS OBRAS CORRESPONDIENTES OSI ESTAS HUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME A ARTICULO 1.4.17. DE LA ORDENANZA GENERAL DEURBANISMO Y CONSTRUCCIONES.PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR INFORME DEL ARQUITECTO Y DEL REVISOR INDEPENDIENTE CUANDO LO HUBIESE EN QUE SECERTIFIQUE QUE LAS OBRAS SE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBADO. (ART. 144 LGUC)PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR CERTIFICADO DE RESISTENCIA DE LAS PINTURAS INTUMESCENTES APLICADAS.DEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS, EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARÁ EL MATERIAL A EXTRAER POR EFECTOS DEEXCAVACIONES.DURANTE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DEBERÁ ADOPTAR LAS SIGUIENTES MEDIDAS DE MITIGACIÓN:

REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LAS FAENAS DEDEMOLICIÓN, EXCAVACIONES, RELLENO Y CONSTRUCCIÓN.DISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES, PUDIENDO OPTAR POR ALGUNA DE LASALTERNATIVAS CONTEMPLADAS EN EL ARTÍCULO 3.2.6 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.TRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES CON LA CARGA CUBIERTA.LAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS QUE ABANDONEN LA FAENA.MANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES, CONVENIENTEMENTEIDENTIFICADOS Y UBICADOS.EVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE CONTEMPLE LAS PRECAUCIONES NECESARIAS PARAEVITAR LAS EMANACIONES DE POLVO Y LOS RUIDOS MOLESTOS.LA INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA, TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS, PARA MINIMIZAR LADISPERSIÓN DEL POLVO E IMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIOR.HACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLA.


DEJAR CONSTANCIA QUE EL PRESENTE PERMISO SE OTORGA AL HABER COMPROBADO EL CUMPLIMIENTO DE LAS NORMAS URBANÍSTICASCONTENIDAS EN LA LEY Y LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES Y EL INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIALCORRESPONDIENTE CONFORME SEÑALA EL ARTÍCULO 116 DE LA LEY GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES Y EL CUMPLIMIENTO DE LASNORMAS CONTENIDAS EN EL TÍTULO 4, CAPÍTULOS 1,2,3 Y 5 DE LA OGUC Y LAS CONDICIONES ESPECIALES EXIGIDAS POR EL MINISTERIO DEEDUCACIÓN SON RESPONSABILIDAD DEL PROFESIONAL PROYECTISTA.DEBERÁ REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICO PROVOCADO POR ELTRÁNSITO DE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA. LO INDICADO SERÁ REQUISITO PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA.PARA EDIFICIOS DE USO PUBLICO DEBERÁ ADJUNTAR AL MOMENTO DE LA SOLICITUD DE RECEPCIÓN COPIA DEL PLAN DE EVACUACIÓN INGRESADOAL CUERPO DE BOMBEROS RESPECTIVO, DEBIDAMENTE APROBADO. SEGÚN LO ESTABLECIDO EN LEY N° 20.389 DE FECHA 15 DE OCTUBRE DE 2009 YEN EL ARTICULO 5.2.10 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIÓN.DICHO PLAN INCLUIRÁ LAS CONDICIONES GENERALES DE SEGURIDAD, DE SEGURIDAD CONTRA INCENDIO Y DE FUNCIONAMIENTO/DE LASINSTALACIONES DE EMERGENCIA DE LOS EDIFICIOS EN LO RELATIVO A LA SEÑALETICA IMPLEMENTADA PARA LAS VÍAS DE EVACUACIONES I COMOUN PLANO QUE INCLUYA DICHAS VÍAS, LA INDICACIÓN DE LOS GRIFOS, RED SECA, RED HÚMEDA, ACCESOS.ylflsTEMASrDE ACUMBRADO,CALEFACCIÓN, LOS ARTEFACTOS A GAS CONTEMPLADOS Y SUS REQUERIMIENTOS DE VENTILACIÓN, Y OTROS £rtTEC EDENES «O E SEA ÚTILCONOCER EN CASO DE EMERGENCIA.

PBA/MO/mrm

AS MUNICIPALES

01 jun 2011 - transparencia...

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